第170章 管得太宽的港府（2/2）

“三哥，我估计你现在说自己是财神转世，只要在家供奉你的画像，每天对着画像磕一百个响头，就可以行大运，赚大钱，我估计很多人会相信，会这么做。”李华虎笑着开玩笑道。

“阿虎，我算是服了你了，刚才还说我开玩笑开大了，你这个玩笑让别人听见，可要笑死了。”李华龙笑着摇头道。

“呵呵！”李华虎呵呵一笑，感叹道，“这一切就像做梦一样。”

“是啊。就像做梦。”李华文微笑道，“当初，我来香港的时候，老三的事业，刚刚起步，拥有的资产也不过小几百万港元，不到二十一年的时间，资产增长了一百倍。”

“大哥，我求求你了，别说钱的事情。”李华龙苦笑着拱手施礼。

“你们兄弟几个别总见面就聊赚钱的事情。太俗了一点。”李逸松淡淡笑道。

“阿爸，不聊赚钱的事情，那聊什么啊？”李华虎含笑问道。

“你们可要多聊聊孩子的教育问题，老好说，富不过三代，你们算是第二代了，都很出色，多花些心思培养下一代，培养出几个有出息的孩子。比你们多赚几千万上亿更有意义。”李逸松说道。

“我大哥的两个儿子，您还满意吧？”李华虎笑了笑，又问了一句。

李逸松不置可否一笑，从沙发上站了起来。说道：“肚子有点饿了，去吃午饭了。”

李华文、李华龙和李华虎也都站了起来，跟着父亲身后，走向门口。

李逸松打开房门。转头看了看三位儿子，轻叹道：“不知道华武有没有受到wg的影响，如果让别人查出。我们和他的关系，他肯定会遭到批斗……”

“阿爸，您别为二哥一家操心了，他们吉人自有天相，不会有事的。”李华虎劝道，“三哥不是说了，再过几年，wg会结束，内地的政治路线会发生改变，我们这样的人，只要愿意回报家乡和祖国，政府肯定会欢迎我们回去的。”

“希望如此吧。”李逸松长叹了一口气，呆呆的站在那里愣了片刻，继续说，“当初知道这种情况，华共建国之初，我应该花些钱请人找到华武，让他带着家人来到香港……哎，马后炮的话，就不说了。”

说道最后，李逸松脸上流露出一丝苦笑。

李华龙伸手握住父亲的手，微笑道：“阿爸，我看二哥的面相是长寿的命，就算遭点苦难，也会平安的。”

“你尽和我说好听的。”李逸松挤出一些笑容，“我知道现在再去找你二哥，那是给他们一家人找麻烦，等以后……希望内地的形势能够早日往你所预测的方向转变……”

“一切都会变好的！”李华龙语气肯定的说道，他真的很希望父亲听了他这句话，心情能够变好一点。

吃过午饭后，李华文、李华龙和李华虎兄弟三人来到院子里，一边散步，一边闲聊。

“最近半年，不管写字楼，还是住宅，售价和租金都暴涨了，感觉心里有点没底啊！”李华文微笑道，“阿龙，你估计明年香港楼市的行情会怎么走？”

“房价可能还会上涨。”李华龙淡淡一笑，“我听说政府准备颁布临时法案，冻结租金。”

李华虎闻言一愣，问道：“什么意思？租金不能上涨？”

李华龙点头道：“是这个意思。”

李华虎愤慨道：“香港政府管的也太宽了，租金涨不涨，是供需关系决定的。”

“你有必要生这大的气吗？”李华文微笑道，“如果香港政府真的颁布临时法案，冻结租金，就算你不乐意，也得遵从。”

“我能不生气嘛。”李华虎郁闷道，“我旗下有不少物业今年半年租约到期，如果不能涨租金，那我也太吃亏了。”

李华龙微笑劝道：“你不用担心的，如果是几年前签订的长期租约，政府方面肯定允许业主适当加一些租金。”

