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510、确定选址(1/2)

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越野车内,胡老板见刘大可两眼一直望向车外坡地。从其眼神里,胡老板似乎读懂了什么,微微一笑,眯缝起了双眼,越野车继续向前驶去。

不长时间,有一临时搭建的红砖围墙,硬硬的将本已安静的山坡分为两处,似乎与远处的山林,还有西边不远处的河沟,极不协调,很煞风景。望着眼前的情景,刘大可再次禁不住地感叹道:“多好的一块山林啊,就这么人为硬硬的撕裂了,太可惜了。”

胡老板见刘大可对眼前的山林,颇感兴趣,就借机介绍道:“这是一块几年前省里一家极富实力的国企拍下的地,有几百亩。当初,那国企是按办公用地拍下来的,本想等企业发展了,将土地变性,建高档别墅区,或是开发房地产,大赚一笔,但事与愿违,不仅土地变性困难,而且企业不太景气,考虑到该地块将来升值,就想将市内繁华地段的办公楼出卖,然后,在此地段北部靠马路的地方,重建办公区。剩下的部分地块出售,用赢余的资金,确保企业度过难关,但需要市里同意。有好几家单位看上了这块地,而且都大有来头。市里也很为难,出售给任何一家,都有可能得罪另外的几家,而得到这块地的单位不一定感谢市里,但未得到用地的单位却会从此记恨市里,因此市里相关部门,将这一难题推给了市长。而市长也没有最后下定决心,因此这块地就闲置了下来。”

通过胡老板的介绍,刘大可对眼前教培中心的未来选址越发感兴趣。胡老板似乎看出了刘大可的心思,就继续介绍道:“我先后看了好几次,在喧闹的城市选择这么一处安逸的地段十分难得,这里非常适合建一居民小区。靠近山林,风景优美,空气清新,而且还有小河,将来把小河整修一番,在山下拦腰建一水库,既能蓄水防洪,供小区绿植用水,还能确保小河长年流水潺潺,再在小河的两岸种上些树木花草,又一景点出现了,将会使小区增值不少,可惜到现在市里始终不肯吐口将用地变性。更为重要的是,山脚的坡度非常小,将来开发的空间很大,可以无限的向山里扩展,而且外单位也不好再挤进来,性价比非常高。山、林、水一体,静谧休闲。与其说是建一培训基地,倒不如说是建一疗养院。唯一缺点就是,目前交通还不是十分方便,但毕竟在市里的规划范围内,又是重点发展区域,四周都是机关办公大楼或是大型国企总部,用不了几年,这里将十分繁华。到那时,光地皮价值不知要翻几番。”

有山就有水,有了山就有了林木花草,就有了色彩的点缀,空气也变得清新;有了水,就有了鱼儿,鸟儿,就能垂钓,就会有了孩子的戏闹,就有了灵性。是啊,在这投资建一培训中心,再在山角下,腾出一块地方,建几套别墅,作为接待点,专门为部领导休假用,自己退休后也可以到这里暂住休养,那是件多么美妙的事情啊,而且将来还可以在厅史上留下浓墨重彩的一笔。刘大可越想越兴奋,有种热血沸腾的冲动。

突然间,刘大可似乎明白了什么,望着胡老板笑道:“你这是在演了一出‘欲擒故纵’的戏啊,你拿西部几块不靠谱的地段来应付我,最后亮出你的杀手锏,形成强烈对比。折腾了一上午,原来你的心思在这里,怪不得我想去吃饭,你死活不让,你把好吃的饭留在了最后。好,就这块地了。”刘大可如同捡了块宝贝,心花怒放。同时也看出了胡老板的眼光与能量。

“为了这块地,我可是费不了少的心思。特别是现在办事,哪里不需要花钱打点啊。找人了解情况,要交信息费。想搞到内幕情况光凭面上的情况介绍不行,尤其是人家一看你是搞房地产的,一张嘴就知道你想干什么。”

刘大可透过胡老板那憨厚而有些狡诈的微笑,似乎看出了其心机,笑道:“这还不好办啊,将来项目批下来,我把工程交给你,利润不就有了,非让我现在拿出现金来面谢于你啊?”

“我只是随便说说而已,就你这大领导的智慧,还能让我吃亏啊,是你多虑了。”胡老板见刘大可误会了自己,就极力解释道。

“哈哈。是我多虑了,还是说到你心里去了?你说别人我还有可能不相信,对你我就怀疑了。都是老朋友,你不用给我点眼药,你心里那点小小九,我看得很清楚。”刘大可两眼一直在望向车外,所有的心思全部集中到了眼前这沉睡着的土地,憧憬着美好的未来。

多年的朋友,彼此极为了解,面对刘大可的揶揄,胡老板并未记在心上,见刘大可对自己的表现很满意心中有了底气,就笑道:“有你这句话我就知足了。待会儿我好好的敬你几杯。”

交谈间,来到了山脚下。胡老板本想让刘大可对培训中心的选址,先有个感观认识,对周围环境初步的了解一下,回去后再商量下步的事宜。然而,没想到刘大可对眼前的选址非常钟情,有些迫不及待,道:“百闻不如一见。走,我们下去看看。”

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