第四百七十三章杨经理的逍遥日子（第二更）（1/2）

“裴姐，你先别着急嘛，这也才是第1轮的选区啊，而且不一定会确定下来。

我相信，等到接下来的选举，咱们应该能够看到那片地的影。

我相信自己的选择，应该不会出错，你相信我……”

裴玉这个时候只能安慰，说：“放心，我相信你，肯定是那边弄错了……”

只是嘴上这么说，但她心里肯定很清楚的一点就是，现在说这么多，只是安慰周正。

当然，她之所以这样的想法。

实在是因为，京都以前就没有这种大规模的修建以运动为中心的超大型体育会馆。

因此，裴玉的思想一直还在那种比较陈旧的观念里面。

周正是个人精，当然也听出了裴姐的不自信。

但没办法，现在的况是，他也不能让人家就一定要相信他说的话吧，往后看，总归是能够相信他说的话的。

再怎么说，城市规划管理部门，对于体育会馆的选举并行深入其地进行多因素多层面的仔细分析，才能提出规划选址的基本要求。

然后，经过规划咨询部门的充分论证，才能提出初步的选址意见。

只是，即便是这样大型建设项目的选址，争议仍不可避免，因其会对城市空间结构的冲击产生巨大的反应，对综合交通网络的影响，对城市环境的提升，产生十分重大的作用。

所以说，上面一直对此有一个很深刻的要求。

周正现在已经能够想到了。

记得当年建立京都奥运会馆主场馆，也就是鸟巢的选址时，当时在众多的方案中啊。

确定选址的，其实有两个方案进行到了最后的竞争。

这都不说再进行了，至少有5轮的选举，才可能由一些方案走到最后，到时候只剩下了两个，而这两个其中就有鸟巢。

他们各有各的优势，但是为了考虑能获得奥运会主办权等综合因素。

最终上级部门儿才采取了更加偏重于战术层面的方案，最终选址在了京都北中轴线的位置上。

这个地方其实是有考究的……

听说除了上级部门进行科学勘探之外，还曾经请过专门的风水大师对此进行查看再怎么说，对于整个华国来说风水这一方面。

虽然是有人相信有人不相信，但至于说相信不相信吧，反正上级部门这么做，也没有什么别的想法。

都说举头三尺有神明嘛，天知道鬼神之说，到底存不存在，但总归是要弄的。

其实大型建设项目的选址对城市的规划主要考虑的是大型建筑的落成之后，是否对城市原有的结构产生影响，在落成之后是否会对城市原有的交通产生影响。

大型建设项目在施工期间，或竣工之后，会不会对城市的环境产生影响？

会不会对周边的经济产生影响，是否具有开发价值。

同时必须要说的就是，市民对大型建设项目选址的参与，领导人的综合判断及项目的一个预选，那都是需要很多人去参与的。

这东西不像是他周正伙同一伙村民，给白杨村建设小学。

那才多大的工作量啊……

可是现在人家一出手就要建设能够容纳10万人的鸟巢试着想想想要建成一个鸟巢，至少在项目的选址过程中，肯定是需要多学科多领域多品位的系统工程的选取。

再说了，科技和经济方面。

也必须有先进的系统进行分析和研究。

然后再进行大系统整合，而所做的这一切其实就是为了更好的提升整个建设的最终目的的统一规划，能够取得最大经济效益的优选方案。

话说到最后，裴玉还安慰了一下周正，“不过再怎么说你前一段时间打的那个赌，也算是十拿九稳的赢了！

只要这个消息被放出去，我相信不出半个月的时间，那些地区的房价肯定会有一个疯狂的涨幅，而且就算不是那些地区的房价，京都的房价，整个也会迎来一个较大的涨幅空间。

所以说咱们在北四环那边买的那些地，现在虽然不值这么多钱吧，但往后继续去发展，说不定还有挽救的机会呢……”

其实挽救的机会确实有。

只是周正不想说出来，他知道说出来裴大小姐也不会相信，那干脆就这么说完算了。

“而且我还听说和你打赌那个姓杨的，他是京都一家电子厂手底下的经理是吧，那家电子厂我已经调查过了，大概处在千万级别，所以这一会儿，如果他们发现自己可能有一些输了的趋势，或许有可能进行财产转移之类的，这段时间你一定要好好稳住他们。”

赔减轻的这个建议周正也心知肚明，知道那一帮人肯定不学好，要不然也不可能在他当众演讲的时候，将他一军。

以至于后续的曙光计划的项目，很多项目原本是拿久稳的，到最后全都泡汤了。