第二百四十三章 详细而又周全的计划！（1/2）

第245章 详细而又周全的计划！

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“什么？”闻言，电话那头的刘婷顿时惊呼了一声：“最后我们在他们投资的基础上，上浮10%去全盘收购？”

不是在聊咨询的事情吗？

怎么说着说着，变成收购了

这两者，竟然还能扯上关系？

刘婷是真感觉自己跟不上曹总的脑回路了。

而且，上涨10%去收购，这不明摆着是亏本的一笔买卖吗？

要知道，实体行业中不管是哪个领域，都存在一个相同的问题，那就是设施设备的折损率。

不管是装修还是各种设备，使用的时间越长，那折损率就越高，转让的时候自然就是要降价打折的。

可曹总竟然完全不顾及这些，不仅不打折，还反向去加价？这是图啥啊？！

刘婷的心里直呼看不懂！

“没错！”曹兴宇语气肯定道。

这就是他刚刚想到的方案，用真正实打实的收益去让那些投资人心甘情愿的来投资。

哪怕是让他们知道了开店的利润很低，那他们也不得不抢着来做这笔投资的那种！

值得一提的是，10%的收益率，虽然不算特别高，但是相较于那些理财产品，特别是定期存款来说，这笔投资的收益率已经不算低了！

更重要的是，有合同保障在，这笔投资的风险还很低，甚至可以说是毫无风险！

因为实王集团的规模摆在那里，就是最好的背书！

要知道相较于一些公司所拥有的那些虚无的软资产，实王集团名下可都是硬资产。

特别是等到实王品牌的这波收购行动对外公布之后，上百家的店铺摆到了明面上，凭借着这一点，就能打消不少人的顾虑！

这种情况下，哪怕是实王集团宣告破产，也有绝对的能力去偿还债务履行各个合同！

这就是曹兴宇的底气所在！

他不相信，那些人会不动心！

虽然对于一些有路子的人来说，10%的收益率他们根本看不上，但是曹兴宇又不是要所有人都来做这笔投资。

也没那个必要。

说句现实一点的话，真要是所有人都来挤破脑袋做这笔投资，他还真没那个实力去全部收购下来，即便是有系统，短期内也很悬！

所以，他真正想要的，是能够吸引到那些有一点钱，可是眼下又不知道有钱能去做什么的人，刚好能让他们把钱投入进来，就当是理财一样。

这个理财的真实收益可不小了。

除了10%的收益之外，还有经营店铺所赚取到的钱，那也都是能实打实能进他们口袋的，这里算1-3%个点不过分吧。

说到这里，可能还是有很多人还无法想象这个收益的恐怖之处，用最通俗易通的话来说，实体店铺最大的成本在哪？

就是前期投入的房租、装修和那些设备的投入，这些方面的投入是最大的开销！所占的投资资金比重超过了80%！

并且随着物价的不断上涨，这些方面的投入还在不断的升高。

为什么实体领域会衰落，互联网能异军突起？

根本原因就在于此！

如果不是因为房租高企、装修成本不断升高、设施设备一天比一天贵，实体领域根本就不会衰落，互联网也不可能如此轻而易举的就对万亿市场规模的实体领域造成那么大的冲击。

主要原因无非就是互联网利用它的特殊性，让其成本都普遍低于实体行业，导致形成了一个绝对的价格优势。

基于此，可想而知的是，实王集团给出的这个收购保障，基本上就是把实体行业中最大的最核心的支出给你保障了，让你出钱做生意，你都完全可以按照互联网上的价格去做了！

这种好事，上哪去找？

人们会不动心？

曹兴宇可不信！

换位思考一下的话，至少他肯定会去做！

至于提出的8.8万咨询费用，一方面是曹兴宇觉得这个数字很吉利。

一方面是出于成本的考量。

毕竟要去辅助那些人开店，中间的流程及协调工作都会有很多很多，所以这方面肯定是需要投入大量的人力成本的。

曹兴宇可不想自己去承担这个成本，总不可能啥好处都让给别人不是？

而有了这个咨询费用，最终算下来，曹兴宇其实只是投入了那上涨10%的收购资金。

相较于打造了一个稳定的店铺供给端的计划来说，这点支出没什么大不了，省去了未来收购店铺时的很多麻烦。

而除了成本方面的考虑之外，曹兴宇提出这个高价格的咨询费用，也是起到一个门槛的作用。

或者说，是逼迫那些有兴趣的投资人去投资大店铺。

也只有开大店铺，投资几百万，这个咨询费用才会高。

至于小店铺，价格那么便宜，翻新也简单，曹兴宇才不稀罕去花费这个精力呢。

顿了顿后，曹兴宇继续道：“上涨10%进行收购要写进咨询合同，让投资人真正放心。”

“另外，合同内除了一些常规的咨询条款外，在里面再加上四条特别条款。”

“第一条，投资方如要出售，需提前一年向实王集团提出申请，实王集团有权选择在一年内任意时间点进行收购。”

“第二条，实王集团有行使强行收购的权利，当实王集团提出收购要约时，投资方不可拒绝。”

“第三条，在收购之前，实王集团不会干涉投资方的日常运营，但在收购的时候，诸如会员卡余额之类的，需要在收购款里面扣除。”

“第四条，店铺选址必须是由实王集团决定。”

“必须同意这四条特别条款，才能享受上涨10%价格被实王集团收购的权益。”

这四条，是曹兴宇刚才深思熟虑下的决策。

第一条，是避免一些投资人奔着10%收益而来，把店开起来后就急着要实王集团进行收购，然后拿到收购金后，不断的重复去开店再转让给实王集团，以谋取暴利。

这种局面，曹兴宇自然是不愿意见到的，更何况他也没有那么多资金。

真有那么多资金，他都不用整这么一出了，还不如自己去投资开店呢。

所以，这个中间肯定要有一个时间差存在。

而一年的缓冲时间，是曹兴宇自认为的很合理的一个时间点。

就拿眼下来说，实王品牌经过一个周末的收购，目前店铺数量已经接近了惊人的两百家，让他眼下一天的系统补贴也快达到了两百万的数额。

增长速度十分的恐怖和夸张。

而未来这个数字只会不断的增长，速度会更快，很快就会达到更加惊人的地步。

所以定一个一年的时间，在曹兴宇看来已经是很保守的决定了。

并且，曹兴宇觉得这个时间也是投资人可以接受的，好歹一年也有10%的收益率，再加上店铺自身的经营收入，收益率达到十几并不难。

至于第二条，拿软件行业里面的话来说，就是曹兴宇给自己留的一条后门。

如果后续整体战略方面有需要或者是投资人不愿意那么快转让，想多做几年后等设施设备都老化后再转让等等情况时。

实王集团拥有强制收购权。

以此去规避一些钉子户的出现。

第三条，曹兴宇是担心有些不良的商人，仗着店铺会被他收购，疯狂的用充值赠送或者各种优惠去吸纳会员资金，等到达到一定的数额后再转让给实王集团，让实王集团去承担后续的开支。