第288章 生死存亡（2/2）

主要还是马光明所了解的“天下英雄”，跟郑亚军赵远章他们所知道所熟悉的“英雄”，并不是同一类人。

马光明本想说乔布斯这些人，但郑亚军只知道比尔盖茨。

郑亚军是第一个到的，他那边公司里有了助手，自然不必太担忧年底的工作事项，而且年终岁末的工资发放，奖金派发什么的，都在预算之内，节假日的值班安排，乙方的资金转入，都有人在负责，他只需要最后的审查签字，所以任务相对轻松。

马光明正好要找他先谈谈安州的计划，所以也就先跟他聊了起来：“安州的两个地方，节后最好要安排人去关注关注，打探一下情况。”

郑亚军不以为意地接过马光明递过来的地图，笑笑：“光明，安州的情况，我不能说比你更熟悉，但很多事情还是比较了解的。”

他说的也不假话，虽然他现在只是直接掌管大明房产公司，但他毕竟担着大明集团副总的职务，所以时不时地也要去安州跟孙希宁姚柏林们会面。况且，以郑亚军的秉性，绝对不会认为自己漫长的职业生涯，以后就一直围绕着县级城市打转，所以借助着大明集团进军希州的机会，趁机了解了不少安州希州的开发状况。

但是，安州的发展轨迹，或许都不在这一任领导班子手上定型。

这样的信息，可就不是一般人所能够掌握得了的。

“那你说说看，如果我们进军安州，你觉得是南边这边更好，还是东边这边更好？”马光明自然不能把这个绝密的信息透露出去，所以只能试探着问道。

郑亚军把地图平摊在桌上，用手指敲了敲安州城南的地方：“这个地方，将来绝对是升值幅度最大的。

”

“为什么？”马光明故作不懂。

郑亚军笑笑：“安州市的策略，就是全力向南开发，适度向东发展，所以你当时选择了济河路南侧开发大明广场，即便紧靠济河路南的地块没有了，再向南一点的，也绝对是未来可期的项目。”

马光明点点头：“你这个判断是对的，起码从整体上来看是如此。”

现在不管以什么价格拿到城南的地块，十年后的价格绝对会翻两倍。

对于这个大的趋势，马光明是心知肚明的，但是，现在拿地是需要花钱的，这笔钱如果不能在短时间之内升值变现，那公司是没法支撑下去的。

总不能跟公司的员工讲，咱们这块地将来是要翻几倍的，你们各位这几年就别要工资了，十年后总收入会比正常年收入要高得多。

真要是这么说的话，只怕是会被员工们当做传销的举报，到时候没等到土地升值，却等到了冰凉的手铐，那就太不值当了。

可也不能跟大家直说，自己是穿越而来的，所以知道未来发展的趋势，那样的话，不是进了监狱，而是进了疯人院。

所谓超前一点是先驱，超前一大步是先烈。

这句话不是没有道理的。

“既然我的判断是正确的，那么我们下一步就是要瞄准城南了？”郑亚军听出马光明话语中的言不由衷，所以试探着问道。

马光明笑笑：“我没说你判断的不对，只是我想，既然你能够判断对，那别人也有可能判断对。”

郑亚军一愣：“什么意思？”

“很简单，”马光明指了指城南板块，“大家现在谁不知道城南地区是未来十年，甚至二十年的热点地区？那么，这样一来，城南地区的地价必然会随风上涨，而我们目前，单就房产公司而言，资金存量还足够跟别人比拼吗？”

马光明这话一说，郑亚军顿时就明白了他的意思。

城南地区现在越来越热，就算不是行业内的人士，也都一清二楚，到时候城南的几块地皮拍卖，本土的实力派，加上外来的巨头们，这么一闹腾，这里的地价不涨疯了才怪。

而到时候房价能不能支撑住这样的高价，还存在较大的变数。

换句话说，大家都知道这里早晚会升值，但投入的资金，不能在短时间内变现，是没法应付公司日常经营的，更别谈给予投资人相应的报酬。

如果购买力跟不上，那高投入买入的地皮，随着时间的推移，就会成为沉重的负担。

更何况，如果在众多竞争者参与的情况下，大明房产能不能如愿拿到地块，都是一个未知数。

拿不到地块，这里发展状况如何，自然与大明房产无关。高价拿到地块，短时间内能不能如愿变现，也存有极大的变数。

郑亚军吓了一跳，他只看到了安州城南现在如火如荼，却没有想过这些变数。

如果其中一个发生变化，大明房产公司就立即会面临生死存亡的境地。