第三百四十一章 我是外行（1/2）

<!--go--> 张武经营“海王酒”多年，各项业务都有条不紊的发展着，公司各部门的运转非常好，基本不需要他太过操心。

这段时间，他在办公室待着，电话忽然就多了起来。

起初是有朋友打听他是不是在松林路商业街投资了，再后来就是有朋友希望能够从他这里转让几间门面房，并且称愿意给好处费，继而到现在，三天两头的有电话找他，甚至还有很多中介在联系他。

这个中介并非市面上那些房屋中介公司，而是专门以倒腾商铺，帮租户与房东之间牵线，或赚取好处费，或做二房东从中赚取差价的个人。

当初投资松林路商业街的时候，他并没有对这个投资抱有太大的期望的，只是因为这个项目的销售副总跟他是朋友，看在朋友的面子上，投资几套也就罢了，后来被林凡几下工作一做，出于对林凡商业天分以及人品的信任，悍然投入了8000多万与林凡一起拿下了整个项目，这一行为后来还一直被家里人嘀嘀咕咕的说了多少次，怪他把这么多年的积蓄都投入进去了，万一这个项目不行，岂不是把家底都亏进去了。

张武是很信任林凡，但要说一点都不担心也是不可能的，毕竟这是将近1个亿的资金，自己大半辈子就攒了这么点家底，另外林凡是人也不是神，他也会有看走眼的时候，万一这个项目没有按照他预想中的那么好。怎么办？

这些天来，张武也一直在关注着松林路项目的进展，当品牌布局整体按照林凡当初的规划落实以后。他已经放下心来，这些天的这些电话更加证实了这个投资的正确性，别的尚且不说，单单是这条街，现在每年2400万的租金收益，已经是大赚特赚了，还有房屋的升值呢？

几个朋友电话过来。说是愿意出高价要他转让几套，高价有多高？朋友们也没有具体说。只大概说了给他1万3千块钱一平方的价格，张武大致算了一下，如果全按这个价格将房子出手，这次投资。他与林凡两人已经可以赚到9000万，每人有4500万了，相当于他做“海王酒”业绩最兴旺时期2年的利润总额。

1万3一个平方他会卖吗？显然不会，这个时候投资商铺都说15年返租，而转手商铺一般都会按照年租金的20倍挂价，按现在6万/年的租金，也就是说一间房屋现在应该可以卖到120万左右，他与林凡合计400间商铺，总价值4.8个亿。刨除他们投入的1.7个亿，总利润3.1亿，这简直比抢银行来钱还快。

张武闲下来就在想。如果不是当初步行街店铺有机会与林凡合作，在林凡困难的时候，自己帮了他一把，就没有两人后来的交情，如果没有这个交情，林凡未必会与自己合作操盘松林路商业街的项目。那么自己也就坐失了这1.6个亿的利润，好人有好报。在自己力所能及的情况下愿意帮助别人，终于获得了沉甸甸的回报。

接到孙志国电话的时候，张武犹豫了一下，终于没有拒接。孙志国离开“思凡商贸”，他是知道的，他近期几乎每隔几天都会与林凡通个电话或者到一起坐坐，对于这些人事变动多少会有一点了解。

当孙志国道明意图，称要与李总一起来拜访时，张武也答应了，李大海这个人他是知道的，在林凡没有崛起之前，李大海也算是中海步行街这个圈子里的传奇人物，“s马”在他的操作下，现在一年的销售额也已经过亿了，而且据说今年有望再上一个大台阶。

与其见面不等于与其合作，但既然对方邀请了，据不见面那就是太不给面子了，张武是生意人，这种事情，他一般不愿去做，除非那种那心里认定是老死不相往来的客户。

李大海对张武也很尊敬，一方面张武的年岁比他大了几岁，另一方面张武很有实力，入行也比他早，所以李大海是亲自上门拜访，并且一口一个张哥的喊着。

寒暄了几句，除此见面总要互相捧场的，李大海就一直夸赞张武的经商天分，与眼光。