第20章 被包围的公寓(1/2)
红砖建造的三层老式公寓,坐落在中央公园东南方向,一个入口随后是长长的走廊,而走廊两侧都有房间。
按理说这里是应该是不愁卖的,只不过看看公寓的周围,除了前面临街,其它三个方向都是高楼大厦,如此将它半包围了。
同时因为占地面积不大,这里可以修建的建筑肯定无法赚钱,另外三面被围,让公寓后面始终无法见到阳光。
要知道这里可是东海岸,雨季、冬季会让公寓后方极为的潮湿。
三面见不到阳光,已经不适合在作为公寓出租了,尤其是极为的老旧。
“韦斯利,这位是皮特·霍普先生,纽约有名的房地产经纪人!”此时卡洛琳娜开始介绍双方认识了,“皮特,这位是韦斯利·吉布森,年轻的亿万富豪!”
“您好吉布森先生!”
“您好霍普先生,这栋公寓为什么会如此的窘迫呢?”韦斯利直接问道。
“唉~之前周围的大厦兴建,曾经有意购买他的公寓,只不过他很固执,根本不卖,结果三面都建起来高楼,第一次不卖还有机会,而他第二次不卖就失去了找机会!”
韦斯利点了点头,第一次机会无疑是最好的,而第二次的机会一般,三面毕竟不是一起建造的,而这栋公寓在三者之间。
最后一家自然不会购买这里,毕竟突出来一块儿盖什么呢?
相反的,保留下来才是最好的,如此也不用担心有什么大型建筑遮挡自己的采光问题了。
现在周围两栋写字楼,一栋公寓都很满意,唯独中间低矮的老式公寓,默默的承受着腐朽!
“那么价格呢?”韦斯利问道。
这里并不是盖房子的好地方,缺点十分的明显,但这个缺点,又恰恰是韦斯利喜欢的。
因为他表面上会是一个摄影师,而暗地里他会是一个刺客,自身的安全问题必须保证。
周围的高楼大厦,帮助他阻挡了狙击的视线,而他的房子低矮,即便三栋大厦靠的这么近,也是无法出现制高点的。
在设计房子的时候,还可以的规避一下,那么就更加的完美了。
当然,他不会可以弄的房间之中阴暗潮湿,毕竟还有一面可以采光,直接采用落地的大玻璃,那么内部采光问题也就解决了。
天窗也可以使用,只不过不能放在暴露自己的位置上。
而最后一点,那就是后面的潮湿问题,不过那是设计师的事情!
“价格方面并不贵,仅仅需要二百五十万美元,房子和地皮就都是你的了!”
这个价格让韦斯利蛋疼,“两百四十五万美元,可以立刻就签合同!”他降低了五万,他并不想讨价还价。
“没有问题!”皮特·霍普没有想到,这位竟然如此的痛快。
这块地皮,现在就是高不成低不就,相当于一块儿废地,当然可以买下来改造一下,同样可以作为公寓出租。
但是需要考虑一个回本的问题,本身这里作为公寓出租,其条件就不好,未来还要频繁的考虑维修、养护等等问题。
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