第1245章 一念天堂,一念地狱(1/2)
第1245章 一念天堂,一念地狱
“阿尔卡特手机新一期的工程地皮,已经开始跟开发区市政那边协议,将拍卖跟拆迁新一批的用地,预计费超过五亿人民币,关键是这几年,这周边的地皮,已经涨价了很多!”
负责燕京阿尔卡特公关部门的主管,向着方秋宇说道。
当初阿尔卡特手机,选择来这边的时候,这里虽然名义上隶属于燕京,但却属于燕京郊区边缘地带了,根本没被开发,那时候地皮根本不值钱。
阿尔卡特手机当年,圈了不少的地皮,但到了今天,却依旧远远不够用,而这几年,因为阿尔卡特手机的存在,还有一众电子研发机构、零部件供应商得到来,让这边的地皮房价,是打着滚上升。
谁让阿尔卡特手机是国内,目前最赚钱得电子厂商,给职员开的薪酬还有待遇,也是国内最顶尖的!
在国内这边,阿尔卡特手机销量已经持续多年第一,另外还有旗下的熊猫电视,熊猫电视的销量不是国内最高的,毕竟国内电视行业太卷了,但扛着全球液晶电视大旗的熊猫电视,却是国内目前电视行业,最赚钱得电视机品牌,而且赚的大部分都是外汇。
液晶电视的售价,已经比刚推出时,降低了不少,但依旧在两千美刀左右,这个价格,放在国内家庭,能买的起的,仍旧是屈指可数。
阿尔卡特手机加上熊猫电视,再加上代工的世嘉主机、世嘉街机、微软xbox主机、飞塔电视盒子等,让阿尔卡特集团在国内这边得营收,是常年持续飙升,给职员提供的待遇自然也水涨船高。
现在燕京得平均月薪酬,是两千一百块人民币,而早在阿尔卡特手机当年刚落户燕京时,为普通职员提供的薪酬,就接近了一千五百块,第二年奖金、分红等加在一起就超过了两千块,那还是阿尔卡特手机产业园多年前提供得待遇。
到现在,阿尔卡特手机产业园,为近十多万职员,提供的月薪酬,基本上达到了四千五百块左右,放在国内,这已经是相当高的,这基本上导致,想进入阿尔卡特手机的人员竞争相当激烈,至于产线上的职员竞争,就更不用提了。
只要阿尔卡特手机一招工,国内同行基本上只能干瞪眼,得等阿尔卡特集团招完工,它们才能招到人。
但这样的薪酬,对于阿尔卡特手机来说,根本不算什么负担,四千多的薪酬,折合成美刀,只有不到750美刀,年薪酬也只有九千美刀,整个阿尔卡特集团,为这座产业园生产基地每年支付的人工薪酬费用,只有不到九亿美刀……
放国内,对于一般公司来说,一年九亿美刀的人工薪酬费,已经是高的离谱了,相当于不管赚多少,每年都要支付出了五六十亿的人民币,但对于年营收快三百亿美刀,利润在42%左右的阿尔卡特手机来说,九亿美刀的人工薪酬成本,实在是太特么划算了。
甚至让阿尔卡特手机董事会那边,每次看到燕京阿尔卡特手机产业园这边的待遇时,都忍不住在每年的年度会议上,要求提高这边的薪酬待遇。
但方秋宇跟燕京阿尔卡特手机管理层,也实在是没法立刻再提高太多普通职员的薪酬了,已经太招人恨了阿尔卡特手机,再提高薪酬,怕不是那些同行集体诉讼燕京阿尔卡特集团垄断了。
在薪酬之外,阿尔卡特集团这边,只能另辟蹊径,还有住房补贴、交通补贴、餐补等,另外还有内部住房名额,也就是阿尔卡特集团在周边,建造了几座社区住房,满足条件的职员,可以以成本价,购买这些小区的住房。
阿尔卡特集团建造房子,让满足一定入职年限的职员认购,甚至会为有意向购置房产的职员,提供低息或者免息借贷。
现在阿尔卡特集团这些条件已经让这个时代的人感觉炸裂,但等过上几年,房价飙涨,学区房横空出世,阿尔卡特集团手中的地皮,还有住房认购名额,怕不是要被人抢破头,因为这意味着,有可能拿到燕京本地户籍!
现在得燕京地皮,还没后世那么贵,但临近阿尔卡特集团的地皮,却也已经不便宜了,谁都知道阿尔卡特集团有钱,不说民房跟农田了,就算是荒地,听到是阿尔卡特集团要买,价格都飙升。
“拆迁费跟征地费用,一定要补偿到位,阿尔卡特集团总部还有布鲁诺董事这边,不希望因为这些问题,影响到阿尔卡特集团的声誉!”
方秋宇向着一众燕京阿尔卡特集团的高管交代道,征地费用可能会贵点,但跟阿尔卡特手机的名声比起来,根本就不值一提了,一旦让用户厌恶阿尔卡特这个品牌,那是多少广告费跟公关费都赚不回来了,阿尔卡特集团也没必要在这种问题上锱铢必较,有那功夫,新一期工程完工,多架设几条产线,机器一赚,就能把投出去的费用,再几倍的赚回来!
“这一次的地皮,要多收购一些,新一期工程完工后,很可能也会饱合,要预留出扩展的空间!”
听到方秋宇这话,几名高管都是不免一阵差异,阿尔卡特手机在海外的风言风语,他们嘴上不说,可怎么能没听到过。
甚至国内不少媒体,都在炒作,阿尔卡特手机即将衰落,这时候还扩产,不断招兵买马,本就是冒了很大风险了,现在竟然还不满足,要继续为后续得扩产做准备,这几个高管,一时间不知道是他们太悲观,还是母公司那边太自信了,视其它手机品牌为无物。
看着几人得表情,方秋宇面色一冷,冷冷的看着几人,“这是母公司那边的要求,宋阳董事亲自签署确定的决定,如果有质疑的人,现在可以选择退出!”
几名高管听到这话,连忙低下了头,方秋宇性格算是不错,可依旧是掌握燕京阿尔卡特、搜狐、8848、360等一众公司的生杀大权,被星愿基金会投资的盛大、网易、新浪、格力、茅台、长春高新、万科等一众公司的总裁跟高管们,面对发怒的方秋宇,也得掂量一下,他们是否能扛得住。
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