第209章 断路啊（2/2）

“老爷，这个条令一出，怕是老爷想要分割田产的办法，行不通了！”

“为啥？”

刘全根愣了。

刘富贵叹息一声：“好一个方极，好一个唐王，他这是将人心给把握到了极致啊！”

刘全根听到刘富贵这样说，不由得仔细一想，然后脸上就带上了苦笑。

“好一个唐王殿下啊！”

刘全根叹息一声，富贵提醒的是，方极这样的一个政令，针对的正是企图将田地转给别人的地主的！

方极的法子很是巧妙，他利用的就是赌徒的心里！

关键是，只要所有继承人在场，或者是本人在场，就能拿到自己名下地契的六成银子，还特意注明是现银！

就拿水田为例，水田在关中这边，都是上好的田地，这样的土地，一亩地的市值就是五两银子左右！

这是市值，正常年间的价格，若是遇上了饥荒、战争、动乱等年代，土地的价值是会大大降低的。

诸如现在，平时五两银子一亩的水田，现在的价格可是只有三四两。

抛开这个不说，这是商业的范畴。

先说方极给出的官府御医六成现银回收这件事！

只要是带着属于本人的地契，官府即可给以六成现银！

这一条的微妙，实在是耐人寻味的很！

若是唐王辖下有大地主不满方极的政策，是以将田地转嫁分割到了别人的身上。

这样的挂靠，自然是有着利益输送的，但是最关键的便是，真正的大地主，却是钻了官府地漏洞，然后少缴纳了赋税。

整个封建时期，实际上官府征收的田税一只都在田地产出的7.5%——30%之间的。

之所以出现四海无闲田农夫犹饿死的情况，更重要的还是地主阶层收取的土地转让金，也就是所谓的租子。

实际上大多数的地主，征收的租子都是只有一成左右的，在土地富裕的地方，大地主的数量却是很多，若是有人索要的地租太贵，庸户们自然是可以换了田地租种的。

但是，总是有人心黑手辣的，这些人虽然微乎其微，但是，却是让他们的庸户几乎生活不下去了！

方极针对的就是这些人！

实际上方极增加的粮赋几乎不算什么，在原来的基础上增加一成，也不过是元产量的百分之一罢了，就算是跨了好几个阶层，也不会到了两成地税的情况！

但是，总有人是斤斤计较的，这些人通常正是那种死命太高地价之人！

方极的这个政策一出，虽然不能完全堵绝分割田地，躲避赋税的做法，但是，却能最大限度的避免这样的情况发生！

因为——人心大都是自私的！

地主们害怕分割出去之后，那些立了假地契之人，拿着地契去官府换了银钱。

若是几十亩田地，自然是不会有人去重新分割地契的。

因为增加的税收，还不够分割地契的花费呢！

但是，若是田产多了，自然是就会有人想要投机取巧了！

方极的这个政策针对的就是大地主们！

既然是大地主，分割出去的田产，自然不是一个小数，便算是一百亩，拿到官府之后，六成的市价也不是少数！