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473章 商业头脑(1/2)

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中间还有三层的房间呢?

所以这生意绝对是稳赚的,还不说以后想买这块地皮。

他在老农贸市场租的几间铺面都是三十五块房租,面积还比这边大一些。

但这个位置比老农贸市场有更大的优势,他觉得会不愁租的。

以前租铺做生意的确实很少,但这几年开始逐渐多了起来。

不用多久,位置好的铺面将会是一铺难求。

二三年后,铺面租金开始翻倍增涨。

杜兰特听了大章的报价, 小眼睛眨了眨说:“我跟你一次签五年合同,能不能房租少十块钱一个月?”

潘大章:“我只签一年,以后都是每年一签。”

你想签五年,我还不一定跟你签呢。

但是考虑到他是第一个跟自己签合同的,他若签了搬来在这做生意,很快就可以带旺这十几间店。

做生意都有一个聚众效应, 一排商铺只有有几间有人租, 剩下的铺面便很快就会有人来接手。

“杜老板,这样吧,你是第一个来租的,我免你半月房租,从下个月十五号开始算。这个月还有十几天,我舅会把门和墙壁都改装粉刷好,反正下个月一号前可以交给你使用。你看怎样?”

杜兰特听了,连连点头:“行,就按你说的办。”

潘大章让温小芹手写了两份租房协议,他跟杜兰特签了字。

从一号到五号铺租给杜兰特批发水果。

杜兰特回家取了一年租金3000块钱过来,交给了大章。

这一幕又恰好给欧阳春城和他儿子看见了。

“这个小潘真是做生意的鬼才,你看他把这栋楼租下来,我们租二层租金一年就一月了,二楼那个开餐馆的一年租金五千。一楼这些铺面十八间,每间50块,一个月就900块, 一年就10800块。加起来就是25800块,他真正自己付只要4200块了。还有三层楼可利用。”欧阳春城悄悄对儿子说。

“不过他这样改造也要花费一些钱的。”

***也佩服潘大章有商业头脑。

“这年轻人还是一个中学生,就这么会赚钱了,以后俞督县最有钱的人肯定非他莫属。”

杜善文见他们回来了,也找了过来。

他看见二招待所贴出招租广告后,第一个就想到了大章。

一年几万块钱的租金,还真不是一般人所能承受得了的。

但是大章有这份实力。

他开始抱着试试看的想法,跑去跟大章说。

谁知大章雷厉风行,马上就把这件事办成了。

这两天他也一直在考虑。

楼房租下后,他问大章的打算,他说办运动中心、娱乐场所。

青年人爱玩的乒乓球、台球,舞厅,小孩子爱玩的碰碰车、滑滑梯……

还准备搞按摩、推拿、针灸、美容等服务项目。

他想破脑袋也无法一下子接受这么多的项目该如何操作。

但是他相信大章有这份能耐。

“怎么样,大水牛,整栋楼都给我承租下来了,有什么新的想法没有?”

潘大章笑着问他。

同时他也在盘算应该怎样来经营另外三层楼。

“我觉得还是来替你打工才更轻松,老板,这边还要招管工么?”

杜善文确实心里也是这么想的。

自从大章把录相厅转给他办后,他一直觉得心里没底。

虽然生意并没受什么影响,但是他总有一点不踏实的感觉。

就象缺少了主心骨一样。

“大水牛,你真的是一点出息都没有, 给个机会你当老板, 还吱吱歪歪的。”

杜善文想了想,觉得还是把真实原因告诉他。

“那个曾祥孜老头,昨几天找到录相厅,意思后悔把房子租给我们开录相厅了。那老家伙天天喵在车站门口补皮鞋,每天录相厅有多少人进去看录相,他都知道。眼红我们赚到钱了……”

“我一开始跟他签的合同上可是有违约赔偿的,他想收回去也可以,叫他赔三个月的房租105块给你,再去租一个地方开,也是一样的。”

那房子大破旧,其实也影响观众的看录像的心情。

口袋里稍微有点闲钱的观众,假如有环境更好的录像厅,可能都不会来这里看。

“唉,这老头上次你让他跟我续签合同,他故意拖延,找理由不跟我签。其实他早打主意,想赶我走了。今天我才知道,一个二十出头的男子,说话结巴,有事没事喜欢来录相厅找我闲聊。看我怎样放录相带,如何处理故障。极力讨好我,来了就递烟给我,还请我去饭店吃饭喝酒。想方设法打听去那个地方租录相带。

我今天才知道,这个结巴是曾老头在车站当宣传干事时,玩了一个售票员,后来因为他老婆闹到单位。曾老头和那女售票员因为生活作风问题被单位开除了。

那女售票员被赶回农村老家,第二个月发现有了身孕,为了掩人耳目,姑父母快速把她嫁给了一个聋子。

聋子因为穷娶不起亲,能白白捡个老婆也是心甘情愿的。

但由于知道儿子不是亲生的,于是从小就经常虐待小孩。

结巴长到二十岁,他母亲患了重病,临死前才告诉他真相。于是结巴找到曾老头,跟他认了亲。

现在估计他就是想收回房子,让结巴在他房子里也开一间录相厅的。”

潘大章认为也没什么损失。

“不租就不租,有什么了不起的,大不了再去租一个地方。曾老头想开录相厅,他文化许可证可以办得下来么?还有,他摆得平社会闲散人员么?”

杜善文:“大章,要么我也来大楼这里租一间铺,用来开录相厅。”

“可以呀,你想租哪一层?三四五楼就更便宜点,但是一楼房租贵,一百平月租金50块。我建议你租三楼都行,二百平收你50,可以装修豪华一点,显得高档了,看录象的人也会更多,生意会更好的。不过,投资要花点钱。”

潘大章给他指点说:“楼上有棋牌室,二楼是餐馆,以后会有舞厅,乒乓球室、台球室,儿童游玩的设施,甚至按摩、推拿、针灸等,这栋大楼将成为俞督县最集中的娱乐中心,全县人的目光都会集中到这里。相信你的录相厅生意也不会差。住的话,后院有员工宿舍,给你两间房应该够了吧?”

杜善文:“够了,够了,听你大章的肯定不会有错。那我就送三楼靠近楼梯口那个大间。”

潘大章把钥匙交给他:“怎么样装饰,你自己去处理。明天我在外面贴一弦招聘广告,有人咨询的话,叫他们统一星期五过来面试。”

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