000078 彤阁（1/2）

虽然现在不能挖宝，但不代表肖逸飞在巴黎没事做。

自从知道宝藏的内容后，肖逸飞就知道该怎么做了，他要利用这批宝藏，加上欧西里斯空间中那些汉斯自己收集的中国文物，再对外收购一些中国文物，来建立一个博物馆。

建立博物馆必然涉及到馆址的问题，在肖逸飞看来，没有比巴黎彤阁更合适的地方了，他可是巴黎唯一一座中国特色的建筑，还有比在这里面开设中国博物馆更好的地方么？

别人也许买到彤阁也找不到好用途，光是物业税维护费就是一大笔钱，可肖逸飞不同，中国风格的建筑，配上中国文物，这个博物馆怎么都比吉美的正宗些。

买下巴黎彤阁，涉及到一大笔资金，如今巴黎的房间虽然有所下降，但在第8区，怎么也要9000欧一平米，巴黎彤阁是座5层加上地下1层的建筑，建筑面积至少上千平米。也就是说，光购房款就要1千万，还要买下楼内和卢氏家族的文物，又是一笔钱，另外还要有整修，增加防盗设备的资金，以及运营费。整个预算估计会高达3千万欧元。

尽管博物馆投资大，但是肖逸飞却有把握能将这个博物馆维持下去，因为这批宝藏中就有杀手锏。随着国家越来越富强，有钱人越来越多，到巴黎来旅游的人也越来越多。肖逸飞可以保证，只要杀手锏一露，保证他的博物馆会成为卢浮宫和凯旋门那样的，中国人旅游的必经之处。这收益自然滚滚而来。

计算了一下自己资金，加上刚刚纳高给的2百万欧元，也就是3百万美元，肖逸飞的现金1900万美元。完成整个博物馆计划肯定是不够的，但博物馆又不是一天两天就能开起来的，但巴黎彤阁却只有一个，肖逸飞决定马上下手将它拿下。

肖逸飞上次已经看到了，就在红楼的对面，就有一家旅馆，而且还是希尔顿的，名字叫希尔顿凯旋门酒店，是希尔顿唯一一座在市区内的酒店。

肖逸飞不知道，这家酒店是sihpm酒店房地产公司的物业。sihpm公司在2003年委托希尔顿集团经营酒店。2012年sihpm公司指责希尔顿集团没有充分发掘酒店的潜力，令其评级只有四星，而实际上酒店却可以评上五星级。

通过诉讼收回经营权后，交给璞富腾酒店集团(preferredhotelgroup)果然很快就变成了五星级。而且随着璞富腾酒店集团的迎接中国（readychina）计划，酒店也有了页：巴黎凯旋门收藏家酒店（hoteldu

collectionneurarcdetriomphe）。

为了就近指挥收购行动，肖逸飞干脆搬到了希尔顿酒店。他开了一个会议室，将街道对面的格兰奇律师和毕马威的负责人迪迪埃以及前段时间合作过的丹都叫了过来。

“大家好，上一次大家合作的比较愉快，大家的配合也比较默契，这次召集大家，是因为我又有个计划，需要大家的帮助。”

肖逸飞停了一下，才慢慢说道：

“我想要买下对面的巴黎彤阁。。”

只要有酬金，这些家伙肯定不会放弃赚钱的机会，听到肖逸飞的计划，都精神一震。

“格兰奇律师，你担任收购律师，负责这次收购。迪迪埃，我想你们事务所担任这次收购彤阁的会计师。”

“没问题，我们和巴黎彤阁现在的主管人亨雅尔夫人都认识，相信能顺利收购到手，毕竟他们卖了三年都没有卖掉，而且还要付维修金和税，相信他们会很乐意出手的。”

肖逸飞也做出了承诺：“好，只要大家合作愉快，将来肯定还有合作的机会”

大家很快进入了工作状态，收购团队初步成型。

巴黎彤阁的确成为了卢氏家族的心病。要说巴黎彤阁这个位置，的确是很好，距离巴黎著名公园蒙梭公园只有200米，而距离热门景点凯旋门1公里，埃菲尔铁塔2.2公里，卢浮宫2.7公里。离有名的购物大道奥斯曼大道只有200米，距大道上的春天百货和老佛爷百货1.5公里，这都在步行可以达到的范围内。并且附近有地铁站，公交站等方便的交通条件。

可就是被那个巴黎文化遗产名头给害了。挂牌伊始还有人询价，这些人打算将彤阁改为商业用途，可了解到只有3、4楼因为以前作为仓库可以改动外，其他地方都不能改动，也没了兴趣。早就知道内情的人更是没有购买的兴趣，因此挂了3年都没有人买。

现在终于有人又来询价了，现在负责这事的亨雅尔夫人很高兴，一口就报价1千万。说实在的，这个地段，这个价位真不贵，毕竟巴黎彤阁有1200多平米面积，现在巴黎第8区的房价报8000欧一平方算是良心价。可买卖哪有不讨价还价的。

于是双方展开了博弈，卖方说面积大，买方就说实际能动的只有两层；卖方说价格低，买方就说还需要整修，卖方说周边条件好，买方就说用途受限，总之一番搏斗下来，价格被砍到了700万，这个价格让卢氏家族很难受，他们说价格太低，可是对方说如果不尽快卖掉，他们每年的税务和维护费都比差价多。

毕竟这是卢氏家族的财产，亨雅尔夫人只能所有权利共有人开会。大家还没抵达，肖逸飞这边加条件了，他们可以考虑加100万，但是必须加上卢氏家族现有文物，包括关于卢芹斋先生有关的日记账本等文物。

其实，卢氏家族现在有的文物很少，而且都是些不值钱的文物，其他值钱的都捐了或者是卖了。现在把这些零碎相当于用100万卖给对方也不错。

亨雅尔夫人飞快的召集了有继承权的几位权利人，先简单把事情一说，虽然大家对700万这个价格不太满意，但正如对方说的，可使用面积小，自己用也是亏损，留在也要出维修金和税，还不如变现。

这条通过后，下一条，出手家族文物，包括祖先的日记等资料，引起了一下人的反对，可反对只是个别，最终钱的威力战胜了他们。

肖逸飞没有停下来等待对方的回应，他首先一个电话打给了纳高的伦纳德。

“肖，又有什么关照我们？这次我们一定给你更优惠的条件。”

这老头，对上次那么油画给了苏富比还是耿耿于怀。