第146~147章 【地产、传媒双线作战】(800月票加更!求月票!)(1/2)
周六,沙田马场人头攒动,人们手里拿着一张马票,激动的看向赛道。
香江人大部分都是粤省人,粤省人是出了名的好赌,重活一世的林祖辉自然不会喜欢赌博,毕竟有些在别人看来是赌博的事情,例如外汇、石油、黄金、股票等,在林祖辉看来都是十拿九稳的事情。
不过今天林祖辉手里也有马票,纯粹是为了捧场而买的!
“阿辉,我这匹‘蓝钻石’马已经拿了两次冠军啦!你放心好啦,今天它希望最大,肯定能跑出头马!”只见林祖辉身边的郑裕桐,宛如一尊‘笑面佛’,表情宽和,笑眯眯的说道。
“那就提前恭喜彤叔的宝马获得‘三冠王’啦!”林祖辉笑着说道。
郑裕桐好玩,有多种喜好,打高尔夫、锄大地(牌类游戏)、看赛马。
打高尔夫自不用说,他和李超人经常一起在深水湾玩;
锄大地是粤省的一个牌类游戏,前世郑裕桐甚至还搞了一个‘大d会’,比较知名的有郑裕桐、刘峦雄、杨受成,后来又加入了内地富豪许家印、张松年;
至于赛马么,郑裕桐是香江有名的马主,珠宝大亨郑裕桐为了养马,专门在自己的庄园开辟出一块地做马厩,一口气养了七八匹赛马。这些马儿的名字很有意思,它们分别叫做“幸运钻石”、“黄钻石”、“钻神”、“绿钻石”、“红钻石”、“钻王”、“钻中宝”、“钻之宝”等。钟爱钻石同时豪阔至此,也只有郑裕桐可以做到了。
郑裕桐见尚未开始,主动说道:“你最近搞出来的动静不小啊,新晋传媒大亨,这来头响亮!对了,你还是新晋地产大亨呢!”说完,露出欣赏的表情。
他钟爱提携后辈,若遇到这种自己能力又很强的后辈,再加上都是顺德老乡,自然是倍感亲近。
“彤叔说笑了,一两亿的收购案而已,你们那里看得上!你好歹也是香江第七的财阀,我在你面前还差很远呢!”
说起这个,郑裕桐莞尔,调笑道:“你啊,搞这个劳什子十大财团排名,我家底都被你泄露了。”
“哈哈,彤叔你这个罪名,我可不担!我不搞,《信报》每年也在搞;再说了,我们就统计一下香江家族所控上市公司的市值,莫紧张嘛!”
“你小子!”
郑裕桐拍拍林祖辉的肩膀,以表示亲近,他那里有真的在意这种小事。
《资本》杂志最近出了一个‘香江十大财团’排名,只计家族所控上市公司的市值,未计汇丰等公众上市公司。
第一名:李嘉诚家族(343亿)
第二名:凯瑟克家族(212亿)
第三名:包宇刚家族(196亿)
第四名:嘉道理家族(187亿)
第五名:施怀雅家族(134亿)
第六名:郭德胜家族(102亿)
第七名:郑裕桐家族(83亿)
第八名:李兆基家族(81亿)
第九名:陈曾熙家族(40亿)
第十名:邵逸夫家族(33亿)
因为只是统计了家族所控的上市公司市值,并不代表个人的财富。
例如郑裕桐家族83亿,其实就是新世界的市值83亿,因为郑裕桐旗下仅有这一家上市公司,周大福尚未上市。
如果统计前二十的家族上市公司,林祖辉豁然可以排进了。
他的新时代地产市值21亿、万辉传媒5.6亿,总计26.6亿。
不过呢,林祖辉的个人资产那就低得可怜了,全身掏不出1000万现金的渣渣,资产值更是只有不到3000万的样子;当然,得排除他个人在外汇上面的市值,毕竟那上面已经有四亿多了。
“阿辉,你的新时代地产,和我的新世界地产,都有一个‘新’字,而且意义也比较相近,我们还真是有点缘分!”闲聊中,郑裕桐说道。
此时,一众马会会员见郑裕桐如此看重他的这个家乡小老弟,也是大感诧异。虽然林祖辉表现很突出,但也不至于让这些老牌富豪如此看重吧,可见林祖辉这个人真的很擅长‘寻靠山’。
林祖辉笑着说道:“还有人误会新时代地产,是新世界地产的联营公司、子公司。我看啦,彤叔你干脆投资点算啦!”
