422.林木保值计划（2/2）

百年家族在欧洲很多地方都很常见，或许这些家族的政治力量随着时间的流逝，逐渐变得低沉，甚至完全消失掉政治的话语权，但他们的家族财富和基金并没有变少，相反还有所增长。

能够保持这种状况的原因，就是因为他们采取了一种投资方式，让他们的家族能够一直传承，资金也能一直保值。

这个计划就是林木保值计划。

钱德勒其实一直在犹豫是否递交这份计划，因为这份计划上面的内容对李氏投资公司目前的方向完全不相同，作为一个保守的投资公司总经理，把这么一份计划提交给自己的老板，是有些冒险了。

可是想到李斯科对待自己的态度一直是宽容的，他也全心全意的为了公司的发展，才咬牙把计划用邮件传送了过来，还电话告知李斯科，一定要观看。

李斯科把整份计划全部看完，也对这个计划有所了解了。

那些百年家族在很多年前拿出家族的一部分资金，比方说是十亿美金，然后用这份资金成立一个基金会，通过银行的杠杆，放大到五倍，这个资金就变成了五十亿美金。

用着五十亿美金全部买入国家的大型森林。

这个世界上什么东西是永远不变的，这是百年家族配置全球资产的一个准则，因为他们发现，这个世界上什么东西是永远不变的？穿越一百年两百年，这个东西依旧能够保值甚至升值呢。

经过重重挑选，他们选中了林木，林木有两个属性，第一，他在持续增长。

一般好的树林，经过十年二十年的生长，他的吨数会增长一倍，也就是说，木头如果按照重量来计算的话，他的投资回报率在5%-6%，而在这个过程中，银行的成本在1%-2%.

把五十亿美金全部买入林木，然后每年砍伐1/50.

用这部分卖出的钱，偿还银行的利息，放大了五倍杠杆，原本的收益也会随之增长五倍，收益也就是在20%-30%.

银行的成本在1%-2%。

当然，这中间会有不稳定性，比如火灾。

对于林木来说，火灾是最不稳定的因素，稍有大火，原本稳定的局面就会出现变动。

而对于这个情况，家族方面也有相应的措施，比如从既定收益5%，向保险公司买保险，一旦出现火灾的情况，这方面的损失由保险公司赔偿。

而火灾是一个小概率的事件，保险公司当然愿意投保。

如此经营，家族就能一直传承下去，不断的砍伐树木，砍完树木家族资金会给家族的成员分成。

这样能保证家族成员一直都能够有收入，不会出现穷困潦倒的情况。

而后辈如果出现商业人才，也会依靠这部分的分成，重新建立起事业，把家族重新恢复繁荣。

在这个世界上，有很多东西都有不确定的因素，比如李斯科投资的网络公司，他只能保证自己这一代这个投资是大赚特赚的，过了几十年，谁也不能保证哪家公司屹立不倒，所以家族的投资只能转向那些保守，确定哪怕经过时间的流逝，依旧能保证这个东西还是很值钱的。