第五百一十三章 不盈利的店铺（1/2）

刘澜山开了一家茶饮店，外墙装修的非常的高大尚，门头也做的很有档次很简约留四个字澜山名饮。

楼下一百平米，摆放着各种茶类和各种酒，一个区域是茶叶展示区，还有冬虫夏草和一些保健品之类的。

另一个区域是一面墙的酒柜，有红酒白酒和啤酒, 白酒除了茅台五粮液没有其他的，红酒品种就多了，价格定的也都没低于一千以下的，啤酒都是市面上很少看到的啤酒，比如茅台的啤酒，五粮液的啤酒等。

都是那种原浆酒一小铁捅的, 这类啤酒超市基本不卖。

香烟区放的都是礼品盒香烟, 而不是单独售卖的香烟，就是一个礼盒, 比如华子的还有九五至尊的，一个礼盒里面是各种各样的香烟，比如九五的，有粗的细的还有雪茄。

店里还有两個茶座，供人品茶，还有一张西餐桌供人品酒。

一百平米的一楼就没其他了，看起来很宽敞，而且装修也好，就是没什么人。

店里有两名身穿旗袍的美女，长得一看就是美女，身材样貌都走，主要负责介绍讲解名饮。

这店铺清净，甚至给人一种生意冷淡的感觉。

因为这店铺压根就是没打算赚钱的，在申城嘉区, 以前叫郊区, 后来叫新城，名字一变房价直升, 但嘉区在申城确实属于郊区，不过和苏城的仓市靠的很近。

虽然是申城的郊区，但房价也不低了，尤其闹市区附近，刘澜山租的这个房子一年租金就三十几万，他这个店铺是上下二层，二楼将近二百平米，

之前说这里不赚钱的原因就是刘澜山压根没打算这里营业，这个区域算是申城正儿八经的郊区了，就是十年后，这里的房价还有二万多一平米可以买到的，当然根据区域，同是一个嘉区，有二万多一平米的房子，也有六万多一平米的。

就像很多人喜欢喝外地人显摆自己在申城帝都买房了，说自己是申城人帝都人，出去后就挺着头，如果在当地人家会问他具体是哪里的，瞬间就泄了气一般, 很多帝都五环外的人没去过三环内都正常, 这就是人们常说的一步之遥天差地别, 在帝都和申城，不在每平米十万以上住宅区域的都算郊区，甚至不算申城和帝都人，这种鄙视链一直存在。

这里是刘澜山的发家地也是现在的大本营，这里距离仓市近，而苏城仓市是全国出了名的工业园区，所需要的物流较多，而嘉区也算是个物流中转站，他的物流公司从之前的运输蔬菜现在主要帮工厂拉货。

好处就是单量稳定，一个工厂，中型企业一年也有三五百万的物流单，大一点的都是上千万的物流订单，但也有弊端，一般人玩不来，那就是结账周期，有的快的月结，大部分都是一季度一结，有的甚至拖到半年一结账。

前期垫资需要自己垫进去，刘澜山的关系网都在这一块，这家名饮店就是个幌子，主要是二楼，二楼有两个包厢，不对外，每个包厢大约四十平米，都是二十人桌的包厢。

装修比楼底还要好，走的是纯中式宫廷装修，装修费一个包间就花了二十几万，二楼装修费花了九十多万。

除了吃饭的包厢还有两个喝茶的茶室，其中一间茶室也是办公室，这里为的是请人吃饭喝茶，就是吃饭方便的地方，很多地方有些人不方便去去吃饭，刘澜山这地方就是给一些不方便人吃饭的人方便吃饭。

有点绕，但就是这么个事，而且这里有个后门，可以两个门进出，这里的厨师是从大酒店挖来的，而且是一次挖来了两个厨师，两名厨师一月公司就四万包吃包住，这两名厨师都有自己的拿手菜，而且除了中餐外还懂西餐和日料。