第208章 成立院线，楚留香上映（第一更）（1/2）

张然搭建好了群映影院后，就立刻让公司员工行动起来，找那些准备在二三线城市新建购物中心的房地产公司。

张然作为行内人，很了解一线城市的电影市场基本饱和，即便新建一家影城，必然不能找一线城市，而是要去二三线城市。

至于找房地产公司合作，这也可以试试能不能搭顺风车，如果不行，那也没问题，咱们还可以讲讲价钱的嘛!

购物中心其实也就这几年才刚冒出来的东西，万大作为第一个吃螃蟹的人，就是利用购物中心+影院吸引流量，进而迅速抬升周围地价，凭借“商业+住宅”的模式实现盈利，而且是能够大肆扩建，跑马圈地的利器。

对房地产公司而言，谁不想白菜价拿地？再加上卖住宅是一锤子买卖，卖完了房子，一个房地产项目就结束了。

可如果住宅区附近配套一个购物中心，那就是细水长流，持续盈利的好生意。

实际上，对房地产公司而言，建设购物中心是吃力不讨好的事情。

光靠购物中心租金回本，即便过上二三十年时间，也是基本不可能实现盈利的。

可为什么万大乐此不疲的新建万大广场呢？

还是因为廉价的土地是有限的，“商业+住宅”的模式前者亏钱带动地价，后者赚钱供给商业。

另外就是让圈内傻眼的万大模式，不知道的还以为是庞氏骗局。

如果万大广场出现意见有四五年时间了，房地产公司对万大的研究肯定有不少，而这种模式其实并不难复制，不少房地产公司，已经开始磨刀霍霍向猪羊。

不过，张然想得有些简单了。

群映影院这边找过横大和万像城。

前者倒是很有兴趣，但有点店大欺客的意思，横大表示愿意跟群映影院达成战略合作关系，可租金方面一点也不能少。

后者已经有嘉和影城，所以对群映影院就更加不在乎了。

在一开始碰了钉子之后，张然也明白，只能找二三线城市本地的房地产公司合作，也不一定要去找有能力新建购物中心的房地产公司，只要有具备开发商业街和百货商场的房地产公司，那就是群映影院合作的对象。

这年头，购物中心并不多见，就好比后来二三线城市经常能看到的吾越广场就还没出现。

年轻人通常购物的地方，也是商业街和百货商场，电影院设在这些地方，也是有巨大票房潜力的。

只不过，在成熟的商业区新建电影院，跟在购物中心新建电影院，这是两回事。

前者不缺电影院吸引客流的作用，商业区相对成熟，租金自然不菲。

后者因为购物中心新建，需要电影院吸引客流，甚至将电影院放在顶楼，还能带动购物中心日常营收，所以租金方面可以降到很低的程度，甚至是白嫖。

一开始张然就是打着这个想法，但短时间内没机会了。

不过，群映影院在花了1.6亿之后，在短短三个月时间内，就跑完20所城市的电影放映许可证、文化娱乐营业许可证、环境保护检查意见书、公共场所卫生许可证、食品卫生许可证等诸多影院经营所需的证件，一下子获得了113块数字荧幕。

数字荧幕便宜，当下政策又有补贴，另外新建电影院这类文化场所，基本上都是有补贴的。