他顺着竿子向上爬,拉郑裕桐入伙。只要这位大佬一入伙,林祖辉就可以说靠山牢了。
前世李超人入股华置,购买其6%的股份,也让大刘人脉关系更进一步。大刘的成功,可不单单是靠着郑裕桐,他的老乡李超人也是有扶持的。
当然了,这些都是些锦上添花,真正要靠的,还得是自己的能力。
说白了,拉这些人入股,是一个双赢的局面,他们看中的是回报率,林祖辉看中的是人脉。
“你这个建议不错,晚点我们找地方详谈!”郑裕桐说道。
其实,新时代地产的市值已经颇高了,水分又大;他这个时候投资,就看个人是怎么想的。
而林祖辉也只打算拿出定向增发新股3000万,拉郑裕桐入伙,占总股本的5%左右(总股本6.06亿股)。
当前,新时代地产的股价为3.5元,其实已经虚高了。
在所有的地产公司中,只有新时代地产的市值,大大高于净资产(净资产为16亿左右,市值21亿)。
哪怕是新世界、恒基等大型地产公司,市值都是低于净资产的。
这就和股民追捧林祖辉有关了,毕竟这只股票的价格,一年翻了10倍多。
郑裕桐肯定会有一些顾虑,不过林祖辉只要暗示新时代地产在外汇上又赚了一亿多时,他大概率就投资了。
不过区区1亿元,林祖辉未必在乎,郑裕桐也未必在乎,两人都在乎的是拉进关系。
当然了,有了这一亿,新时代地产的现金流就已经2.5亿了,收购华置已经问题不大了。至于外汇上的投资,可以慢慢套现。
“三冠王,赢了!”郑裕桐高兴的站了起来,忍不住喊出林祖辉封给‘蓝钻石’的称号。
“阿辉,怎么样,你买了多少钱?”回过头,郑裕桐高兴的问道。
“1万元”
“你小子,特抠门,该你少赚!”
林祖辉笑笑,不在意,他不喜欢这种未知的赌博,纯粹是陪人玩玩而已。
接下来,马会会员纷纷想郑裕桐祝贺,大家地位都不低,郑裕桐连忙互相道谢。
当然了,这些马会会员也纷纷和林祖辉打招呼,他们可不会小窥林祖辉,当晚辈视之,这可是香江新晋的富豪。
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新的一周开始。
林祖辉在新时代的办公室,接见了到访的郑裕桐。
“彤叔,我让人拿报表给你!”林祖辉陪郑裕桐坐在办公室的沙发上,并说道。
“不用,你说给我听就行,这次来我没有带帮手,投资新时代地产也是我个人的投资,没有必要看那些数据。你将新时代地产的大概情况告诉我,我觉得差不得就投了。”郑裕桐品口茶,笑眯眯的说道。
其实,当他把这个事和儿子郑家纯说完后,儿子劝过他慎重投资。不是说投资新时代地产有什么风险,而是新时代地产的股价高出资产净值太多,不适合投资。
郑裕桐自然没有否定儿子的看法,因为他觉得也有道理;不过他之所以答应投资,而是一个长期看好的目光,也是相当于在投资林祖辉个人。
林祖辉点点头,将新时代地产的情况汇报了一遍,一个地产公司的董事长,要懂得如何推介自己的公司。
香江的地产公司发展到一定的程度,甚至需要前往英美日等国进行巡回推介,发行可换股债券吸引外国资金。别看现在用不上,但九十年代来临,地产项目越来越大时,一个公司受投资者的青睐程度,将会从中脱颖而出,因为他可以筹集到巨额资金来发展公司。
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