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第363章 【商场网络】(2/2)

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“好的,有这方面适合的项目,我会第一时间留意的,并向您汇报!”陈斌信心十足的说道。

作为几个核心高层,他们已经知道老板又在策划集资,所以公司的财务应该会很快好转。

林祖辉点点头,有说道:“香港人这几年移民虽然多,但也有不少移民回流。所以我们还要重视另类生活文化来包装所推出的屋,比如雅典风格、加州风格、澳洲风格等。总之,我在八七股灾就和你们说过,要树立高质素、高品位的形象,是需要一直努力的。而不是说,简简单单的盖个房子那么简单。”

陈斌认真的说道:“好的,我知道的。我们公司自成立一样,就和其它地产商不同,重视房屋的质素和品位,已经在市场形成了一个口碑!”

这倒是真的!

市场上的地产商有不少特色,比如华懋地产的房屋,都用的是差材料,但是价格便宜,也很受一些低收入者喜欢;

比如恒基地产的房屋,都是小面积,也很有市场;恒基甚至发明了‘袖珍铺’,将市区狭小的地盘建成袖珍式商铺和住宅,表面上总体楼价不高,但平均每平方尺的价格和利润都相当惊人。

新时代集团自林祖辉接手以来,便重视质量和品位,主力房屋面积也在500平方尺以上,最近两年主力房屋更是调整600平方尺以上。

别看前世林祖辉没有做过地产商,但是他却知道香港的经济走势,所以知道,随着80年代后期来临,香江市民对房屋的面积已经不再满足300平方尺,而是更喜欢500~1000平方尺。很简单的道理,这几年香江的经济突飞勐进,中等收入者增加了很多。

两人聊了一些地产上的工作,陈斌就感觉如雷贯耳、如遇明灯,斗志昂扬的走出林祖辉的办公室。

陈斌离开后,林祖辉在纸上写下‘商场网络’,顿时陷入沉思。

加上荃湾广场,新时代集团也不止8个商场网络,因为‘中环广场’、皇室大厦、永安中心、世贸中心、嘉兰中心、娱乐行大厦等等,这些大厦底层都是作为商场用的,还有‘汇景花园’、‘海逸豪园(鹤园电厂)’的商场部分也将是非卖品。

商场网络对新时代集团很重要,特别是零售业务上,以后可以将最好的位置留给本集团零售业务。甚至可以说,商场网络决定着零售业。

想到零售业,林祖辉就忍不住拿起报纸,看着上面批评的声音。这几天,香江的媒体开始围绕着牛奶国际(怡和零售旗舰)、屈臣氏(和记零售旗舰)进行批评,指责两家零售巨头打压新兴零售企业,威胁供货商停止给新兴零售企业断供.....总之,新时代集团多少也得反击一下,不然岂不是浪费他的媒体资源。

当然,林祖辉并不指望这种负面消息,让李超人元气大伤,他知道李超人脸皮够厚,前世被骂的那么惨,也没有什么感觉,最多也就是让两个儿子低调一点。

.......

长江实业。

李超人今天也看到了报纸上的新闻,顿时有些恼火,这个林祖辉多次利用他手中的媒体资源,在香江的舆论界渲染他搞垄断、搞不正当竞争,让他面上无光。

他当然可以选择反击,不过别人也没有什么把柄给自己抓。而且,李超人不想将事情闹得纷纷扬扬,毕竟最终损失最大的还是他本人。

关于这次打压‘永辉超市’,李超人确实知道,并且放任手下如此。他对林祖辉有些害怕,觉得这个人做什么都得好,所以就想着趁永辉超市和喜士多没有发展起来的时候,给予强力的打压。

看看手中的报纸,李超人觉得林祖辉非常难缠!

“不退反进!一年之内要将便利店开到50家、超市18家,他能赚到钱吗?如此冒进,要是失败得亏多少?”

“简直将做生意视为儿戏!这样也发展,那样也发展,殊不知新时代集团的债台高筑,早晚会发生债务危机!”

此时,李超人已经坚信,新时代集团一定会被利息拖累,成为投资者厌恶的股票!

不一会,屈臣氏的英籍高管来到李超人的办公室。

李超人指示道:“对于新兴的永辉超市和喜士多便利店,我们要给予足够的重视。供货商方面,我们尽可能的谈成单一供货原则,即同样的产品,只能出现在我们的零售品牌货架上.....”

香江的不正之风,和前世一样,都从李黄瓜这里开始了。

英籍高管自然欣然答应,照着李超人的指示去办。

待高管离开后,李超人在办公室里盘算着。在他看来,林祖辉的威胁实在太大了,锋芒太盛了;

其他地产商并不会威胁他的方方面面,而林祖辉是什么行业都想插一手,而且出手‘快狠准’,也不在意短期的盈亏。

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重要的是,林祖辉在港府的影响力越来越大,如今有和两个顺德籍的富翁搞在一起,还组织了一个‘郑林集团’,网络了不少富豪家族。

李超人最大的希望就是新时代集团爆发债务危机,到时候就算不是致命的,也能让新时代集团大伤元气。

“等着瞧!”李超人阴恻恻的说道。

若是有外人看见,一定会大跌眼镜,要知道李超人一向以儒商示人的。

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