第311章 【重回八七股灾前的处境】(1/2)
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11月16日,星期三。
恒金投资的办公室里,林祖辉站在窗户前欣赏维多利亚港的风景。
过了一会,李浩脚步迅速的来到林祖辉的办公室,并开口说道:“老板,美元/日元已经跌至122点以下了,是否需要买入!”
林祖辉回过头,脸上澹定的说道:“是要买入,但不需要心态那么急!”
“老板说的是,我有点沉不住气了!”李浩低头说道。
他一个打工的,心态都如此焦急;而老板是在投资自己的钱,反而一副风轻云澹的表情,不由得让人佩服!
林祖辉摆摆手,示意他坐下来,然后林祖辉也坐在了沙发上。
“资金都准备好了吧?”
“嗯,你给的4.5亿资金全部到位,随时可以买入!”
林祖辉上次贷款的还剩下12亿,这次拿出4.5亿用于追加投资外汇,剩下的7.5亿却是拿来向新时代集团供股集资的。
“你现在需要在123点以下买入,而在122点以下将前面‘沽空的投资’平仓,接着再买入!这样一来,我们就相当于在123点以下,买入了105亿的美元/日元(10.5亿保证金)。”
“好的,我知道了!”
老板都框死了买入点和平仓点,那他也不需要操心了!
林祖辉点点头,说道:“还有,别着急,记得要分散买入、平仓!就算错过了机会,我们也是稳赚不输,何必担忧呢!”
“嗯!”
李浩不得不承认,老板的心态是真的好!
聊了一会,林祖辉才将李浩放走,他的心态也稳定下来。
林祖辉摇摇头,李浩成长有限了,以后林氏家族办公室成功以后,他也只能担任一个投资经理了。而像他这样的投资经理,家族办公室可能有二十位以上。
.......
当天。
新时代集团宣布供股集资,发行10%的新股,共集资15亿元(目前市值为152亿元)。
与此同时,新时代集团特别强调,大股东林祖辉先生将全额供股集资(49.5%),以表示对公司的信心。
一时间,所有地产商都纷纷侧目!
目前恒生指数稍微升温,但也不过才2600点,市道不算好;
而新时代集团又集资如此多(市值炒高),显然是考验其公司信誉的时候了!
如果新时代集团供股集资成功,那么在本月其已经筹集到27.3亿的巨额现金。
虽然新时代集团对外宣称的是,所筹集的资金主要是用于减持债务和发展地产,但一些地产商还是敏锐的感觉到林祖辉的意图,那就是争可能拍卖的‘地王’。
......
怡和的会议室里。
林祖辉、凯瑟克、郑裕桐、小犬平郎等人,正在签署合约。
此次大老山隧道竞投,由金门建筑、西松集团(日资)、新世界、新时代四家组成的财团,以20亿的价格兴建隧道,并取得30年专营权。
一开始,林祖辉打算至少获得20%的股权,可后来经过一番推演,发现这个项目收益会大大低于预期;他果断选择打酱油,让新时代集团占股10%,重在参与,吸取基建的经验。
相反,郑裕桐有不同的看法,让新世界拿下25%的股份!
其实,这个项目绝大部分的资金是通过贷款来完成,四家公司投入的启动资金,将来也是优先拿回。亏钱是不可能的,就是赚不了多少!
签署合约过后,西门·凯瑟克感叹的说道:“林生,我很佩服你,做事大胆,把握时机恰当好处!”
林祖辉从置地手中拿下三个大项目了,每次都是溢价购买,但是很快便涨至了平价,后来又有盈利,故西门有此说法。
当然了,西门并不觉得有什么好遗憾的,抛售置地的资产,是家族的策略。毕竟,他们不敢赌!若是地产再升值,置地还会抛售物业!
林祖辉笑着说道:“运气而已!在香江做生意,需要很大的运气,‘七三’、‘八二’股灾,倒下不知道多少人。所以,西门先生,我每一天都在战战兢兢!”
众人纷纷笑了起来!
西门接着说道:“这一次,新时代集团获得大量的现金,已经处于不败之地了。”
林祖辉笑着点点头,很多外人这次纷纷猜测,林祖辉又在筹备减债,难道是觉察到什么了嘛!
当然,这影响不了绝大部分人的想法,大家该干什么还是干什么。
曾经的对手——西门和郑裕桐,此时也为了利益再次走在一起,两人也谈笑风生,似乎没有当初的不愉快。商界就如如此,当年包宇刚和凯瑟克家族闹得那么大,九龙仓之役结束后,两家又合伙投资地产项目。
此时,林祖辉有些担心西门·凯瑟克主动兜售大厦和商场给自己,那自己拒绝也不是,不拒绝也不划算。
毕竟,他明知道地产要下跌30%~-35%,怎么可能这个时候买;而且,他也没钱买。
走出怡和大厦,郑裕桐好奇问道:“这次你主动牵头组织财团竞投,怎么到分股份的时候,就有些不爽快了呢?”
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