第91章 必须赶快扩张(1/2)
郑亚军说笑了几句,唐豆便慌不择路,找了一个借口,赶紧逃离了此地。马光明送她下得楼去,一直送到了小区门口。马光明安慰道:“没事,我表哥很好的一个人。”
唐豆突然一想,自己为什么像做贼一样跑路?
明明就是普通同学关系,又没做什么坏事,干嘛那么紧张?
而且,自己这么一跑,反倒会让人觉得是她心虚,但她为什么要心虚?
只不过人已经跑出来了,再折返回去,用什么合适的理由呢?
这么弯弯绕绕地想着,也没理清楚来龙去脉,唐豆噘着嘴,一跺脚,只好往家走去。
马光明看着唐豆走远,这才返回家中。
郑亚军看着走进来的马光明,问道:“刚才是你的小女朋友?”
“不是,”马光明恢复了常态,倒不觉得有什么,平淡地说道,“就是一个玩得来的同学,顺便帮我指导几道题的。”
说到这个话题,马光明突然想到,唐豆还没帮他讲解数学题呢。
郑亚军不信:“跟我有什么不能说的,我又不是没从你这个年纪过来,没事的,我不会给你爸妈打小报告,你还别说,这小姑娘还真是漂亮的,你的眼光还是不错的。”
马光明摆摆手:“去,真是我女朋友,我也不至于不承认,你来是有什么事吧。”
郑亚军笑道:“我是无事不登三宝殿啊,前天我跟几个人商量了一下,觉得你所说的建酒店的地方,倒是可以建一个四五层的楼,但不是用来做酒店。”
四五层的酒店,也没多少意思。
“商业地块,不盖酒店盖什么?”马光明奇怪道。
郑亚军从包里翻出规划图纸来,找到方位,指着说道:“你看,这个位置其实非常不错,你说的盖一家地标性的酒店,也不是不可以,但是,我们手头上资金流有限,所以盖一个四五层的,留作我们公司的总部,怎么样?”
公司目前还是租的门店,面积不大,已经越来越显得狭小,的确也有必要建一个专属的地方来办公。
“你们这个想法不错。”马光明受到了启发,“其实酒店依然可以建起来,但不一定要我们自己经营,可以跟一些大的酒店联络,看看他们愿不愿意入驻,这样一来,或租或卖,也能尽快回流一些资金。”
“那我们的办公地点呢?”郑亚军一听,马光明先是肯定了他们的设想,但后面没有谈到这回事,不由得发问道。
马光明指了指地块:“酒店不一定全部卖给他们,我们可以预留几层给自己。”
郑亚军明白过来:“你这是盖写字楼啊!”
就目前而言,写字楼在整个安州地区都是罕见的事物。
马光明所预想的,大楼一至十五层,可以用来做酒店,十六至二十层,另设单独的电梯,留作大明房产的办公场所。
“但是,我们并不认识做酒店行业的人啊。”郑亚军提出自己的疑惑。
“很多酒店现在都想在三四线城市布点,仔细找找,肯定有人愿意了解情况,我们也可以跟对方先谈,谈妥了由我们帮他建好大楼,然后交付给他们使用管理就行。”
郑亚军点点头,他明白过来:“这样的话,我让人试试联系看看,最好还是卖给他们,我们能及时回款,新的地块马上就要拍了,我们手头上到时候没有足够的钱可不行。”
“二期的价格是不是适当上调一点?”马光明问道,他想到钱紧张,就想起来房价应该有所上涨了。
“我们计划上涨到均价两千四,打个九五折,均价到时候控制住两千二左右。这个方案我们经过测算的,应该可行,毕竟现在供不应求。”郑亚军说道。
“那就按照这个方案来办。”马光明拍板道。
郑亚军又跟马光明谈了谈财务方面的事情,眼下二期马上开盘,但其实基本上都已经售罄,就等着催促银行那边尽快放款,这样一来的话,连同一期的放款,预计可以有三千八百万的余额,加上张爱东那边的两千万,合计有五千八百多万,去掉土地使用费两千八百万,目前手上的现金三千万左右。
但目前也已经跟银行那边打好招呼,等风华园南侧地块土地使用权拿到手之后,银行那边可以贷出两千万来。这样一来,有了近五千万,就有能力再拿地块。
“如果新的地块价格太高,我们还可以跟阳城合作,张爱东上次也流露过这个意思。”郑亚军补充介绍道。
马光明点点头:“房产那边你全权负责,我这边还是要以学业为主。”
郑亚军笑道:“不是以谈恋爱为主吗?”
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