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第833章 家人矛盾(2/2)

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叶天本来不想过去,孙梅亲自打电话:“叶天,你不过来跟他们讲讲,几个人赖在我的办公室一上午,非得让我吩咐你过来。他们很明白,现在除了我,谁也调不动你。”

叶天诚惶诚恐,既然孙梅发话,他绝对责无旁贷,马上过去。

几个科室主任在餐厅的包间,摆了满满一桌。

然后,把叶天推到主宾的座位上,请他讲解金陵地铁的形式,现在还能不能投资?

看这几个科室主任认真的眼神,叶天不敢开玩笑,就把当时记者采访的情形简要的说了一遍:“各位领导,金陵地铁是个好项目,当然能够投资。但你们应该知道,商业社会最先知道商机的是谁?就是那些商人,春江水暖鸭先知,他们一直在商业社会的前缘,地铁项目刚刚立项,他们已经得到消息。地铁路线规划图还没出台,当那些工程师沿线勘探的时候,他们已经下手,提前购买了线路可能经过的地方,那些物业,而且价格超低,是现在价格的五分之一。”

几个人倒吸了一口凉气,他们都会算账。

假如有人,用极低的价格购买了物业,他们现在出钱,很可能就成了接盘侠。

“叶天,这个消息确实吗?他们怎么可能下手这么快?”

叶天深深的点了点头:“你们知道吗?李先生作为亚洲首富,投资之神,他从前年开始就在金陵购买了十一栋物业,全都是地铁的沿线。它的价格相当低,现在卖给你们,都能赚到一倍以上。可是你们呢?现在买下来,等于炒股站在山顶,要不就是半山腰,什么时候才能解套?遥遥无期。的拆迁款是一定的,不可能随着大家炒作而水涨船高,这个标准绝对不会达到外面传说的,每平方一万块,做梦去吧。”

几天前,叶天收到一份资料,外界纷纷传说,这一次的拆迁补偿,能够达到每平米一万块。

另外,那些地面附着物,不管是蔬菜还是树木,都会得到赔偿。

所以有人购买了物业,先在院子里种满了小树。

“叶天,我不相信,金陵地铁是国家级的大项目,拆迁补偿款还跟以前一样,怎么可能?”

叶天反问:“那你认为拆迁补偿款能到多少?难道能达到新房子的价格吗?绝对不可能。”

那位主任沉默了,现在金陵的房价达到了一万五每平米。

拆迁款只能达到新房子的三分之二,那已经是极限。

毕竟破房子没有什么价值,老百姓能够收到一点钱,已经很满足了。

有位主任打开计算器,快速计算。

他们看中的物业,平均价格已经到了每平米七千块,接近于极限。

就算购买过来升值,空间非常有限,完全是鸡肋。

“叶天,照你这么说,我们根本没有出手的机会?”

“不仅仅是你们,现在整个金陵都没有出手的机会,已经进入了一种停滞状态。现在谁进来都是接盘侠,如果你们想买,我联系李先生,让他把手里的物业转给你们,比你们看上的还便宜一点,但是,它已经价值翻倍。想想看,做接盘侠有什么好?只不过是解放了别人,让自己留在山顶上吹风。”

大家是自己人,根本不用遮遮掩掩,叶天说的全都是至理名言。

孙梅也在旁边看着,等到大家都不作声了,才笑着说:“看看,你们把叶天请来,当头一盆凉水,有意思吗?我说不让他来,你们不听,非得在我办公室里吵吵嚷嚷,要把投资之神请过来。。。现在,大家满意了吧?叶天能不能把你们发财的美梦打醒?刚刚我听懂了叶天说的所有的话,现在金陵地铁已经无利可图,大家还是停手吧,老老实实干好本职工作,年底我给你们发奖金。”

几个主任一起笑起来,他们对于孙梅相当信任,有这样的领导,大家干活才有信心。

同样,他们相信叶天的话,叶天绝对不会骗他。

“叶天,你和李先生,对着媒体说的那些话是真的吗?”

“绝对是真话,李先生一直在向地铁沿线的物业投资,但他的投资理念跟平常人不同,我们根本看不懂。人家哗哗的挣钱,别人花花的赔钱,这就是事实。亚洲首富的操作手法,别人学不会,也看不懂,今天上午开会,他还命令梁晶大笔投入,连我都看愣了。”

几个人一起问:“你跟随他这么久,他要收你为徒,都被你拒绝了,是真的吗?”

在外人看来,能够投入李先生门下,那是莫大的荣幸,但叶天拒绝,让这些人觉得匪夷所思。

“各位领导,还是不要考虑我的问题了。今天我们见面,我唯一的目的就是让你们打消投资的念头,千万不要自己跳进火坑进行集资。你们是医生,也是专家,还是认认真真的为病人解除痛苦。大家各司其职,不要越俎代庖,商业投资的事情,还是让商人去做吧。”

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