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第255章 这个单元的房子都要了!(1/2)

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“12楼C户型、一梯一户、总面积420平方、6.8万一平是吧!”林昊问道。

“是的林总!”杨柯答道。

“那行,这个样板房挺好的!我要了!”林昊轻飘飘的说了句。

杨柯闻言睁大他的眯眯眼,差点就跳起来,不过好歹这些年见到的奇葩也不少。

于是漂亮话张口就来:

“林总,您可太会做生意了,这个样板房我们光设计和装修,就花费了300多万,而且还是刚完成装修,还从来没有启用过呢!”

杨柯的意思很简单,他们这间样板房,花了300多万装修,还没有客人看过这个样板房,直接就卖给他们就亏惨了!

于是杨柯试探性的问道:“要不您先把房定了,然后等过段时间再提房,我们的价格还能低一点!”

然而令杨柯没想到的是,林昊直接霸气侧漏的说道:

“这一电梯的房子我都要了!”

林昊说话的声音不大,但是听到林昊说话的众人,不由得呼吸一滞。

随后林昊没有理会杨柯,然后对着叶谨言说道:

“叶总,您怎么看,能给出什么价格?”

因为一户一梯结构的房子,一般不会超过20层,而东篱的这栋房子有19层。

也就是说,一电梯的房子就是一个单元,总共就有19套房子。

纵然是一个集团的老板,叶谨言也为林昊的话语震惊,但是更加惊喜于一次性卖出一单元的房子。

还好之前调查过林昊的公司,不然还以为是骗子呢!

同样他也明白林昊话中的意思,19套房子总价值超过5亿,还抵不过300万的装修吗?

于是,为了拿下林昊这个超级大客户,叶谨言对杨柯说道:

“杨经理,不管今天这个单元能不能成交,这套房子都留给林总了!”

“好的,没问题!”杨柯激动的说道。

杨柯心中震撼,他是真的没想到,林昊张口就是按电梯标准来买的!同时也被林昊买一个单元房子的气势震慑!

随后叶谨言转身对林昊说道:

“既然林总这么爽快,那我也不能太小气,每平6.5万的价格,这个价已经是我们能给出的极限了!”

然而林昊却不吃他这一套,一套两三千万的房子才优惠一百多万,他可是买了一个单元19套房子,显然叶谨言把他当冤大头来宰了。

于是林昊不客气的说道:

“叶总应该知道国内当前经济形势,整体是处于下滑的趋势,而你给的这个价格还是有些虚高的。”

“再说了,过多的库存只会占用更多的银行贷款。”

最后林昊给出了最后价格:

“一口价,6万,全款,行的话现在就可以签合同!”

“当然,如果叶总不同意,那我就买这一套好了!”

而这时候叶谨言摇头说道:

“林总,您可是压着我们的成本价来买的啊!”

林昊不为所动,半步不让的说道:

“与其把钱让给银行赚,不如优惠我!”

“叶总,我说的就是一口价!”

“行,买一单元;不行,就买一套!”

叶谨言深呼一口气,林昊压着银行利息的这个点,正常情况下他们确实可以慢慢的卖。

但是问题是当前经济形势不容乐观,也就意味着面临购房潜力降低的问题,就如同林昊所言,压着大量的房子挤占更多的流动资金,赚钱的只会是银行。

而且叶谨言见林昊态度如此坚决,知道林昊给的是最终价格,于是笑容满面的伸出手说道:

“合作愉快!”

“合作愉快!”林昊也笑着说道。

别看林昊买了一个单元的房子,总共花费了4.8亿,实际上现在正是房价疲软的时候。

但是林昊知道,只需要过上一两年后,手上的房子价值几乎翻倍。

这也是除了蒋南孙外,另一个愿意买房的原因。

叶谨言春风满面的道:“那合同什么时候签!”

林昊喝了一口茶,这才说道:

“我现在就让律师过来签合同!”

叶谨言也笑着说道:“林总是我见过最厉害的商务谈判专家了!”

林昊闻言却小声说道:“即便如此,百分之二十的净收益率也不低了!”

叶谨言闻言心中惊讶,林昊居然道出了东篱的真实成本,不过他也不是吃素的:

“林总不愧是尚海建筑大学高材生,不仅能留校担任助教,还能创下偌大的事业!”

“不简单,不简单啊!”

“哈哈!”林昊也打着哈哈说道:“彼此彼此,叶总可是我努力的方向啊!”

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这时候叶谨言荣光满面的道:

“对了,我在颐园定了一桌,今天我必须要请林总喝一杯,请林昊务必赏光!”

林昊说道:“好,叶总相邀,那我们就不客气了!”

而一旁的蒋南孙直接傻眼了,林昊三两句话就买下了一个单元的房子,整整19套420平的大房子啊。

她和林昊这么久了,她从来不知道林昊这么有钱,她现在愈发看不懂林昊了,明明就是同一个人,为什么差别那么大呢?

此时蒋南孙突然灵光一闪,想起昨天在她家的时候,奶奶说过林昊不是普通人家出身,是一个大富大贵的人!

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