第275~276章 【让子弹飞一会!】(1/2)
5月4日,周三。
怡和、怡策、置地三家公司宣布停牌,当天,怡策宣布以每股8.95港元的价格,购入新世界、长实、恒基和华信所持有的置地股份,占置地总发行股份的8.2%,涉及18.34亿元。
烽火骤起的置地收购战突然熄灭战火,市场人士大为失望。怡策增购这8.2%的股份,使其所有的置地股份从26%增加34%,既未触发全面收购,又大大的强化了控股能力。
令人费解的是,协议有个附加条件,限定参与收购的华资财团在七年之内,不得染指置地股权。华资财团为什么这么快退出收购,并且签订这带‘耻辱性’的协约?
一时间众说纷纭,华资大佬守口如瓶。
......
回到新时代集团这边,公司通过市场上的暗购,吸纳了大量的保华建筑股份,增持至43%;当然了,就算是暗购,其价格也是高于8.3元,在8.3元~8.8元左右。
会议室里,林祖辉心情早已经平静下来,正在安排接下来的布局。
“新时代集团今天晚上发布公告:以8.8元每股的价格,全面收购保华建筑。”
8.8元的价格,相当于收购战之前的两倍多一点点,此次新时代集团相当于损失2~3亿元。不过,保华建筑依旧值这个钱;保华建筑还有一幢保华大厦,价值也在三亿左右。
保华建筑能够造摩天大厦、造酒店,在香江的一众建筑公司里,也是排名前十的存在;对新时代集团未来的版图非常重要,故多花一点钱,林祖辉也不会在意。
希慎置业虽然是打着剃头的口号,其实也不过是想掌握一家建筑公司,和提升一下自己的名气而已。
梁伯韬点点头,说道:“恩,基本上周五就可以宣布率先取得51%股权,并宣布成功!”
对于新时代集团来说,已经开出了8.8元的‘天价’,只要率先将股份达到51%,就是收购成功。就算持有剩下49%的股民不卖,那也是成功收购,那样反而有利新时代集团,即不需要出更多的钱,便掌握了保华建筑。
林祖辉又说道:“既然已经胜券在握,也不需要在上面放太多的精力了!我们得马上筹备:华人置业和国泰城市发行10%新股,售于新时代集团的事情。”
梁真勋马上说道:“我们已经在向联交所申请,预计下周便可以正式发布公告!”
林祖辉遗憾的说道:“此轮股灾后,我本来打算私有化国泰城市的,不过目前来看,我们只能选择放弃了。”
众人点点头,确实如此!
新时代集团股灾之后,在购买地皮、旧楼上,足足花费了40亿(包括蓝田地铁站上物业),如今又在保华建筑上、恩平道并楼上(和华人置业合作)、购买子公司新股上,花费了大量资金,估计债务要重回45亿了(期间偿还了三亿多)。
“不过没关系,将两家子公司的持股增持到45%以上,也算完成了我的最低目标!”林祖辉又自我安慰道。
这样一来,新时代集团在本轮中,就剩下一个计划没有完成了,那就是私有化富丽华酒店。这个计划是无论如何都不成问题的,国泰城市拥有其51%持股,没人可以参与竞价。
而剩下的49%股份,林祖辉打算以家族的名义进行私有化,预计涉及资金7亿元(溢价30%)。
.......
希慎置业。
会议室里,利希慎第三代接班人利定昌坐在董事局主席的位置上,显得心情非常不错。
利定昌是利希慎五子荣杰之子,在取得英国曼彻斯特大学土木工程学士学位后,他曾经就职英格兰及威尔士最高法院律师;此后,他才正式进驻家族企业,今年正式接任希慎置业董事局主席,让希慎置业重回利氏家族领导。
希慎置业在1981年,因为第二代接班人死亡后,便在全球招聘董事总经理;也就是说,在这七年里,希慎置业实际采取的职业经理人模式。
所以,利定昌重掌希慎置业后,迫切的希望改变公司一贯‘保守’印象,故加入这次保华建筑收购战。
果然,他受到了意料中的好效果,希慎置业在这次收购战中不仅占据着舆论道义,而且还有希望拿下保华建筑。
保华建筑可是家好公司,若是收购过来,希慎置业将如虎添翼。
“我们已经收购了多少保华建筑的股份?”利定昌询问道。
“董事长,我们已经收购到15%的保华建筑股份,再加上其大股东那里的15%,相当于我方已经拥有30%的持股了。”
“好,相信我们很快便可以将持股增至45%以上,届时我们只需要以极小的代价,便可掌握保华建筑!”
