最新网址:www.83zws.com
首页 > 都市言情 > 富到第三代 > 第224章 一直欠债一直爽

第224章 一直欠债一直爽(1/2)

目录
好书推荐: 黑科技之带人类升级文明 重生:大帝归来 杀人只需一剑 女巫:虚空卡牌 从虚幻到真实的创世之旅 太棒了,我逐渐理解一切 我只想安静地摸鱼 国际倒爷,从海上贸易开始崛起 原来科幻不是骗人的 lpl的东京女外援

前年年底拿的地,还是两亿多的高价。

以内地现在的土地价格,苏业豪心头一动,不敢把兴趣表露出来,装出一副不以为然的模样,开口问道:“哦?我爸确实提到过沪市发展还行,你们公司拍的地块在哪,规划面积有多大?”

“在城区对岸的新区,只跟沪市滩隔着一座江,未来规划定位为核心商务区,正在建造内地第一高楼。我们的土地,距离那栋四百多米的高楼,只隔着一个路口,计划建造五十二层高的写字楼,建筑面积十三万平方米左右,换算成港城的平方英尺,也就是……”

见裴欣瑶的丈夫准备换算,苏业豪打算说:“不用,我知道平米有多大,计划高度是多少?”

“二百六十米,层高很舒服,可惜公司暂时拿不出那么多钱去盖楼,其实我们很看好这块地的发展前景,而且我们拿地不久后,对动工时间的要求就严格起来,规定多久不开发就可以无偿回收,我们拿地时候并没有强制要求,动工时间放宽到了六年,也就是说可以在千禧年以后动工。”

说话的是裴欣瑶,这女人思路清晰,俨然属于贤内助那一类聪明女人,绝不只是个花瓶。

苏业豪已经猜到,所谓新区是指浦东,距离金茂大厦只有一个路口,自然是陆家嘴的地,未来内地天际线的代表,真正的寸土寸金。

想着如果真看好发展前景,就不会拿出来推销了,这个念头在苏业豪脑袋里一闪而过,并没有表露出来。

跟大浪湾道的豪宅用地相比较,陆家嘴的地在他眼里,无疑显得划算多了,也更有升值空间。

心头火热一阵子,认真盘算过后,又渐渐冷静。

苏业豪开口道:“新区的土地,挺多的吧,另外城区也在旧房改造,并不缺少盖楼的用地。最近大家都不看好接下来几年的房地产行业,价格还在一路下跌,内地的房价也开始跌了。”

裴欣瑶丈夫解释说:

“地价还没上涨时候,我们就出手拿地,换算下来每平米很便宜,适合留着收租。我们的报价不高,只要两亿五千万港币,算上持有到现在的成本,等于只是保本转让,如果参加拍卖拿地,至少也比这个价格贵三千万。”

陆家嘴的一块写字楼用地,规划建筑面积十三万平米,竟然只要区区两个多亿。

市场行情就是如此,也难怪后世常听说某些地产商炒楼赚翻了,持有个十多年,十倍利润轻轻松松。

苏业豪当然知道这块地的位置极好,但他所说的不缺土地,也是真实现状。

距离东方明珠塔建成没几年,孤零零的金茂大厦也才刚封顶,这年代站在外滩往对面眺望,有的只是大片空地。

这也就意味着夫妇俩的土地,少了点稀缺性,没什么市场竞争力,因此才抓住机会主动兜售。

属于典型的买方市场,优势在苏业豪这边。

苏业豪的钱,主要拿去投资雅虎,挣快钱去了,只要不出意外,短期内的收益肯定秒杀囤地的利润。

但陆家嘴的一栋楼,光是想想就让他心动。

接触商业到现在,早已明白有时候投资并不需要亲自掏钱的道理,尤其是像这样的不动产,完全可以用银行的钱来生钱,似乎可以在现有的资产基础上,多赚些外快。

于是。

短暂纠结过后,苏业豪翘着二郎腿摸了摸下巴,嘴里说着:“假如价格合适,这门生意不是不能谈,先把文件的复印件给我一份,评估完给你们一个答复,行吧?”

市场正处于一个下坠期,远远没到谷底,阴跌不止。

四处兜售大半个月了,裴欣瑶还是头一回碰见真正感兴趣的潜在买家。

上回倒是遇到一位商人,但接触三四次才发现,原来对方真正在意的是她这个人,不仅打压价格,还有额外的“附加条件”。

好歹家里有点钱,又没到真正的生死关头,裴欣瑶怎么可能会答应,这点心高气傲还是有的。

83中文网最新地址www.83zws.com

本章未完,点击下一页继续阅读。

目录
新书推荐: 东京:兔子警官和她的邪恶搭档 我在幼儿园假装修仙 被休三年后,渣夫携子求原谅 重生1993,我爸是返城知青 1979我的年代生活 没钱当什么乱臣贼子 从星斗大森林走出的绝世凶兽 华娱之学院派大导演 四合院,重生火红年代 斗罗:准备脱离武魂殿了系统才来
返回顶部