第389章 预测（2/2）

“肯定的，因为这项政策能够解决想买房又拿不出钱的难题，能够刺激房地产的刚性所需，甚至是炒房。换句话说，这政策一旦实行，就会让非常多的人抢着买房，这样房价自然就会噌噌噌往上涨了。”

“明白了，你说的不就是跟银行贷款买房，现在也有呀。”

“现在是有贷款买房这种现象，可非常少，一来没关系的人在银行里借不到钱，二来就算有关系也需要拿别的资产抵押，否则也贷不到款，这就限制了贷款买房，因此现在贷款买房的人少得可怜。”

“照你这么说，这按揭贷款购房不是这样了。”

“当然不是。”

“那按揭贷款到底是怎么回事？”

“简单地说，就是购房时只要交银行规定的首付就行，其余的房款就可以借了，而且用不着找关系，也用不着拿资产抵押。”

“呃，听你这么说，这政策倒是挺好的。”

“是呀，对没能力全额付款的购房者来说，肯定是好事，对我们房地产公司来说，也是好事，所以这政策既解决了购房者的困难，同时也可以很好地促进房地产的快速发展，的确是非常好。”

“说真的，我现在迫不及待了。这么好的政策，应该马上就实行。”

“别急，还有五年时间，你还得耐着性子等呢。”

“等倒没关系，我就怕不搞这按揭贷款，白等了。”

“放心吧，一定会搞的，而且时间也就五年左右。”

苏若藜瞅着郤向阳笑，用调侃的腔调问：

“是不是又凭直觉呀？”

“没有，这回我凭的是对改革开放的了解，至于理由，要说的刚才都说了，就不想再啰嗦了。”

“怎么说呢，其实我挺相信你的，可又有些莫名其妙的怀疑。”

“不用怀疑，若藜，你尽管相信我好了。”

见郤向阳把话说得这么果断坚定，苏若藜便不再怀疑了，点头道：

“好，向阳，我相信你。”

“这就对了。”郤向阳呵呵一笑道，“若藜，只要这按揭贷款购房政策出台，房地产行业就会飞速发展，并很快进入黄金时代。”

“嗯，我也是这么想的。”苏若藜若有所思地说，“按照你的判断，五年时间国家就会出台这个政策，也就是说，五年后房地产就会迎来飞速发展的黄金时代。那这五年里，我们该做些什么？”

“房地产最重要的就是地皮，没有地皮，无异于空中楼阁。”郤向阳果断地答道，“所以我认为，这五年里我们除了开发下一个楼盘，就是买地，能买多少就买多少，屯积的地皮越多越好。”

“没错，做房地产就必须得有地皮，而且多多益善。”苏若藜微微蹙起两弯黛眉，“可特区就这么大，同行又多，就算我们有李书记这层关系，也不可能把所有的地皮都垄断了，所以想屯积地皮，也屯积不了多少。向阳，你怎么解决这个问题？”