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第400章 【指点山】(2/2)

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罗治国笑了笑,“我当年执意参加竞选有个很重要的原因,矿山经济开放区正在申请升级,竞争国家级经济开发区。如果升级成功,周围两三个县级城市都会划进来,国家级经济开发区的格局也达到了副省级。我这个副厅将瞬间被淹入二三十个副厅之中。”

郭小洲说,“可是您对开发区的贡献除了金杨外,无人能比……”

“一个省成立一个新大大型行政区域,会一夜间诞生无数空闲厅处级职位。几十个厅局,几百个处级,新开辟处成立的部门,都是肥肉啊,省里,甚至更高层,谁不想把手伸向开发区。我和他们争,要面对的对手更多更广,还不如去和一个人争广汉市长的位置。”

说到这里,罗治国黯然叹息道:“我跑题了,我在牢房中一直在反思,如果让我从头再来,会做出什么选择。”

“一手培养起来的开发区,我把它当自己的孩子一样呵护,但是最后也架不住众多摘桃子的手。”罗治国抬眼凝视郭小洲,“现在在陈塔和当年的开发区类似,你投入了无数心血,最后一纸调令,陈塔就和你再无半点关系。”

郭小洲心中豁然一动,这个问题他虽没有详细考虑过,但知道是事实。如果方恒顶不住县里的压力,县里换一个镇长,是不需要市里同意批准的。也就是说,连谢富丽都无法伸手阻止。

真到了那一天,他离开陈塔没所谓,但陈塔的规划和布局,以及生态环保的经济政策谁来延续保证?一旦何青那样的人当政,陈塔只会沦为特权阶层的提款机,像樱桃柳树那样人将群涌而来。而陈塔百姓的利益,谁来保障。特别是失去土地的农民……

郭小洲一时有些惘然。

“我经历过这个痛苦的过程,有一些经验,希望你不要走我的老路。”罗治国说:“要把陈塔真正抓在自己手中,不管谁把你调离,哪怕撤你的职,你依然能控制陈塔的经济动脉。”

郭小洲惊讶道:“有这样的方法?”

罗治国道:“国资控股,吸纳民间资本,成立董事会,创建几个平台交叉持股,完全市场模式,脱离政府行政手段干预,这样,陈塔的地方利益不会受主政者的影响受损,你个人的影响力也不会因为离开而告终。你既是镇长,又是开发集团公司的董事长。他们可以调离或撤你的镇长职务,但董事长的认命却不受行政干预,股东支持你,你就能持续控制陈塔的经济。”

郭小洲大感兴趣道:“我有些明白,但实际上的操作可能性有多大?”

罗治国笑着说:“人之所以有成功大小之分,和想象力挂钩,但更关键的是执行力。难度和障碍肯定有,而且不小,但不是没有操作性。陈塔的经济基石是什么,跨江大桥,江景高品质土地储备,东方广场、学校、医院等。我看过你以前的方案,把东方广场完全置于政府的保护之中,有利有弊。弊端是陈塔政府的投入资金慢而少,如果一味利用银行贷款,动辄数十亿的资金利息,也许会把一个刚刚开始成长的小镇拖垮;如果滚动开发,更是犯罪似的浪费,土地闲置率过高。”

“现在的问题是,你怎么才能让这个开发集团公司既要成为国资控股,还要不受行政手段干预,如果民间控股,县里市里很难获得通过。”

郭小洲沉默半晌,“分拆成多个平台,引进外部投资,金融平台资金,成立国有资产管理公司,成立土地储备中心,其中体量最大的是土地储备中心,陈塔的沿江海岸线长达二十多公里,土地储备量可以灵活控制……”

罗治国频频点头,“鉴于将来陈塔的土建和建筑体量,陈塔既可以自己成立建筑公司,也可以联手建筑公司,成立城建公司,这个城建公司不仅承担陈塔镇的基建和土地开发,还可以介入跨江大桥的建设,不管是那个公司承建跨江大桥,必然不会忽视陈塔镇国有建筑公司,多少会分拨点辅助工程……”

郭小洲忽然笑了,“罗哥你是不是打算让新星地产介入。”

罗治国毫不否认,“我在武江新注册了一个八达城建,注册资金三千万,如果陈塔镇愿意,可以投入一个对等资金的地块,以股份形式入股八达城建,同时,再拉入金融平台投资和数个投资持股实体介入,成立一个陈塔开发集团。陈塔政府有天量土地储备作为保证,根据持股公司的持股量,随时投入土地,保证国有控股。当然,具体操作模式,你可以慢慢考虑。”

“的确值得我好好想想……”郭小洲当即陷入沉思。

罗治国没有打扰他思考,默默喝茶。

郭小洲忽然抬头,“我忽然想到一个问题,罗哥这么帮我,是希望在我身上找回您曾经的遗憾?”

罗治国淡淡一笑,刚要开口,见丰娆从内部歌厅走出来。

两人同时抬头看着她。

丰娆的身材没有朱颖高,但比孙慧敏高,而且她的身材看上去不算特别丰满,但胸部却格外丰挺硕大那种,加上她今天穿着暗红色长袖紧身体恤衫和高腰牛仔裤,看上去性感迷人,在诱惑系数上,丝毫不输朱颖。

丰娆有些欲言又止道:“罗哥,小洲,我没有打扰你们谈话吧。”

罗治国连忙说,“没有,你是不是找小洲有事谈?好!我去里边给我宝贝闺女唱首生日歌。”

说着他起身离开。

丰娆默默落座,开口道:“我不想接手旅游开发公司的股份。”

郭小洲大吃一惊,“为什么?”

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