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第39章 商业用地(2/2)

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“咳咳,主要是以前从来没做过这种事情,这个土地性质不太好定性。”

“按照90年的〈城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例〉第十二条规定,商业用地的租赁期限是40年,这已经是最低的期限了,我还能骗你们不成?而且地就在这儿摆着,我又带不走,就算我真骗了你们,你们也不会有任何损失,不是吗?”徐杨态度非常坚决果断:“你们要做的是先告诉我,你们有没有合作的意向,如果有合作意向,那么就抓紧时间审核那块荒地能不能出租,测量一下具体面积,再定个价格,明白了吧?”

说到这里直接起身:“如果没有合作意向,那也直截了当的说一声,我就不在这里浪费大家的时间了。”

“合作,可以合作。”

“那块地没有任何问题,村委可以全权负责。”

“就是就是,别着急,有事儿慢慢谈。”

“小徐是吧,坐,咱们可以直接谈价格。”

小梁村村委的几个人都急了,急忙把他拦住,因为这样的机会确实非常难得,或者说,在小梁村村委这些人的概念里,还从来没有过商业用地这样的概念,村里的土地几乎没有流转的机会,就算有,也是宅基地和耕地居多。

荒山?

那种满山石头的小山丘连树都不长,傻子才租。

所以当徐杨把态度摆明之后,很快就谈了个差不多,尤其是价格方面,直接按照一亩一年一百块钱的价格定下了基本的合作意向。

测量?

其实简单的很,因为那小山丘本来也不大,而且都是本地人,心里都有大致数目,撑死了三十亩。

当然,再多的话,徐杨也不需要,毕竟就一个小镇而已,总人口数就在那儿摆着,弄太大也没什么意思。

三十亩一年三千块,十年三万,四十年就是十二万。

十二万在02年对小梁村这种没什么资源的村级集体而来是一笔不菲的数字,而且几乎没有什么成本,付出的仅仅是一小块平地外加一座小山丘,相当于白捡。

所以,当徐杨把十二万现金带到银行打进小梁村村委的账户里之后,小梁村的几个干部一个个笑到合不拢嘴,也不纠结徐杨的身份和现金的来历了,就差把徐杨当财神爷供起来。

在银行里签署正是租赁合同之后,剩下的就是细枝末节了,比如说去镇**备案,通水通电之类,小梁村这几个人比徐杨还积极。

所以天黑之前徐杨就把所有事情搞定并且回到家里。

然后,院子里刚下车就听到有婴儿的哭声。

啥情况?老娘真给生了个弟弟或妹妹?

不对啊,就算真要造人,也不可能这么快,这才一个多月而已。

然后,他就看到他母亲抱着一个小襁褓从屋里出来,看到他也是一脸惊讶,“这车……”

“车的事儿待会儿再说,妈,这是谁家的孩子?”

“你不是想要个弟弟妹妹么?这就是了。”

“要的?”

“嗯。”

“什么情况?”

“槐树岭的明云……”

“明云?”徐杨想了想,才在记忆中找到这么名字。

这是隔壁村槐树岭一个比他大一岁的女生,中学还是同班同学来着,不过他读高中之后,这个姓王叫明云的女生就出去打工了。

重生前就听说过王明云未婚先孕的事情,当时他老娘还拿王明云的事迹告诫他不准在学校里勾搭女生。

只是当时的他并不知道王明云到底有没有生产,只知道王明云去南方打工了,好多年没有回来过,直到他重生都没再听说过这个初中同学的任何消息。

所以,一听说母亲怀里抱着的婴儿是王明云的女儿,他心里还真是……

反正心情挺复杂的。

不过想想王明云的长相,他多少放心一些,至少不用担心自己这个妹妹长大后会是个丑小鸭。

只是他这个妹妹的突然出现,一下子就打乱了他的计划。

他在镇子上弄出那么大的阵仗是为了什么?

就是为了给老爹老娘找点活儿干。

现在多出这么个小累赘,他老娘至少是闲不下来了,最起码在施工阶段,他老娘是帮不上什么忙了,他老爹现在还在省城,就算回来,也要帮着老娘照顾这个小家伙,不可能全心全意的去忙活工地上的事情。

所以,那些事儿得他亲自忙活?

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