第319章 【新的一年】(1/2)
时间匆匆,转眼来到1989年元旦。
南湾道的‘慧园’别墅群,正式迎来了它的主人们,一时间好不热闹。其实,又可以说非常宁静,毕竟这里足足有五万平方尺的占地面积,而且八栋别墅都是独幢。
七女各住一幢别墅,安排2~3个佣人不等,有小孩的就多一个佣人;看似大家有些独立,但是整个别墅群设有一位专业的女管家,她可以调兵遣将。
唯独有些不方便的是:晚上入寝的时候,林祖辉可能会花点心思‘并楼’,两至三幢并成一间卧室。
不是他贪,而是他考虑到一个问题:给你一把枪,枪里虽然只有一发子弹,但是却可以制服三人。哪怕是告诉三人,我枪里只有一发子弹,三人也只有求饶的份!
而他一周只有四~五发子弹(铁肾范畴),自然也是要珍惜每一发子弹,制服更多的敌人。
上午吉时,在女管家芬姐的组织下,举行了一个乔迁仪式,正式宣布林氏家族入主‘慧园别墅群’。
一时间,七女各自走进自己的别墅,而林祖辉没有特定的一幢,七幢的男主人都是他。
搬进南湾道的‘慧园别墅群’后,林祖辉准备将浅水湾道的那三幢别墅,在二月份进行出售。原因很简单,这种小型独幢别墅,有这么八幢就够了。
接下来,他打算买价值更高的豪华别墅,作为为家族的底蕴。
比如山顶的豪宅,比如深水湾66号、浅水湾4号等类的别墅,这些才值得珍藏。
更何况,今年二月份出售浅水湾道的别墅,如果卖出,还能大赚一笔!
暴跌之后,再拿着钱去投资物业,岂不是更好。
中午,大家还是聚在了a座一起吃饭,毕竟这是培养家族团队的一个好方式。即有自己的私人空间,但大家又得团结在一起。
林祖辉举起酒杯,高兴的说道:“又是新的一年,来,我们举杯,祝福今年事事顺利!”
众女纷纷面含笑容,眼神含情脉脉的看着林祖辉,这个男人精力真旺盛!
大家一起干杯,林祖辉选择一饮而尽,今天是个好日子,今年也是他事业的一个分水岭,所以他现在每天又打起了鸡血,研究如何在暴跌前、暴跌后的商业行为。
管家芬姐亲自上阵,组织佣人为大家的进餐鞍前马后,接受过英国管家培训的就是不一样,总是能让林祖辉各方面满意。搁以前,佣人们各自为政,难免需要主人吩咐,才会做一些事情。
“今年该添老五老六了吧?”林祖辉笑着说道。
众人的眼神马上集中在邱舒珍和李佳欣身上,邱舒珍乖巧的点点头,李佳欣脸上的表情有些犹豫。
林祖辉笑着说道:“是蔡宁和淑贞!”
蔡宁的体质好,各方面条件都适合生养,再加上已经隔了20个月了,完全可以再造人了。
李佳欣松了一口气,蔡宁脸上露出惊喜,两女的想法各异。
见李佳欣的表情,林祖辉打算调侃一番:“对了,今年我在海外投资的资金,有小部分可以抽回了。差不多赚了几亿吧,所以我打算送你们每人一幢超级别墅。不过,考虑到优质物业难求的情况,先生的先得!”
李佳欣连忙说道:“什么样的超级别墅?”
林祖辉简单的形容一番后,李佳欣顿时开始闷闷不乐,低估道:“我生还不行嘛,还故意拿话才激我!”她又不傻,自然看得出林祖辉的调侃。
众人纷纷笑了起来,六太是个大财迷,二太也是个大财迷。
越是漂亮,越是爱钱,因为她们有那个底气!
......
翌日,礼拜一。
林祖辉召集陈斌、梁真勋、陈晓芬、高毅,来到自己的办公室。
“你们统计一下两家公司的收租物业,将那些零散的、收租效率低的,给我列出来!不包括整幢大厦、商场、整层的写字楼面积大于1万平方尺的物业,其余都在考虑范围内。表格做的详细一点,然后拿给我看!”
众人心里一凛,似乎明白了什么,但老板没有明说,大家也只能放在心里。
“好的,老板!”众人齐声说道。
林祖辉又对陈晓芬说道:“今年前四个月,要加快销售住宅楼宇,我们需要偿还债务、回笼资金!”
陈晓芬说道:“没问题,我一定加速回笼资金,全力销售可以期房的楼盘!”
林祖辉补充道:“楼花加重比例也无妨!”
若说,大地产商谁是卖楼花的高手,当然是李黄瓜啦,他认识不少代理商和炒家的资源。
“我知道了!”
接着,林祖辉又对陈斌说道:“将准备动工的楼盘,给我再砍掉一半,什么时候恢复等我通知!”
在去年9月份,林祖辉便已经通知陈斌,减少一半的楼盘动工。如今再减少一半,足足减少了75%的预计。当然了,等今年六月份再启动,就行了!
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