在利定昌的想法里,只要希慎置业收购到30%以上股份,再加上保华建筑大股东的15%股份,和其他股东的少量股份,便一举获得了胜利,还不用发起全面收购。
其代价不算大,比新时代集团恶意收购的代价小多了!
他更在意的是,战胜了林祖辉!
那可是刚刚战胜李超人两次的‘林超人’,这样岂不是说,自己战胜了李超人?
.......
当天傍晚,新时代集团的财务顾问梁伯韬正式宣布:新时代集团持股43%的保华建筑股份,按照证券法规,对保华建筑以每股8.8元的价格,进行全面收购。
利定昌听闻这个消息后,紧急找人磋商。
“新时代集团的持股怎么从32%升至43%了?”利定昌一脸懵逼的说道。
按理来说,礼拜一至礼拜三就算有股民想出售股票,也是前往希慎置业登记,因为他们的出价高于新时代集团的三分之二。
“是通过暗盘收购的,保华建筑的小股东基本都卖给了新时代集团。”收购顾问说道。
利定昌顿时脸色变得僵硬起来,他没有想到此招,希慎置业也没有人想到此招。
“如果通过暗盘,那股价应该比8.3元每股才有诱惑力吧!”
“对,肯定高于我们的收购价!”
思考了很久,利定昌又问道:“我们还有机会反击没有?”
收购顾问说道:“时间可能来不及了,他们明天的股份差不多就增持到47%以上了。而且,价格太高了!”
当初提出以高出新时代三分之二的价格收购保华建筑的人,是利定昌,收购顾问并不这样建议;但利定昌坚持这样,因为他想让希慎置业变得不保守,改变外界对希慎置业的印象。
故这个时候,既然新时代集团出价了,基本没有时间让希慎置业再次出价了,毕竟马上就是周末了。
而8.8元每股的价格,绝对诱惑十足,已经高出收购战之前的一倍多点了,别人一天就可以收购好了。
现在的关键是,希慎置业也没法通过这次收购获利,他们的成本是8.3元。
唯一的收获就是,希慎置业让新时代集团吃了一个大亏,并赢得了一些人赞赏。
“好吧,就让他们获胜吧!晚点我们将股票卖给他们,好歹也可以赚个几百万元!”
赚个p,收购费用一出,希慎置业并不赚钱,高层们心里想到。
唯一的好处,就是打了一波好广告,但梁子也接下了。
......
礼拜五的傍晚,新时代集团宣布持有保华建筑的股份为52%,此次收购获得胜利。与此同时,还宣布了启动恩平道2号至38号的重建计划。
为什么没有1号,因为那是利希慎家族的产业!
舆论哗然。
新时代集团不会无缘无故的在这个发布会宣布一个重建计划,而熟悉地形的记者很快猜测到,这里是希慎置业的老巢。
也就是说,新时代集团在回击希慎置业。
一时间,媒体们纷纷开始准备好话题,明日好见报。
晚上,林祖辉还在加班,听取并楼小组的报告。
并楼很顺利,但是代价也很大,恩平道2~38号,一共26个业主全部谈妥,但足足消耗了近3亿的现金,平均溢价25%。
这还是股灾后的影响存在,若是地产高峰,这个价格怕是还不够。
“去和利氏家族谈恩平道1号的收购问题吧,他们没有理由拒绝!”
“好的!”
当然没有理由拒绝,在所有业主都通过重建计划后,你一个单元不同意;重要的是,你是一个地产商,如果让商界朋友知道你在‘打钉楼’,会被人唾弃的,名声将会臭大街。
而且一旦希慎置业被冠上‘打钉楼’的标签,以后只要他们重建物业,那些三教九流都要去打他们的‘钉楼’。
......
翌日。
香港的媒体纷纷将新时代集团和希慎置业的交战,大书特书;你来阻止我收购,我就将大厦兴建到你家门口。
一时间,香江市民过足了眼球。
利定昌看到这个消息后,瞬间就不淡定了,因为恩平道并楼是在希慎置业的当前计划当中;甚至,这个计划马上就打算实行的,希慎置业准备一幢31层高,楼面面积62万的高级商厦。
“林祖辉,你好狠!”
一时间,利定昌知道,这次自己败得体无完肤。
一幢60多万平方尺的高级商厦,起码价值10亿以上,更何况这是希慎置业的核心计划之一。
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