第三百四十六章 436套房产的地主！（1/2）

宁成虎权衡片刻，应道：“好，我可以答应苏总！”

“关于‘香雅名都’房源释放的事情，宁总也别忘了。”苏禹说着，将手里还握着的房源目录文件，递还给宁成虎，“具体我能最高置换多少面积给你们，那就看这份更新的目录文件里，有多少我能看上的房产了。”

“可以！”宁成虎说道，“那就祝未来，我们能够合作顺利。”

说着，宁成虎微笑地端起了酒杯，而随着他端起酒杯，席间其他众人，也纷纷微笑地端起了手里地酒杯。

苏禹微笑地应了一声，然后举杯与众人碰了碰，小抿了一口杯里的酒。

而同一时刻……

禹杭另一处高端饭店里，杨昊和苏玉荧，也邀请了原‘安彩纸业’集团几位重要股东，谈成了关于支持他们重启董事会、集团临时股东大会，提出定向增发集团股份收购‘钱江东郊滨江地块’的相关议桉。

而杨昊和苏玉荧，也承诺，如果有朝一日他们取得集团控制权。

将保留‘安彩纸业’相关业务。

随着各方谈判的进行，3月6日，锦湖集团内部，杨昊作为集团重要大股东，伙同苏玉荧，以及集团其他中、小股东，想集团董事会提请召开新的董事会决议议桉，以及召开新一轮的临时股东大会，审议关系集团战略发展的重要提案。

同样的，也在这一日。

苏禹带着公司法律顾问团，亲自造访鹏远地产集团总部，在与宁成虎，以及鹏远地产集团其他重要股东进一步谈判后，签下了就‘钱江东郊滨江部分地块’价值，与鹏远地产成熟楼盘未出售的相应房产价值，进行资产置换的合同文件。

第二日，3月7日。

关于苏禹与鹏远地产进行谈判，并向鹏远地产出售部分钱江东郊滨江地块，以及鹏远地产拿下‘钱江新城核心商业地块’，成为第一个在开发新区落子布局的大型地产开发商等消息，开始迅速向整个地产行业内扩散发酵。

“6.48亿的价格，拿下‘钱江东郊滨江地块’12万平方面积，这价格……真是溢价了不少啊！”

浏览着关于鹏远地产第一个拿下‘钱江新城核心商业地块’的消息，业内许多地产公司高管，忍不住感慨，同时相关的网络话题讨论区，也是讨论不断。

“是溢价不少，看来未来新城这股风，是吹起来了。”

“居然是鹏远地产成了钱江新城开发中，第一个吃螃蟹的人，真没想到……不是听说鹏远地产内部资金链紧张，内部融资不畅的吗？怎么突然就拿出了这么大笔资金购地，抢先布局了？”

“听说好像是资产置换，并非现金收购。”

“资产置换，消息确定吗？”

“不确定，只是听说而已，不过……不管怎么说，这第一个吃螃蟹的人，拿到新城开发规划中最为核心的地块，应该是利好吧？”

“对鹏远地产来说，肯定是利好，没见今天他们在港城上市的股价，都飞天了吗？”

“确实，涨了12个点啊，市值重回150亿了，这么看，市场对于这条消息的理解，就很明确了，鹏远地产这地，拿得值啊！”

“卖地的人，才是牛！”

“确实，按照鹏远地产的这个出价，‘禹航投资’的苏总，简直是赚疯了啊！”

“时运、机遇，有什么办法，羡慕不来啊。”

“‘禹航投资’的苏总赚疯了，被锦湖集团借壳的‘安彩纸业’集团怕是要气疯了吧？要是当时手握这块土地的‘安彩纸业’能再坚持大半年时间，恐怕经营上，就能迎来本质上的改变了。”

“锦湖集团估计也气吧？原本这块价值连城的地，应该归属于他们的。”

“哎，现实真就是魔幻啊！”

“现在，作为业内核心关注的‘钱江东郊滨江地块’一半的面积，已经出售给鹏远地产了，那么接下来的一半面积，‘禹航投资’的苏总，会出售给谁呢？而买方又会如何估值给价呢？”

“按照鹏远地产出手的价格计算，‘钱江东郊滨江整个地块’价值应在13.5亿左右，如今卖出一半，核心地块的稀缺性应该越发凸显了，这块地……怕是还得往上竞价增值啊！当然，主要的也得看规划新城开发的政府是什么看法，能有什么新的动作。”

“对，文件正式下来，关于新城开发规划区域内，政府所持地块的地价公开拍卖行动，应该也要重新放开了吧？”

“如果在正式公开拍卖中的其它地块，地价严重低于苏总手里所持有的‘钱江东郊滨江地块’，那鹏远地产这一把，就应该是亏了。”

“我估计由政府主持拍卖的地价，价格不会低。”

“我也感觉，就算禹杭北郊地块，商业地块的话，去年拍卖成交价格，也普遍在3500到4000左右，而城区价格，早已在5000的价格以上了。”

众多地产行业人士激烈讨论之中……

这一刻的政府内部，关于鹏远地产打出新区开发土拍第一枪的事情，也正处在较为激烈的讨论之中。

当然，大家的讨论，在方向上，是较为一致的。

那就是，大家对于鹏远地产的这种做法，是持肯定和鼓励的态度。

毕竟，‘钱江东郊滨江地块’的直接成交价格，也相应地影响着接下来，整个‘钱江新城’开发地区的土拍局面。

而从最终的成交结果来看，‘钱江东郊滨江地块’的大幅溢价。

算是为他们主持后续‘钱江新城’开发区土拍工作，打开了一个比较好的缺口。

如此，大家自然是要肯定和支持的。

同时，随着政府在这件事情上的肯定与支持，随着3月15日，关于钱江新城开发区土拍工作重新开放，随着3月17日，科万地产以4500的地价，从政府手里，拿下钱江新城开发区的另一宗10万平方的核心地块。

苏禹手里，余下的13万方‘钱江东郊滨江地块’价值，开始进一步地水涨船高。

而在这种局面下，与他接触的地产商，拟接手他手里‘钱江东郊滨江地块’余下地皮的地产商，也同步增多。

面对着钱江新城开发区水涨船高的地价。

面对着鹏远地产抢先出手，已然占据钱江新城开发区最为核心地块，抢先了未来先机的局面。