第三百一十四章 想抄底的老李（1/2）

11月28日早上，靑洲英坭公司，会议室。

“林生，合作愉快！”“李生，合作愉快！”

林佰诚和李嘉成两人各自在几份合同上签字，完成了交易。

林佰诚将靑洲英坭公司在红磡持有的80万呎地块中的三成以市价出售给沧江实业公司，而李嘉成则是将手上的13.2%股份以每股3港币的价格出售给林佰诚。

靑洲英坭公司在红磡的地块说起来还跟和记黄埔有关，1898年的时候，澳岛靑洲英坭公司将总部迁移到香江的红磡，跟和记黄埔的前身之一黄埔船坞合作填海，然后建了总部以及一座较大的水泥工厂，当时雇工超过了3000人。

不过到了1960年后，因为水泥生产排出大量的粉尘污染，对周围环境造成较大影响，所以靑洲英坭公司拆除了一部分的厂房，改建为青堡、青岛、青洲三座大厦。

靑洲英坭公司的80万呎占地是指包括总部和三座大厦以及现有工厂在内的占地，而不是未开发土地有这么多，真要是如此的话，靑洲英坭公司的股价也就不止一个多亿港币了。

要知道，靑洲英坭公司持有的红磡地块虽然属于工业用地，工业用地价格便宜，但林佰诚当初在观塘买工业用地的时候，每呎也要60多港币，这还是港府优惠后的价格。

红磡这边的工业用地，每呎的市价是80港币，80万呎就是6400万港币。要是总部、工厂外加三座大厦的土地另外算，那靑洲英坭的股价翻上一番都不止。

靑洲英坭公司未开发的土地如今只剩下50万呎，总部、工厂外加三座大厦就占去了30万呎的土地，两万多平方。只不过，这两万多平方的土地开发价值极低，总部自己用，工厂是用来生产水泥的，三座大厦基本上给员工使用了，收费较低，并没有创造太多利润。

这次，林佰诚将未开发的50万呎地块中的24万呎出售给沧江实业，出售价格1920万港币。李嘉成的13.2%股份是660万股，每股价格3港币，售价1980万港币，等于李嘉成只进账60万港币。

林佰诚就不一样了，他要拿出1980万港币收购李嘉成的股份，至于李嘉成购地的钱则是靑洲英坭公司的，只有等靑洲英坭公司被林佰诚完全收购退市后，这笔钱才算是林佰诚的。现在只能说林佰诚占股多少，这笔钱就有多少的比例是林佰诚的。

林佰诚原本持股75.3%，收购了李嘉成的13.2%，外加全面收购后从股市收购到的7.5%左右股份，如今他对靑洲英坭公司的持股已经达到96%左右了。

只要将剩下的差不多4%收购到手，林佰诚就完成了对靑洲英坭公司的百分百控股。就算无法全部收购到手，截止到本周五，林佰诚就会停止收购，将靑洲英坭公司退市，不差剩下的那么点股份。

完成了交易，李嘉成很是高兴，他道：“林生，关于这些土地的开发，我希望我们两家公司到时候能够一起商量规划，毕竟我们的土地是连在一起的，共同开发才不至于出现影响，对我们都有利。”

林佰诚点了点头：“原则上我没有问题，不过靑洲英坭的土地短期内不会开发，也许要过上几年也不一定。”

李嘉成闻言也道：“这些工业用地转换成商业用地要补差价给港府，我们可以等到地价便宜下来后再补差价，到时再开发会有更大利润。”

“就知道这个鸡贼的家伙会这么做！”

林佰诚在心中不由暗道，他也是这么想的，说来还是受到上辈子李嘉成所作所为的启发，因为上辈子李嘉成就是这么做的，如今的李嘉成同样也是那么做，想坑李嘉成一把都没机会，对方没想着坑他就不错了。

“具体的开发，等我们准备补差价转变土地性质后，再行商谈吧。”

“那我们到时再谈。”