第87章：喻梅萍买地（中）（1/2）

通判是正六品官员，在一个府衙人员没有定数，一般是一名。襄阳府有两名通判，因为一府的事物繁杂，需要分官负责管理，所以知府手下设有同知一人正5品，再下面就设有通判，再往下面还有推官，正七品。说白了同知是副知府，通判就是知府助理，一般佐掌清军、巡捕、管粮、治农、水利、屯田、牧马等等。襄阳是个大府，设了两名通判，两名通判分管治政和治农，土地属于治农的范围。

跟随汪知府进来的是一个精瘦的老头，汪知府介绍道：“这是王通判，土地的事宜由他负责，这一位是锦衣卫千户李大人，他是来商量购买襄阳城里土地一事！”

王通判作了个揖：“李大人，不知你要买哪里的地？”

喻梅萍插了一句：“王大人，你这里可有襄阳城西南的地图？”

“有有！两位要买城西南的地？那里可有点荒凉。”王通判有些失望。

“图纸有，我马上去拿！”不一会老头拿来了一卷图纸，一张一张的摊在桌上。

喻梅萍对襄阳城已经摸了个遍，直接用手指着地图大致画了个圈：“从十家庙往西，我大概要这么大一块地！”

王通判一看吓了一大跳，按照喻梅萍的画法，足足将近有60亩地，他看看眼前这个小姑娘，又朝李仲夷望望，心想你们两人到底是谁买地？怎么弄出个小女孩前来打头阵？

李仲夷看出了他的心思：“丫头的意思就是我的意思！”

“那好那好！”

“先说说地价吧！”喻梅萍看那老头眼睛在乱转，知道是个不好对付的人。

“眼下襄阳城里每亩地的地价是800两，有些地方是有价无市......”

砰的一声李仲夷猛的拍了一下桌子，冷冷的说道：“汪知府，你是什么意思？襄阳王府边上的地才值800两银子，这些边边角角的地方，你也敢开这个价？”

王通判头上的汗下来了，他这才刚刚想起对面的人是锦衣卫千户，那是个杀神，不是个随便拿捏的平头百姓，这件事应付的不好，脑袋都要丢。

他赶忙结结巴巴的回答：“李大人，我话还没说完，我刚才说的是襄阳闹市的地价，至于城西南这一块价格当然要便宜些，他看了看汪知府咬了咬牙，既然你大人看上这些地，那就以550两银子为一亩地的价格，李大人，你看怎么样？”

李仲夷没有理睬他，两眼却死死的盯着汪知府。

汪秋晟一看知道自己躲不了了，心里暗暗叹了口气：“李大人，本府也不瞒你说，围在襄阳城墙里的土地，低于400两银子一亩是不能卖的，这样吧，我们就以底价成交每亩400两，再多让我实在让不出来了。”

这里要说明一下，其实土地财政在历朝历代都有，直至后世，许多地方都是靠卖地来求生，大明的情况也差不多，不过奇葩的是大明的开国皇帝朱元璋是个土包子，所谓财政，是收和支两条线，收就是税收，支是财政预算，两者不能混为一谈，只有这样才能保证国库充盈，而朱皇帝的脑回路有点短，他觉得把钱交上来还要退回去有点麻烦，还要增加一大批官吏，就直接规定，地方上把该留的分成留下，其余的上交国库，也就是说大明的官场里只有税务局，没有财政局，直接归户部管辖，朱元璋这一简化不要紧，这给他的子孙带来了无尽的麻烦，而且这是祖制谁都不敢改动，地方上把该留的钱足额留下，而上交国库的钱百般推诿，弄得大明朝廷的国库日趋萎缩，直至最后变成了老鼠的运动场。

汪知府刚才说的每亩400里，只不过是个基数，这是个红线，知府上下都知道这些钱不能贪没，而王通判刚才报出来的虚数，这中间大家都可以上下其手，即便不能踹口袋里，公费消费不成问题，吃饭喝酒青楼狎妓都可以找个由头报账，如今这一大块肥肉没了。

“那好吧！”喻梅萍知道自己占了个大便宜，也不在价格上跟他们纠缠了，她找了个尺子，拿起一支朱砂笔，在地图上仔细的描绘了一下，把自己需要的地方画了出来，抬头对王通判说：“王大人，你算一下这些一共多少亩地？”

王通判仔细的核了一遍，便报出了准确的数字：61亩。

“王大人，这中间我要修一条街，东连十家庙，长度大概60丈，这是襄阳的街道，这部分的土地不应该由我来出钱吧？”

王通判这时才对喻梅萍重视了起来，这小姑娘精的很，随口便问道：“你这条路准备修多宽？”

“四丈半！”

四丈半相当于13.5米。

王通判又吓了一跳，结结巴巴的说道：“姑娘，你是不是搞错了？襄阳王府前的陈侯巷才只不过三丈半宽，这已是襄阳城里最宽的路了，能并行4辆马车！”

喻梅萍摇了摇头：“我就是要建襄阳城里最宽的路，我要把这里建成襄阳最热闹的地方，路不宽不行！”

王通判一阵肉痛，给这个小姑娘这么一扒啦，16亩地的收入没有了，他有些为难。