第142~143章 【报仇不隔夜】(1/2)
2月17日,美元兑日元下跌至180点,林祖辉决定将万辉传媒投资的资金平仓,并获利6000万,回笼资金1.1亿。
虽然美元/日元今年上半年可以跌至170点以下,但万辉传媒如今正是需要钱的时候,也没有必要再等下去;更何况,他不能给人一种能预知未来的感觉,总是卖到了最低点。
万辉传媒四巨头来到林祖辉的办公室,几人脸上既高兴又带着尊重。
四巨头分别是总经理兼《天天日报》社长龙景昌、总编梁冠辉、分管财务的赵翰、《天天日报》主编陈成。
林祖辉首先告诉大家一个惊人的消息:“公司投资了一笔外汇,目前已经平仓,共获利6000万,回笼资金1.1亿。”
四巨头除了赵翰、龙景昌,其余两人都惊呆了,前段时间还说只赚了两三千万,没想到现在已经赚了6000万。
“老板真不愧全才,地产、金融、传媒都是经营高手!”新加入巨头的陈成立马奉上马屁。
其余三人也不甘示弱,这可是老板的功劳啊!
6000万的盈利,那已经是星岛集团和明报集团快一年的盈利了。
林祖辉笑着说道:“赵董事,将这个消息扩散出去,让我们的对手胆颤心裂,让他们明白,我们还可以随时加码《天天日报》的升级!”
赵翰兴奋的说道:“是,老板!不仅仅让对手胆颤心裂,我们还可以让投资者对万辉传媒更具信心,股价自然也会蹭蹭上涨,六亿市值指日可待。”
最近,整个报界人人自危,纷纷开始商讨对策,结果发现他们基本上处于被打的状态。就算他们舍得也砸5000万,但是现在电视台的黄金广告时间已经被《天天日报》承包了,别人签署了同时段不允许同行业做广告的合约。
而且,大家也不舍得和《天天日报》拼财力。
而林祖辉不同,在他看来,股市有数不完的钱,他可以狠狠的砸向日报行业,目的为的就是提高自己的影响力。
再过半年,他的电话可以直接打到总督府,他可以让内地的官府势力拉拢他,这才是他办传媒的初衷。
“所以说,你们只要办好报纸,超过《东方日报》,别说5000万,就是1亿,我也肯拿!你们多找找自己的不足,然后迎头赶上。”
《东方日报》有台岛的支持,而《天天日报》也有新社的支持,《天天日报》有的新闻来源正是新社通讯社提供的。
当然了,打铁还需自身硬,《天天日报》也在加强自己的骨干记者力量,海外记者的数量等。
接着林祖辉又说道:“这次回笼的资金,《天天日报》那边暂时用不上,而我们的贷款期限是一年,也不需要急着还贷。所以我打算购买星岛集团的新闻大厦,作为我们的总部;再购买柴湾康民工业中心,用来成立我们的印刷厂基地。”
虽然万辉传媒现在有天天彩印,不过其规模并不大,设备也不行,不能满足旗下三本杂志的印刷。
大手笔!
四人同时想到,他们都知道林祖辉的新时代地产发展史,没想到万辉传媒也能如此猛。
龙景昌试探性的说道:“老板,铜锣湾新闻大厦是星岛集团的总部,胡仙未必肯卖啊!”
林祖辉露出自信的笑容,缓缓说道:“胡仙去年就开始热衷炒地炒房了,只要价钱合理,她一定会卖。更何况,自中英签订合约后,胡仙就在担心,对面会不会清算胡文虎的老账(被误会当汉奸),我想她恐怕已经在走资了。”
他的自信不是这些分析,而是前世黄玉郎就在1987年初买下了新闻大厦,一共花了7000万。不仅仅如此,黄玉郎还漂洋过海,从星岛胡氏家族买下了《星洲日报》,也花了7000万。
几人点点头,认为这事可以去谈!
至于公司欠下1.1亿贷款的事情,他们根本不愁,因为公司买下新闻大厦后,固定资产就超过了贷款了;更何况,按照老板的手法,后期公司还会供股集资,资金压根不缺,甚至可能在今年继续扩张,不然老板为什么这么在意股价呢!
“赵董事,就由你先去和胡仙接触一下,价格好商量!”
“是,老板!”
.......
东方报业。
马氏家族四兄弟正在一筹莫展的商量对策,原来,自《天天日报》大举做广告之后,《东方日报》的销量已经锐减了1万份,目前销量堪堪达到20万份。
而《天天日报》的销量反而在没有升级前,便已经上涨到15万份,按照这个趋势,升级后的《天天日报》也许真有可能达到18万份。
“此人立志做传媒大亨,早在万辉传媒上市便可以看出来了,压根不是什么我们《东方日报》报道他八卦新闻的原因。”马澄坤说道。
瘸子马心里诽谤道:“md,你们三人是亲兄弟,我是堂兄弟,所以去求人让我去。”
原来,马澄坤、马澄发、马澄财是马惜珍的儿子,而瘸子马是马惜如的儿子;所以为了阻止林祖辉拍摄《四大家族之龙兄虎弟》,大家一致推瘸子马去求情,以免造成社会影响。
马澄发说道:“如今之计,我们不能坐以待毙,我们应该也搞搞活动,借着17周年庆的名头,在报纸上大派奖品,起码也拿个500万,不能输给《天天日报》!”
