第289章 天价好处费（1/2）

美罗城这家店铺，陆泽一听就非常心动。

但【嘻小羊】火锅店的原定计划，是先拓展社区附近商业街的门店，商场店铺，是下一步的计划。

而现在突然降临的好机会摆在眼前，万一错过的话，下一次轮到自己还不知道什么时候。

毕竟那可是徐家汇的美罗城啊, 等再过个两年，有钱都不一定租得到。

不过一旦要租商场店，对于管理的压力就又增大了。要知道，商场的运营和社区商业街门店的运营完全不一样。

社区商业街门店，除了按时交租、遵守正常经营秩序外，其余的都相对自由。

商场门店就难搞了, 不光物业各种规矩烦人, 对营业时间也有限制。

商场的物业是不可能陪你熬通宵的，一般晚上十点就要结束营业, 想多做几桌生意都不行。在商场想干夜宵生意？不存在的。

【推荐下，真的好用，这里下载 。】

但是这年头商场有个最大的好处，那就是人流密集，根本不愁客源。而且可以从大上午开始营业，一直持续至晚上十点。

只要你生意好，就会不断有客户过来排队，翻台率绝不是社区街边店能比的。

陆泽在心里略一思忖，便下了决定。美罗城的这家店，他要了。

只是这样一来，火锅店就要增加一个管理团队了。因为社区街边店的管理模式与商场店的管理有很大区别。

既然想好要开商场店，那接下来必然会一发不可收拾，商场门店的开拓也将立即纳入陆泽的市场规划中。

商场店会和社区商业街门店一起双线拓展，不可能单独停下来，只发展其中一条线。

所以，两个小的管理团队, 分别管理其中的一条线, 联合在一起就组成了【嘻小羊】的管理部门。这是陆泽在刚刚决定的片刻间, 就想好的对策。

于是，陆泽开口问道：“文斌, 你那个朋友跟你交了底没有，这个店铺租金多少，需要付出什么代价才能租下来？”

他可不是不懂行的老板，商场的套路，陆泽再熟悉不过。想在商场租门店，远远不是简单的付完租金那么简单。

每个月除了租金以外，还需要物业费、进场费、运营管理费。最狠的不止这些，重点，需要向招商部门私底下支付一定的好处。

所以，陆泽才有此一问。

“老板，我朋友介绍过。由于那个店铺面积大，单价倒是不高，两块五一个平方每天，物业费是两块钱一平方每个月。

我认为，这租金单价偏高，应该还有空间谈。其它费用他没细说，不过我估计低不到哪里去。”肖文斌详细说明道。

两块五一个平方每天, 近两千平方的大店，那一个月租金就要十五万。

加上物业费、进场费、运营管理费, 以及好处费, 说不定店铺总成本都要奔着二十万一个月去了。

魔都果然是魔都，这店租成本足以把很多小生意人拒之门外。

不过价格肯定有得谈，这也只是对外的公开报价而已，最终的租金价格，不可能商场开多少就是多少。如果搞点暗箱操作，里面的猫腻可就大多了。