第二十章 梅凌晨制定谈判方 画清晨拿下嘉（2/2）

梅凌晨压根没仔细看，要号码只是为了迷惑画清晨，因为他早把嘉禾店门前的电话存到了手机。

梅凌晨>先不要和他联系，抻着他，等我摸清他的底，做好谈判方案，再与他谈，这样对我们有利，下了。

果然.....。

画清晨气得将睡裙拉起蒙住了头，一阵凉爽，急忙又把睡裙放下来。她的情绪变化很快，看着手机，偷笑了一下。

画清晨找到嘉禾店的老板谈转让，是在三天之后，她按照梅凌晨写的谈判技巧，最终敲定了二十万元这个价格。

姓裴的老板松了口气，准备从包里拿合同，画凌晨摆摆手，“你先别急，我出二十万是有条件的。”

裴老板紧张起来，手很不情愿的缩了回去。

“我要你把房主约来，你还得配合我演出戏，如果演砸了，我们谈好的事便无效。”

画清晨语气中有威胁的意味。

裴老板很无奈的说道，“不知道让我怎么演？”

画清晨微微一笑，“和你谈好的二十万，只能告诉房主是九万，一会和他谈事的时候，适当时替我说说话，如果我的目的达到，明天就可以给你转账。”

裴老板不明白这个漂亮的姑娘要做什么？但二十万眼看就能到手，配合她演出戏，这不是很简单的事吗。

裴老板叫来房主，这是张典型的田间劳作过的脸，不大的眼睛透着狡黠。

画清晨淡淡的看着他，房主接触到她的目光，很快移开视线，他产生了自惭形秽的心里。

画清晨微微一笑，“你的房子没有房产证吧，换句话说，就是违建。”

房子一惊，暗暗思量，她难道是土地管理部门人员？如果是，看来担心的事终于发生了。

画清晨淡然的从包里拿出一份文件，放在桌子上，“这是一份有关违章建筑清查的文件，想必大哥你也知道吧。”

房主的脑门开始冒汗，他看看裴老板，想着倒霉的老裴是想把钱要回去。

画清晨把玩着手中茶杯，“别担心，我不是工作人员，是来和你谈房子的事。”

房子擦了一把汗，“吓死我了，大妹子，有什么话不能好好说。”

画清晨笑了，“说实话，今天找你们二位，是在赌，刚才和裴老板谈了转让问题，九万成交，现在和你谈，是想买下你这个没有任何手续的危险房，我赌五年，如果五年后不拆，就不赔，运气不好，买下没几天上面来人不由分说的推倒，我也认了，想赌，就得担风险。”

房主开始动心，如果房子脱手，也能睡个踏实觉，“大妹子，你打算出多少钱？”

画清晨叹了一口气，“现在我很纠结，房子的前面是一条污水沟，国庆路正在改造，这些都是很快动手的前兆，本想你这么大的面积，二十万应该值，仔细想想，还是太冒险。”

裴老板见此，“老张，如果不是这位漂亮的姑娘说出实情，我还不知道你的房子是这样的情况，你这属于欺骗，我不想转租了，你扣下一年的租金，剩下的钱给我吧。”

房主急了，“你先别急，咱们听听大妹子怎么说。”

画清晨想了想，“你这房子有土地使用证吗？”

房子忙点头。

画清晨仿佛松了口气，“如果有土地证，我还能有个依据，家里有人在市里工作，真要拆，还能给我点补偿。”

似乎是下了决心，画清晨一拍桌子，“算了，二十万一口价，你要同意，现在回去拿土地使用证，立马换名，三天后给钱。”

房主松弛了下来，双手抱胸，“你在开玩笑吧，我建房就花了三十万，二十万就想买？”

画清晨轻蔑的看了他一眼，“你拿了裴老板的三十万不是钱吗？我都替老哥感到憋屈，算了，不赌也罢，省得整天提心吊胆。”

拿过包，把手机放了进去，裴老板急了，“大妹子，你先别走，我来问问。”

裴老板很恼火，他现在是真正的和画清晨站在了一条线上，“老张，你太不地道了，欺负我是从乡下来的，是不？人家出了二十万，加上我的三十万，半年你就白得了二十万，等于是你的房子我帮你建，建好，又一个冤大头给你送钱。干脆，我们抛开大妹子，我和你说道说道，如果合同期满，房子没拆，我认，假如明天就拆，钱一分不少的退给我。”

房主在犹豫，画清晨站了起来，“给你三分钟考虑，行，我就坐下来，不行，立马走人。”

在裴老板与拆迁的双重压力下，房主脑子乱了，白得二十万，心里这样想着，不由自主的点头答应。