马澄财附和道:“有道理,5000万我们省了,这500万可不能省。”
马澄坤立马说道:“好,就按这样办,我们兄弟齐心,其利断金!”
瘸子马心里一万匹马飘过,这这样将我排出在外?
《东方日报》决定在三月份大派奖品,不少报纸纷纷加入战团,毕竟不加入就只能等着市场被夺走。
香江市民做梦也没想到,买個几元钱的报纸,居然还有机会抽中房子、车子,顿时看起了热闹。
.....
传媒界大爆消息:万辉传媒在外汇投资上赚得一笔非经常性盈利,平仓后纯盈利6000万。
顿时,在香江引起了极大的反响。
金大侠:他这到底是在办报,还是在玩资本游戏!
胡仙:没想到不务正业的人,不止我一个人,办报那有炒地炒房赚的多!
马家:什么世道,这不比卖白粉赚钱!
当然了,反应最激烈的还是股票,万辉传媒市值很快便突破到5.5亿,而且后市强劲。
......
胡仙果然有意出售新闻大厦,林祖辉派去的赵翰传回来个好消息!
林祖辉决定亲自去英皇道的新闻大厦,和胡仙当面交谈交易的事情。
新闻大厦一共10层高,收租面积8.5万平方尺,因为是老式写字楼,目前租金也就10元每平尺每月的样子。
林祖辉看中的是将来可以重建,让自己瞬间多一幢收租的大厦;以他地产商的眼光来看,重建后的新闻大厦可达22层至28层,收租面积可达25万平方尺左右。
这样一幢大厦,收租非常的爽,其价值将来更是可以高达几十亿。
林祖辉来到胡仙的办公室,两人是第一次见面,不过肯定互相听说过对方。胡仙身材矮小,今年五十多岁的样子,这让林祖辉好奇她到底有没有过男人!
当然,这事也就能心里好奇下!
简单的聊了几句闲话后,林祖辉就直奔主题:“胡女士,按照目前地产的行价,新闻大厦市值在6000万左右!所以,我的报价也是6000万。”
这只是试探性的报价,一年后价值7000万的大厦,林祖辉就算是现在7000万也肯购买;毕竟别人不傻,知道地产要升值,不可能轻易交易的。
果然,胡仙毫不犹豫的拒绝道:“6000万的价格是不会出售给你们的,林生既然是做地产的,也应该现在地产的行情,一年后我出售的价格也许会更高。”
“那胡女士的意见是?”林祖辉试探性的问道。
胡仙聪明的说道:“既然林生亲自前来,那肯定是抱着想买的决心,自然报价由你们来报,合适我就出售,不合适我们就留着!”
林祖辉笑着说道:“胡女士不亏是在去年地产炒卖中大赚一笔的高手!不过我们购买新闻大厦,是希望将它推到重建。考虑到后续的建筑成本等,我们最多愿意出6500万。”
本岛的旧厦已经有价无市,其实只要有得赚,林祖辉就不会在乎多几百万的,今天哪怕是7000万,他也会答应。
胡仙这次意动了,不过她才不会轻易放过林祖辉,她看得出来林祖辉很想要新闻大厦,莫非这人想从新闻大厦交易上,来满足自己打败了《星岛日报》。
想到于此,胡仙觉得林祖辉多少有些高傲自大,不过她是利益为先,最近在澳洲看上了一些物业,正好卖掉新闻大厦去购买。
“6800万”胡仙开了一个天价。
“各退一步,6600万怎么样,这价格已经溢价1一成多了。”
胡仙最终决定还是6600万成交,这个价格她已经非常满意了,毕竟就像林祖辉说的那样,已经超过市价一成了。
交易谈成后,两人也没有过多的聊天,毕竟两人属于竞争对手。
若不是为了利益,不可能坐在一起。
......
很快,传媒界再爆消息:万辉传媒以6600万购买下星岛集团的新闻大厦,以及以900万的价格购入柴湾康民工业中心作为印刷厂厂房。
一时间,大家都在为万辉传媒的豪气折服,太会花钱了。
短短的两个月时间,已经花了2亿的资金了,《天天日报》1.2亿、新闻大厦0.66亿、康民中心0.09亿,总计1.95亿的支出。
而万辉传媒在没有收购《天天日报》前,仅是一家年盈利不到4000万的出版社而已。
.......
.......
2月下旬。
自万辉传媒上市后,林祖辉的重心虽然还是新时代地产,但明显来万辉传媒的次数很多。
好在他精力旺盛,身兼两家上市公司董事长,依旧感觉到精力充沛,偶尔还关心关心——梦工厂电影、i.t时装零售。
年轻嘛,在玩的同时,也不能少赚钱!
钱是男人的胆子,只要有钱,世界级女星都要接受自己的长枪大炮攻击。
“老板!”
当林祖辉走进万辉传媒的会议室时,一众中高层纷纷招呼,眼里带着狂热。一个有野心的老板,大家自然也干得起劲。而万辉传媒就是一个冉冉升起的传媒帝国,大家以后的地位自然也是水涨船高。
林祖辉坐在自己的位置上,宣布会议开始。
“jason,你们《天天日报》广告部的情况怎么样?”林祖辉点名道。
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