第103章 我可以上班了！（2/2）

售楼处已经开门了，林小姐刚刚来上班，见到我，对她的同事说了声后，就带着我去到旁边的一个小店里。

她要了一份大排面，然后对我笑道：“早上忙坏了，都没吃早饭。”

我也要了份一样的，然后笑道：“没事，我正好一起。”

“年前我打你电话打不通，去你家里你也不在，出什么事了？”林小姐压低了声音问。

我笑了笑，道：“我出去旅游了，在路上不小心，手机被偷了，我回来后就来找你，这里关了门，你们应该是放假了。”

声音顿了下，我低声道：“你们怎么会放假？”

我走过路过也经过很多楼盘，大概也知道，卖房子的在几个大节都不会放假，就算有员工要回去，售楼部一般是不关门的。

林小姐轻笑了一声，道：“小青啊，你还真要谢谢我！”

我立刻抬头，让小店老板给她多加一块大排。

“你这家伙。”林小姐笑出了声，再又放低了声音说：“你知道，我们这附近的房价涨了多少嘛？”

我摇摇头。

这我可真不知道，去年一年我都……

哪里会想着去问房价多少？

“三千一平方，还是均价！要换我们这种小区，价格更高！”林小姐伸出了三根指头。

我抽了一口气，惊道：“那么多？”

“还在涨！”林小姐低声说：“我跟你说啊，那一次你是真走运，你买了那些楼花后，就一个月后，上面就让我们停止卖楼花了，那时候，我们已经卖掉了三分之一的楼花，后来，就去年十月，上头传话下来，让我们想法子，以一套五万定金退九万的形式，让客户退掉楼花。”

我惊讶得眨巴了下眼睛。

林小姐得意的一笑道：“我跟上面说，你不同意退，咱们公司是大公司，再说申城的管理也很严格的，只要客户不同意退，他们就没有法子，你那些都没有退呢，不过有些客户不知道情况，被人一吓就退了，现在还在外面的楼花估计只有百来套了。”

正好老板送了面过来，林小姐停下了说话，等老板走后，拿起了筷子道：“现在房价这么涨，我们公司压根就不着急卖了，听说，就算封顶之后，也只会拿出一小部分来卖，所以呢，咱们也放了个大假。”

“那，到时候还能转卖嘛？”我也拿起了筷子轻声问道。

心里快速的打起了算盘。

我买了二十套的楼花，总面积都有三千平方了，如果一平方涨了三千，那就等于……九百万！

“怎么不能，你都不知道，现在在我们那里预约登记的已经有多少人了！”林小姐嘿嘿笑了一声，咬了一块大排说：“你瞧着吧，一旦开盘，那些人只怕是要挤破头去！”

将肉吞下，林小姐又轻皱了下眉头，道：“不过，是有些麻烦。”

我的心一提，问道：“怎么？”

“我上头那销售总监就盯着你那二十套楼花呢，咱们的合同上虽然没有明确说你不能转让，但是合同的对象是你，要是他非揪着这点不放，转让就比较麻烦。”林小姐的眉头皱得更深了些。

我想了下，试探着说：“咱们合同上是写着可以一成首付的吧？要是我都交清了一成首付的话？”

林小姐的眼角顿时一翘，高兴的说：“你能交嘛？要是能交就是最好，这样就可以先办下你的房产证，等房产证出来后，你再交易，无非是损失一点税费和银行利息而已，但是保险很多！”

声音又是一顿，林小姐道：“不过，一成首付的钱可不少，得要两百多万呢。”

我笑了起来：“这个我有。”

我账上可还趴着八百万呢，一成首付两百多万，去掉我交过的那一百万，其实也就是再付一百多万而已。

“可还不止这些。”林小姐轻笑着道：“这买卖之后出产证再过户也需要时间的，其实呢，我建议你不要想着全部卖掉，你可以卖掉几套，其他的都留着，我估计啊，这两年房价都得涨，要是你要留着的话，你就得留够交这等待期的贷款的钱，你至少要准备三百到四百万。”

我嘿嘿笑了一声，问道：“那意思是不是，还可以买房？”