“希望如此吧。”李华虎笑了笑，“我有点闹不明白了，过去几年，香港新楼成的写字楼和住宅都不少啊，仅仅金地集团一家公司，就在金钟盖了十一座大厦。”

李华龙解释道：“除了金钟十几栋大厦，其他地方新建成的写字楼很少的。加上最近两年，大量外资涌入香港，海外很多大公司在香港开设分部，还有香港本土企业不断发展壮大，也增加了写字楼的需求，至于住宅，之前移民海外的香港人重返香港，还有大量海外人士来到香港工作，写字楼和住宅的租金上涨一点。实属正常。”

李华虎笑呵呵道：“可不是上涨了一点，看看金地集团现在的股价就知道香港写字楼的租金上涨了多少。”

“楼市行情好，就算业绩没有提升，金地集团的股价也会上涨的。”李华文笑道，“阿虎，你可能不太了解，承租金地集团旗下写字楼的租户都签订长期租约，1970年，金地集团的租金收入并不会比1969年多很多。”

“是这样吗？”李华虎向李华龙投去疑惑的目光。

“是这样的。”李华龙微笑答道。

“那租金什么时候能够大幅上涨呢？”李华虎又问道。

“两年之后。”李华龙答道。

“三哥，看来你认为未来两年。香港楼市会持续上涨了？”

“我是这么想的。”李华龙笑了笑，“有些时候，我有点不太敢和你们聊这些话题，如果我的预测对了，你们按照我的预测进行买卖，获利了，是好事，如果亏了，我有点负罪感。会觉得不好意思的。”

“就算你说未来两年，香港房价会上涨两倍以上，我也不会为了获得更多的利润，而提升负债率进行投资的。”李华文说道。

“你能这么想就好。”李华龙微微一笑。

“三哥。我一直都挺保守的，你不用担心我的。”李华虎嘿嘿一笑，转移话题问道，“金地集团的股价涨到什么价位。你才会考虑抛售套现？”

李华龙微笑道：“我最近没想这个问题，你帮我想想。”

“如果半年之内，金地集团的股价超过30港元。我觉得可要考虑抛售套现一部分股票。”

“我会好好考虑你的建议的。”李华龙笑道，他嘴上这么说，但心里并不这么想，金地集团总股本为1亿股，每股股价30港元，市值也不过30亿港元，他觉得这波牛市，金地集团股价有望突破80港元。

李华龙计划金地集团的股价突破70港元之后，抛售一部分股票套现，他现在持有5400万股，计划套现399万股，剩下5001万股，他依旧是这家公司的绝对控股股东。

李华龙从未想过放弃金地集团的绝对控股权，若是这家公司没有发行新股，他打算这次套现之后，长期持有5001万股，持股量不发生改变。金地集团增发新股时，李华龙也会认购一定份额的新股，保证自己绝对控股这家公司。

再过几年，全球石油危机来临，香港股市陷入低迷，金地集团的股价大幅下跌时，李华龙个人不打算增持这家公司的股份，但他会建议他的亲朋好友抓住大好机会“捞底”，买入这家公司的股票。

当然，股市触底时，李华龙不会放弃这个赚钱的机会，他也会买入一些，他没有绝对控股的上市公司的股票，等熊市转变成牛市，这些股票股价大涨了，再抛售套现。

低买高卖，简单有效的赚钱防范，李华龙是不会放弃的。

李华文好奇问道：“老三，你是不是觉得半年之内，金地集团的股价会超过30港元呢？”

“有点难度。”李华龙淡淡说道，“香港股市和楼市受外部因素的影响太大了，不能总想着高卖低买，我现在持有金地集团54%的股份，是绝对控股股东，如果我大量减持股票，不仅会多金地集团的股价造成影响，同时也会影响香港楼市。如果我真的不看好香港楼市前景，我不会选择先卖金地集团的股票，而是先将自己名下的一些物业卖掉套现。”

“三哥，你也太精了！”李华虎用揶揄的口气恭维道。

“别总说我的事情。”李华龙呵呵一笑，“银河娱乐公司和林梧桐在马来西亚联营赌场，经营的怎么样？”(未完待续。。)