第417章 董事长的儿子（二）（1/2）

第四百一十七章

“这块地目前采用价值不是很高，居民楼放这里很合适。”梁宸的电脑连接前面的投影仪：“周围很安静，最适合居住。”

大屏幕放映周围的设施坏境，还有一公里处的公园。以ppt的形式放出来，最后是直观的圆形图。

这个公园连接着一条河，绿化带非常好。

“我观察过地形，五分钟路程有公车，十分钟会有地铁站。”

光是这一点就完全符合居民楼的条件，当代人都喜欢离车站近，方便的小区。虽然里市区是远了一点，但坐地铁六号线直达市中心，很方便。

“房地产行业不是站在高处告诉消费者这个小区环境有什么优势，而是告诉他们那些消费者需求什么。需求永远大于优势，在需求的基础上才能更大合理化添加优势。”

“招标策略首先是突出自身优势，我不保证别的，但装备和技术力量我敢保证梁氏绝对是第一。”

确实没有一个人反驳梁宸，他说的很对。在需求的基础上的华丽那是锦上添花，华而不实的东西到哪里都没用，每一行都是。

梁父也有些惊讶，他太久都没有关注过梁宸。

当年那个大学毕业义无反顾离开他去别的国家的男孩，如今已经长大。不需要他的庇护，可以独当一面。

只是……

他们之间也到这里了。最熟悉的陌生人啊，听着很奇怪，但确实如此。

“众所周知，商务报价可采取一些不平衡报价法和多方案报价法，增加建议，突然降价，还有无利润竞标。有这么多竞标方式，但是各位别忘了还有先亏后盈利，我选择后者。”