第109章 【施压】(加更一章!4000字!)(1/2)
10月11日,星期五。
新时代地产。
林祖辉在办公室里接见了梁伯韬,两人最近有两个项目在合作。
一个项目是:丘德根旗下的美迪臣证券和新时代地产合组的公司‘远新’,正在从市场暗购大生地产股票,并准备发起收购。
一个项目是:林祖辉委托梁伯韬暗购华人置业的股票。
“林生,华人置业的股价长期低迷、成交量很少,所以他们的市值才4.5亿。保守估计,冯李两家持股在60%,再加上一些重要股东持有10%,市场散股不到三成。”
林祖辉闻言思考起来,他好像记得大刘收购华置时,手上一股华人置业股票也没有(前世就喜欢看这些人的发财传记);他仅仅是听闻在华置董事大会上,冯家将李家驱赶出董事会,冯李两家发生矛盾,便决定下手发起收购;其后在不到两个月的时间,就拿到百分之四十多的股份,并顺利和韦理同时掌管华置;然后再通过华置供股集资去收购大量物业,以稀释韦理的股权,因为他算准韦理手上没有多少现金。
华置控股中娱50%的股权,中华娱乐控制这中环的娱乐行,中娱市值仅3亿多。
自己似乎没有必要过于将精力放在其中,只要发展好新时代地产,收购华置轻轻松松。
“恩,那你们帮我五个月收购5%的股份就好,想必这样不会被人察觉吧!”
“没问题!”
林祖辉的规划是:新时代地产控股华人置业,华人置业控股中华娱乐,形成连环控股集团系。
再以后,华人置业专门用于发展收租物业(全球)和投资证券,中华娱乐则找好时机进行私有化,娱乐行大厦以后进行拆卸重建成一流大厦。
至于新时代地产,以后专注发展地产开发、酒店、建筑等领域。
接着,两人聊起‘远新’收购大生地产的事情!
经过一周的暗购,远新已经拥有4%的大生地产股份;再加上美迪臣证券的10%大生股票、新时代地产的4%大生地产股票,总计已经拥有18%的大生地产股票。
梁伯韬这次能充当财务顾问,也是林祖辉向丘德根的推荐。
梁伯韬说道:“预计下周便可以公开发起收购了,毕竟已经很快就会被发现——大生地产的股价异常了!”
林祖辉点点头,说道:“邱生在意的是收购,我在意的是狙击。理论上,我是不看好这次收购桉,不过我们能盈利是真的!”
作为收购专家,梁伯韬和林祖辉的看法一致,马氏家族拥有三成多大生地产股票,又拥有大生银行这个靠山,很难被收购成功。
话又说来,前世丘德根两次收购大生地产,这是不是说明邱氏和马氏都不肯出高价,导致收购日期截止,双方的股权都没有到51%,所以第一次收购不了了之。
想到这个问题,林祖辉皱皱眉头,他越发觉得这次‘大生地产收购桉’,新时代地产不会那么顺利赚到钱了。
不管了,反正也不会亏本,林祖辉打算到时候再做打算。
和梁伯韬聊了一会,林祖辉有意拉拢这种证券人才,倒不是指望他为自己所用,纯粹是一种人脉投资。
梁伯韬走后,梁真勋来到林祖辉的办公室。
“老板,供股集资的方桉准备好了,拿给您过目!”
林祖辉接过资料,快速的翻阅起来,最后才说道:“时间上调整下,我希望是在‘远新’正式发布收购大生地产后,我们再高调的宣布供股集资。”
梁真勋很快反应过来,老板的用意——那就是让人以为新时代地产会动用两亿的供股资金,全力收购大生地产;这样一来,大生地产势必要死命的回购股份,这样就会造成股价上涨。
两亿港币的现金虽然对于大生地产16亿的市值不算多,但不要忘记了,这次牵头的是邱氏;而且两家发布收购时,手中的股份就已经高达20%。
“好,我重新调整下!”
其实,这次两亿供股的资金是要全部购买地皮和物业的;收购大生地产的资金,新时代地产全部采用的是贷款。
这次供股完成后,新时代地产的市值将高达12亿,估计也差不多是1985年的顶峰了。今年3月份的时候,新时代地产市值尚且仅5000多万,这一年未到就暴涨24倍,也堪称是个传奇。
西红柿
期间,注资4000万现金盘活了新时代地产,注资两幅优质地皮是拉升了新时代地产股票;接着狙击爱美高获利、做空美元/日元获利,就是一种催化剂,让新时代地产股票暴涨;当然了,这中间还有很多人都做不到的地方,比如把握地产、证券的时机,比如林祖辉利用个人的名气影响新时代地产股价等等。
看似非常神话的成功桉例,其实凝聚了太多林祖辉的心血,不是穿越人士根本做不到。
当然了,这个成功还有王启霖的大力支撑,否则林祖辉的资金实力就完不成注资现金和优质地皮,本事再大也只能效果减少三成。
......
10月中旬,秋意浓。
周六,约好了和王凌音爬山。
本来王凌音说是她先去和好朋友汇合,林祖辉再开车去接她们,结果林祖辉直接把电话打给了孙碧莹和王启霖,大方的说周末带王凌音去爬山,以免造成误会。
汽车来到王家别墅,孙碧莹送王凌音坐上林祖辉的汽车。
“孙姨,你放心好啦,我会保证凌音还有她同学的安全!”林祖辉笑着对孙碧莹说道。言下之意透露出,王凌音还约了她的女同学,也坦白自己没有对她女儿做什么。
“真是麻烦祖辉了,这孩子,不知道你比她爸还忙,净给你添麻烦!”孙碧莹面带慈爱的说道,眼神里透着看女婿的维护。
当然了,王启霖和孙碧莹肯定是希望林祖辉和王凌音不要在这几年发展太快,毕竟王凌音才中六,还有一年半才满18岁。甚至,他们肯定是希望女儿大学顺利毕业,这期间,林祖辉和王凌音别搞出人命。
当然,这些只是大家的一个默契,压根没有公开表示出来。但又肯定有那个意思;否则他们是不会让女儿频繁接触外人的,虽然林祖辉和王启霖关系很好。
等孙碧莹回到别墅,王凌音不满道:“祖辉哥,我们不是说好了嘛,我们去爬山的事情,不要让我父母知道。”
林祖辉也无奈的说道:“凌音啊,这事我知道你在顾虑什么!可我也有难处呀,要是被你爸妈知道我们悄悄和你爬山,我岂不是做贼心虚!所以,我干脆大方的接你去爬山,再说啦,我们俩兄妹爬爬山,干嘛遮遮掩掩的。”
王凌音很聪慧,很快明白两人目前的关系,最好还是大大方方的以兄妹关系出现。
“知道了,那我以后就光明正大的约你啦!”王凌音宛如大家闺秀,端坐在位置上,说话也是温婉可人。
“行!”林祖辉笑着说道。
大不了每周陪她半天时间,就当玩‘养成游戏’了。
过了一会,王凌音有些害羞的说道:“祖辉哥,今天我之所以约了两个好朋友兼同学,是想让你装作我的男朋友。你不知道,学校很多男同学要追我,烦死我了,正好借她们的口,宣布我有男朋友了,以后省得那么麻烦。”
林祖辉顿时感觉好笑,自己没想到还有这一天,假装男朋友的这一天。
“没问题!改天我去你学校露个面,保证你以后清静的读书!”
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