第234章 压力都很大（1/2）

在海边，萧杰和关莎聊了很多，但萧杰的话题更多的是关于商圈和投资圈。

“创业，注定是一场战争。”萧杰告诉关莎：“《孙子兵法》里的孙子虽然是一位将军，但他认为打仗并不是目的，赢才是目的，所以不要为了打仗而去打仗，一定要为了赢而打仗，就好比你现在做长租公寓，不要仅仅只是为了让你周围的那些人有个稳定的地方住而孤注一掷，你要的应该是把公司做大做强，在市场上获得话语权，继而重塑整个行业。”

“我就是这么想的。”关莎笑看着萧杰。

萧杰望向远方的朝阳，“光想还不够，还要做到。

关莎撅起嘴，“怎么？你又不看好我？”

“不看好你就不会投资。”萧杰目光地落在关莎脸上，“不过创始人在创业初期难免会陷入到一些事务性的工作中，比如你之前去给人家开锁，帮调解邻里纠纷，甚至通厕所……”

“我底下没人嘛……”关莎有些委屈，“回头我再招一些有经验的管家。”

关莎说到这里不自觉想起了当时蛋蛋公寓的管家商诺，那个在关莎热水器坏掉时第一时间赶到的男人，那个蛋蛋公寓垮台时依旧坚守在岗位上的男人，也不知道他现在转行了没有，关莎想着如果能招到跟他一样有经验的公寓管理人就省心多了。

“招人是一方面。”萧杰说，“你把底层工作都做过一遍后，要懂得彻底抽身，把时间花在公司战略上，我见过很多创始人，他们是很好的员工，但不是很好的企业掌舵者，他们往往干着干着就会不清楚公司到底应该做什么不应该做，对于公司的未来没时间从长计议，那些本不应该他们做的事情占用了他们太多时间。”

关莎仔细思考着萧杰的话，道理确实如此，她如今开拓的几个新商圈都涉及房子装修问题，于是关莎经常得在各个工地来回监工，其实她完全可以把房屋验收标准明确在纸上，流程化；同样的带人看房也是如此，公司规模越大，她就越不可能一个人负责房源开拓业务。

“我想好了，年后我要赶紧成立营销部、管家部还有房屋维护部。”关莎对萧杰说，“营销部负责开拓房源，管家部负责现有租客的日常服务，维护部主要负责保洁和维修。”

这几个部门并非关莎凭空想出来的，她学习了好几个成熟长租公寓的公司的部门设置，提取精华总结出来的。

关莎知道自己不能松懈，这个春节或许是她最后的一次放松机会，因为不仅每套新房源从签约的那刻起就进入了倒计时，其实她从开始创业的那一刻，竞赛的秒表就按下了。

关莎压力很大，但萧杰的压力其实更大。

在金权商议雁子谷（青阳）资产管理有限公司融资事宜的投委会上，萧杰遇到的阻力有多大关莎并不知晓。

委员们对于此次融资的质疑声充满了整个会议室：

“这个行业刚刚遭遇黑天鹅，重塑不是容易的事儿。”

“是的，连天海投资的乐天公寓上市计划都因为行业巨变而搁浅了。”

“现在疫情，大部分地区都因为交通管制而要求减免租金。”

“部分集中式公寓自持物业虽然资产便重，但压力相对较小，但雁子谷是分散式的，无论租不租得出去房租都得照付。”

“上市公司都没跑出来的商业模式，新公司有什么优势呢？”

……