第一百七十三章 买房(1/2)
柳芸听到这心动了,这正是她想寻的房产。锦衣卫附近为小兰买所住宅,她住着会很安全。
柳芸慢慢喝着茶,她面无表情摇头:“不是很合心意,本官是想买一处幽静的院子。”
朱守林陪着她喝茶,他心里明白,柳芸若真不想要,早抬腿走人了。她想要这两处房子,她是在杀价。
掌柜劝说:“大人,那些小院子是旧房,您知道里面有没有死过人?不吉利呀。还是新房好。”
“锦衣卫还怕那些不成?”
“也是。”掌柜以为生意做不成,心里有些失望。
柳芸对他道:“你先报报价。”
掌柜诚意地报了价:“二进的四合院一千两银子。”
柳芸道:“这价格实在太高,在应天府一千两银子要买带花园的二进院了。北平这地又偏又远,最多值五百两。”
“哎呀大人,北平过去是皇城呢。”
“你也说是过去呀,如今荒山野岭的。”柳芸嘴上损,心里笑,再过几十年,几百年,这里就是最繁华的都市了。
掌柜伸出手掌比划一下:“八百两,这是最底了,成本价。”
“一千五百两买两座四合院。”
“成交。”掌柜干脆地答道:“唉,大人,宅子放了一年,银子若再不回笼,我不好像东家交待。”
“我一会要去看看房再回来办契约。”
“那是自然。大人放心,小的哪敢糊弄锦衣卫。”
柳芸仍旧不走,再继续提店铺的事:“掌柜,你建的商铺,哪处位置最好,适合做酒楼?或者出租。”
“大人,不瞒您,有一处最适合做酒楼,在几条街的档口。房是三楼一底,及适合做酒楼。因为价格太高,一直没人买。”
“要多少价?”
“一万银白银。”
“哎哟,这价太高了,应天府商铺也不敢要这么高的价。”
掌柜为难的道:“这个价格一文都不敢少,因为拿这处地时,赔了很多的银子,还送了不少礼。成本太高,若是低于成本出售,东家一定会问责。”
柳芸站起身:“价格太高了,不要这个。我们去看宅子。”
掌柜实在想出手那位酒楼:“大人,您若买下那酒楼,我送一套四合院,三处房并排着。”
柳芸没点头,只说要去看看位置再说。
朱守林同她并肩走出,他轻声问:“你想买?”
“是的。但要先看看,若真如他说的那样,很值。”如今是有些价高,过些年就翻数倍不止。
掌柜对小二安排好店里的事:“若有人来支银,先上茶让客人等等,我带人看房后就回。”
一行人直奔商铺,柳芸站在商铺的四楼上打量着方位,站在此楼能见皇城。她不能买离皇城太近的商铺,朱棣扩建皇城占用大量土地,会拆不少的房子。也不能离皇城太远,离太远了房子就少了价值。
她心里很满意这所酒楼,她不表态:“再去看看那几所宅子。”
那处二进四合院离锦衣卫会所只十几步之遥,从锦衣卫会所直行,往东走进一条胡同便是整齐的一排四合院住宅。
柳芸要选朝向好的,位置也不能太靠外的房。她伸手点了三家:“这几家有人买下吗?”
“大人,还没有。”
“进去看看。”
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