第138章 砍价（1/2）

一百四十二平米的房子挂的价是三百一十二万，划每平米二万二，七十八的挂价是一百七十九万元，划每平米二万三。

房子交付的时间三年半，住进去也才一年半。

赵云容说：“七十八卖的贵一些啊。”

小蒋说：“是啊，如今小型房好卖一些，因为好出租一些。大房子不好卖，因为价格有些吓人，很多人拿不出这么多钱啊。”

赵云华说：“如果我们两套都买，房主是不是还可以少很多呢？”

小蒋说：“房主的意思，大的可以少一点，小的不可以少。”

姐妹二人相视一眼，赵云华说：“不管怎么说，都要少一些的。我们也聊了很久了，今天，你给我们透点底，他最多能少多少？我知道，你的佣金都从我们这里出的，我们如果不买了，到别处去了，你就什么也没有了。你应该站在我们这一方的，尽量促成此事。”

小蒋想了想，说：“两位赵姐，我们还是先看看房子再说吧，看中了，我帮忙给你们砍价，好不好？”

姐妹二人相视一眼，点点头。

小蒋给房主打了电话，带着这姐妹二人去看房子。

房主现在还在里面住着，估计，再过半年，可能会移民。大房子是房主夫妇和父母一起住着，小房子是给儿子买的婚房。

但是儿子在澳洲，只是结婚时回来过，以后，根本就没有住。所以，婚房还是崭新的。

下了车，小蒋说：“二位赵姐，我跟你们说，就算你们看中了，也别说什么话，出来后，再跟我说，房主看你们太急切，会不同意压价的。”

姐妹二人急忙点点头。

赵云华问：“房主的底线是什么？”

小蒋说：“两位赵姐，我看你们是真心想买房的。我就给你们透漏一下。他们急着移民，两套房子可以少五六万的。小的这一套少一万就了不起的，大的可以少五万。现在，这里的毛坯房均价就是两万二，他们装修过的，也才两万二，应该很划算的。”

赵云华说：“账也不能够这么算。当初，他们买这房子的时候，这里大概是八千多，他们已经赚了。现在卖这个价也还是赚了。我们呢，看起来给他的钱是少了，但是，我们还要交税给国家啊。”

小蒋笑着说：“是啊，各算各的账。”

赵云华又问：“他们的房产证什么时候办下来的？”

小蒋说：“他们没有办房产证。”

赵云容说：“那怎么行呢？没有房产证怎么交易呢？”

小蒋说：“可以啊，只要你交了定金，他们将贷款一交齐，房产证一个星期就能办下来的。”

赵云华点点头：“不到两年的房子，我们交税就更多了。所以，他比新房少卖一些钱，我们其实并不比买新房少多少钱。”

小蒋笑道：“如今，都不是傻子。如果两年时间到了，他喊价肯定不止这个数的。”

赵云容笑道：“难怪说，只有买错的，哪有卖错的？”

小蒋说：“那是对于不透明的商品来说的，对于房价来说，又公开又透明，可不存在这个问题。”

说话间，就到了花语小区。

小区的东大门对面就是一所小学，一进大门，就是一所幼儿园。

小蒋说：“这里房子适合小夫妻居住，配套设施不错。”