第120章 乔老爷想盘香逸渔港（1/2）

蓝凯在网上查土地征用程序，乔老爷电话进来：“蓝总，有空吗？”

蓝凯说：“对你乔哥来说我都是有空的。”

乔老爷说：“那好，我马上过来接你。”

蓝凯问：“到哪？”

乔老爷说：“上车再告诉你。”

这半年，乔老爷为蓝凯办了两件漂亮的事。一是春节，不仅给二分厂每人备了一箱丰盛的年货，还给所有聚餐的员工备了一盒肉圆和一盒熏鱼，客观上对处在多事之秋的天讯起了一定的凝聚作用。二是罗志斌的婚礼，他在极短的时间为员工赶制了红领带和红蝴蝶结，办婚宴的同时，兼顾着方方面面，将一场仓促的婚礼烘托得欢悦一堂，大大超过预期。

蓝凯上了乔老爷的车，边插保险带边问：“什么事，搞得这样神秘？”

乔老爷笑起来：“不是神秘，是怕你知道了不上车。”

蓝凯说：“我现在已经上了你的车。”

乔老爷说：“我想盘下香逸渔港，请你过去帮着参谋参谋。”

香逸渔港是锦江一家大酒店，在长江边上。这里原是一座仓库，九十年代末，一个温州老板看中它底层层高五米、上面每层三米五的气派，买了下来，改造成酒店，但经营这些年，效益始终象温吞水，不好不坏。这个老板前年在广州又开了一家，效益很好，就准备把这边转让出去，一门心思做广州那家店。转让风放出有些日子，没人敢接手。

蓝凯问：“多少钱转让？”

乔老爷说：“报价5600万。”

蓝凯说：“我对餐饮业一窍不通。听说这个店效益不太好，你接手行吗？”

乔老爷说：“我相信事在人为。”

俩人来到香逸渔港，老板助理已经等在门口。蓝凯说：“不要介绍我。”乔老爷会心地点点头。

还没到饭点，店里只有为数不多的服务员在做准备工作。

老板助理热情介绍着：“我们酒店营业面积5800平米，大厅850平米，一般的婚宴、公司聚餐都可以接纳，音响设备也齐全。二楼以上是各种规格的包厢，除了部分小包厢外，都有电视、卫生间，装璜时间也不算长，大部分是三年前装璜的，用个五年、十年没问题，主要是老板精力顾不过来，要不然怎么舍得转让……”

蓝凯边走边看。

门厅把一楼分为两部分，左边就是老板助理说的大厅，给人感觉富丽堂皇，符合人们办大事的普遍心理。右边是选菜厅和厨房。正对着门厅的是一个气派的旋梯，如果不想等电梯，可以从这个旋梯上去。二楼是包厢，左边的包厢小一点，适合五、六个朋友小聚，没有卫生间，但有沙发、茶几、衣帽架等，桌面翻起，可以改成棋牌室。右边的都是十二人的标准包厢，有电视、甓橱、传菜间，卫生间也宽敞。三楼跟二楼差不多。四楼则是大包厢，最大的包厢可以坐26人。这层包厢有浓郁的文化氛围，被落地窗外的江景一烘托，再没文化的人也能找到“大江东去，浪淘尽，千古风流人物”的感觉。

站在四楼大包厢里，蓝凯问：“硬件还说的过去，为什么效益不行？”

老板助理含含糊糊说：“这……这位置可能是偏了些，其实离市中心也不过三、四站路，也不能算太偏，也可能是我们经营理念不行吧。”

蓝凯看了一眼乔老爷：“如果盘下来，还是这样，你还不如经营聚福来，省心省力。”

老板助理赶紧说：“我们效益不行，是与同规模比少了些，比聚福来肯定要好很多。”

楼顶是一个大平台，除一头放着中央空调外机外，其他地方都空着，扔着一些乱七八糟的东西。

蓝凯手插在裤袋里，在平台上晃悠着，目光落在远处古城上。

此时，正是太阳落山的时候，那带着历史气息的重檐式建筑在西阳下越发显得古朴庄严。据说某建筑学会对重檐式古建筑进行研究时，在社会学领域也有过论证，认为不仅是中国式审美的需要，还代表着至高无上的传统伦理，即使在形式上被现代化建筑逐步替代，其丰富的精神层面从来没有真正退出历史舞台。