第4章 把房子租出去（1/2）

电话，是打给霞姐的。

很快，霞姐接起了电话：“喂，小年么？”

“是我，霞姐。”

张小年直接说明来意：“霞姐，我手里有一套房子，是龙湖雅居的小户型，可以便宜出租，你看有空的话，帮我挂在网上嘛。”

霞姐虽然是公司的会计，但实际上，二手房销售部，一共也就十几个人，经过霞姐的强力要求，她有时候，也做点业务，拿一点额外的提成。

毕竟单纯只是会计的话，工资并不是很高，也就三千左右。

而对于霞姐的家庭情况，张小年之前也听人说过，据说霞姐早年因为丈夫嗜赌而离异，自己一个人带着女儿过生活。

她一个人要供女儿读书，前夫不但不给任何费用，还给她留了一堆的债务。

也正是因为这样，她才兼职也做业务，只是因为人过于善良，不会吹牛骗人，所以一个月并没有多少的单子。

对于张小年来说，前公司里，也就霞姐他可以考虑考虑，把房源给她了。

二手房以及租房，最重要的，就是房源。

谁手里有房源，谁就是老大——换句话说，这套房子，是你的房源，即便是你同事出租出去，那中介费，也是要分你大半的。

“龙湖雅居？”

一听张小年的话，霞姐那边，有些激动：“就是那个带第九中学入学名额的龙湖雅居？”

入学名额？

对了。

张小年想起来，之前那个叫陈斌的业务员，确实吹嘘过，说这龙湖雅居如何如何的厉害，什么师大附小、第九中学，自己当时并没有在意。

“就是建造在龙湖旁边的这片区域。”张小年说。

龙湖，是这个城市里，人工建立最大的一个人工湖，龙湖雅居就在这人工湖的旁边，打开窗子就能见到外面的人工湖，风景啊、空气啊什么的，倒确实是一流。

而龙湖的中心位置，还有一座人工岛屿，据说也准备开工，建立一排岛屿别墅。

“那就是了。”

霞姐犹豫了一下，问：“小年，你的那个房源，是哪里来的？价格……便宜么？”

张小年总觉得霞姐好像话里有话，就问：“怎么了霞姐？”

“是这样的。”

霞姐犹豫了一下，还是实话实说：“这不，我女儿，马上要读高一了，我想让她读第九中学，一个是近，一个教学质量也好。但分数上……她可能要差点，而现在，不是在推租售同权嘛，我就寻思着，租一套龙湖雅居的学位房，来弥补她分数上的差距。

但你也知道，租售同权的话，想要享受这个利好，必须让房东那边，答应签下三年的租房合同才行。

龙湖雅居那边的房子，最便宜的户型，一个月也要两千七八甚至三千左右，而且就算签三年，那也是三年签一年付，我……我手里有点紧张，就想问问，这价格，便宜不……，合租也可以的，只要合同能签三年就成。”

她声音越说越小，慢慢的，没有继续说下去，似乎自己也觉得，这种事情，不太可能会发生。

张小年已经明白了她的意思。

三年签一年付的意思是，合同签三年的，房租一年一付，就算2千7一个月，一年那也是3万2，在加上押金，估计起码得三万五左右。

按照霞姐的收入状态，一个月也就三千多的工资，而且还要还债，还要付房租，供女儿读书，母女还要生活，让她拿出来三万块，确实不容易。

至于合租的话，显然不太可能：租售同权就已经说明，同样的权利，只能一户人享有。

除非另一户不办理居住证，孩子不读书，也不工作买社保，要不然，绝不可能一起享受同样权利的。

“那个，霞姐。”

张小年想了想，说：“要不，霞姐你下班了，过来看看吧，价钱的话，应该都好说。签三年合同，应该也问题不大。”

“真的好说么？”

电话那头，霞姐先是欣喜了一下，随后小心翼翼的说：“我这边，应该能够凑个2万块左右，我……我再去借点，差不多可以凑到2万5。你看，2万5的话，能不能和那边谈？”

“可以的，你晚点过来吧。”张小年笑着说。

“小年，你可别骗霞姐啊。”

“没有，霞姐你放心好了。”

挂断电话，张小年先是洗了个澡，随后美美睡了个下午觉，算算时间，差不多该吃晚饭了，这才下楼。

让他忍不住感叹：这种忽然不上班，又有钱用的日子，真是太美妙了。

才下楼，就接到了霞姐的电话。

“喂，霞姐，你到了么？好的，你在小区门口等一下，我马上出来。”

龙湖雅居，也算是高档小区，没有门禁卡的话，外人是很难进入的。

出小区外面，果然见到了霞姐。