第六十六章：贷款受阻（求推荐票！求收藏！）（1/2）

“你的意思是说，我们急急忙忙的开发地皮，建好了房子出售，是很不明智的形为，如果两年后再开发，所获得的收益，会是现在开发建房子出售的几倍？”

范德意仍然是震惊的难以相信，有些质疑的问道。

“嗯！这么直观的说吧！去年深川市的房价，均价是五千六百多元，今年的均价预计是不到六千元，明年的均价将会接近七千元，到了后年，2006年的房价将会突破一万元，2007年下半年的均价，将会突破一万七千元，是2005年和2007年的总和还多。

我们的房子在明年初上市销售，如果可以获得百分之三十的收益，那么留到2007年的十月份以后，获得的收益将会是百分之二百三十以上。

你算一算吧！假设新建成的楼盘，明年值十个亿的时候，我们可以赚三个亿，再过二年，到了2007年十月以后，我们则是可以赚二十三个亿，这个差距你说大不大，等于我们又开发了六七个新的楼盘，所获得的收益。”欧阳德和说道。

“我的个天啊！照你这么说，我们还开发个屁啊！明天我就吩咐下去，让他们停工，等上个两年再开工。”范德意马上说道。

“你拿了银行的贷款，银行会同意你停工吗？停工不建房子，银行不得逼着你提前还款啊！”欧阳德和问道。

“这倒是个问题，实在不行的话，咱把钱还给银行就是了，反正钱刚贷下来没几天，都还在帐上，还没有来得及用出去。”范德意说道。

之前没有听到欧阳德和对于未来房价的分析，还没有什么关系，现在既然明知道未来的房价会大涨，再早早的开发建房出售，那不是太傻了吗？

“好不容易贷出来的款，再还给银行，那不是太亏了吗？不如用这笔钱，再拿下几块地皮，抵押给银行，银行应该也不会有意见吧？”欧阳德和说道。

“那肯定不行，这些贷款都是专款专用的，银行是会对资金的使用情况严格监管的。”范德意连忙说道。

“那只能开发出来卖房子了，反正怎么样都是有钱赚的，大不了卖房子收回的款项，够还银行的贷款了，咱就留着不卖了就是。”欧阳德和无奈说道。

“现在也只能这样了，唉！早知道就不动手了，不欠银行的钱，也就不用急着开发了。”范德意也是没有办法可想的说道。

聊完了这些，范德意又聊到了股票上，问欧阳德和现在可以操作那支股票了。

范德意刚刚才送了半个公司给他，欧阳德和倒是也不好藏私，只好让他继续炒作国酒股份，低买高卖，现在国酒股份的价格在二十七到二十八九元之间，随时可以入手，在四十元之前，可以大胆的持有，超过四十元的股价，则要马上出局，清空帐户。

如果不怕被套住了，也可以可期持有，回报也会很高的。

到不是欧阳德和小气，不愿意介绍范德意买赣长运的股票，而是赣长运的盘子太小，而范德意的资金量又有点大，让他也买赣长运，谁知道会产生什么连锁反应。

对于十分缺钱的欧阳德和来说，这是不能承受的损失。

赣长运在这段时间的反复震荡中，股价已经涨到了超过四元一股了，通过低买高卖的操作，欧阳德和股票帐户中的金额，已经攀升到了将近三千五百万元了，不到一个月的时间，疯狂的从股市中吸金二千万元。