第114章 海军船坞（1/2）

三月下旬的一个下午，李华虎从澳门回到香港，来到李华龙的家中。

李华龙下班回到家中，见到李华虎正在陪着李盛江玩耍，李盛江被逗的咯咯笑。

“三哥，你怎么这么早下班啊？”李华虎笑着问道。

“知道你要来，我提早下班。”李华龙来到李华虎的身边坐下。

闲聊了几句，李华虎问道：“过几天，银河娱乐公司准备给股东分一次红，你说我投资什么好？”

不等李华龙回答，李华虎轻叹了一声，又说道：“最近两个多月，香港房价下跌了很多啊，我都不敢置业了。”

“买涨不买跌，这可不是好的投资理念。”李华龙说道。

“你的意思，可以逢低吸纳？”

“嗯！”李华龙笑着点头，“危机和机遇是并存的，市场低迷，很多人都不愿意买地，遇到好的地皮，我们逆市而行，买入土地，就能获得发展良机。过两天，黄金地块海军船坞就要揭标了，不出意外，我应该拿下那块地皮。”

李华虎瞪大了眼睛，惊讶道：“海军船坞那块地皮，面积很大的啊，你打算一个人吃下啊？”

“买地的资金，又不是一次性支付的。我可以将那块地分成多块，一部分自己开发，一部分出售，还可以考虑上市融资的。”

李华虎嘀咕道：“之前都没有听你说过此事。”

李华龙笑道：“现在不是告诉你了嘛！”

“你给的标价多少？”

“1亿。”

“我在报纸上看到过那块地的招标广告，没仔细看，面积有多大呢？”

“27英亩。”

“一英亩43560平方英尺，27英亩就是一百多万平方英尺，我没有算错吧？”

“准确的说是117万余平方英尺。”李华龙微笑道，“这块地皮绝对是香港政府历来公开招标的地皮中开发价值最高的地块。”

“1亿，购买117万平方英尺的地皮，每平方英尺不到100港元，呵呵，我感觉有点便宜啊！”

“不便宜了，不出意外，我应该能够买下这块地皮。这块地皮不全是建筑用地，道路和绿化用地占去了一半。现在香港楼市低迷，这个项目实在太庞大了，需要投入很多资金，风险系数很大。我估计没有几个人会参与竞拍，现在不少地产商已经是惊弓之鸟了，谈起地产皆惊魂失色，除了我之外，没有人有能力独资开发这块地皮。”

“香港政府不是在海外的报刊上刊登了广告嘛，前几天，香港政府还招待了来自日本的客商。海外的财团可是很有实力的。”

“现在国际上对香港地产市场一致看淡，就算有国外投资者下标竞投，价格也不会很高的。要下标，就要先交600万元按金，仅凭这一条，就可以将很多感兴趣的人拒之门外。”

“也是啊。”李华虎嘀咕了一声，“不会你一个人投标吧？”

“不会的。”李华龙脸上闪过一丝狡黠的笑容。