第五百三十四章 鱼亭聊天（1/2）

“那就是他也在准备，只是还没有准备好？”周至问道。

“他说他手里的货不多，多的是另一位。”江武说道：“他约我到京详谈。”

“哦？那这是好事儿啊。”周至是重生的人，不会天真地以为南边岛上那种锅开鼎沸的热闹场景，只是一两个人的能力所能够盘弄得起来的，那些风云人物的背后，就和江武一样，牵扯到的，几乎无可例外，都是一群人的利益。

而可以想见，能够在这场大戏中及时谢幕提前退出的人，背后会没有自己的助力。

现在这样的助力抛出了橄榄枝，对江武来说的确不是什么坏事儿。

“好事儿吗？我去了跟他们说什么？”江武不禁没好气：“肘子你们什么时候出发？”

两个问题连起来问就有意思了，说明江武的主观意愿还是想去，只是担心自己去了找不到话题，或者说给不出意见，反而被别人看轻，想要拉着周至壮胆。

其实这还是属于江武的眼界不够开阔，现在下海的人，重新挂在嘴边的一句话就是“人有多大胆，地有多大产”，就以南边的房地产为例，从最早的数十万一亩，涨到了如今的五百万一亩，而且还没有见到尽头。

“武哥，其实道理很简单的，有句老话叫做‘家财万贯，带毛不算’，意思就是有些资产看似丰厚，其实蕴含的风险太大。”

“我不知道你们在那边购置的资产有多少，但是现在的利润已经累积到了惊人的高度，相应的，风险也同样积累到非常可怕的高度了。”

“数据分析这些都是现成的，一个调研小组就可以轻松搞定的事情。”周至说道：“关于风险与风险释放，其实通过股市研究可以得出类似的分析结果。”

“如果纵向比较的话，有一个精准匹配的案例——米国二十年代的佛罗里达地产泡沫。”

“如果横向比较的话，那岛国今年开始，已经出现了外资撤出的危机苗头，去年三月，大藏省已经发布了《关于控制土地相关融资的规定》，日经指数，从九零年的三万八千九百点，一路跌破两万点，一万九，一万八，到八月跌破一万五，基本已经成了定局。”

“而这一切的领军者，从《关于控制土地相关融资的规定》发布开始，宣示着房地产就是领军人，这是一场血淋淋的硬着陆。”

“从八五年到八八年，岛国中央区地价涨幅近三倍，到了八九年，岛国地价超过米国地价的四倍，到了去年，一个东京的地价就达到了米国一个国家的地价，‘卖了东京买米国’成了他们一个调侃的小言子。”

“可是去年三月之后情况就急转直下，到现在也还远没到结束的时候。”

“在没有大政方针干预，全凭市场自由发展的情况下，不论分析员们说得如何的天花乱坠，南边那个大岛上地产市场的供需基本面和投资目的，是实实在在摆在那里，骗不了人的。”

“历史上所有偏离发展规律过头的现状，最终都会被发展规律的约束条件所纠正，有时候甚至会‘矫枉过正’，导致现状最终向另一个相反的方向偏离，再重新回到正轨。”

“这个经济规律作用的过程，就叫做经济周期，任何事物都有两面性，市场经济的周期性规律，就是它‘坏’的一面。”