第三百零九章 时不我待（2/2）

抵达目的地，李子丞把劳斯莱斯停靠在南浦华庭停车场，下车后在周边几个新开发的楼盘打听底商的出售价。

如你所知，商铺一般分为临街商铺、社区内商铺和综合体商铺三大类。其中，临街商铺是最受投资者青睐的商铺。

究其原因是因为，这三大类商铺中，临街商铺是人气最旺的，增值空间最大的商铺。当然，也是投资风险最高的商铺

李子丞和楚云枫合伙在芜城投资的，面积一千六百平方米的商铺就介于临街商铺和社区内商铺之间。

假如这间面积一千六百平方米商铺的入口，设在“世纪花园”小区的内部，那它就是社区内商铺。

可毛勇琦为了提升这间面积一千六百平方米商铺的人气，特意预留了一条和赫山西路联通的甬道。因此，这间面积一千六百平方米的商铺既不属于真正意义上的临街商铺，也不属于真正意义上的社区内商铺。

南浦华庭周边的临街商铺均价在每平方米十万到十二万之间。如果李子丞投资五亿元购买商铺自己经营，可以购买总面积五千平方米的临街商铺。

按照有关部门颁发的《零售业态分类规范意见》要求，大型仓储超市是指，营业面积在六千平方米以上，辐射半径在两公里左右，经营包装食品、生鲜食品和日用品等商品的商业业态。

也就是说，如果李子丞想在魔都打造一家属于自己品牌的大型仓储超市，按照南浦华庭周边目前临街商铺的出售价格，至少得拿出六个亿购买营业面积不小于六千平方米的商铺才行。

不过，六个亿的投资对李子丞来说不算什么。如果“子茹超市”这个品牌真的能够在未来十年乃至二十年之内，成为国内十大连锁超市品牌，李子丞为其投入多少钱都是值得的。

想明白这一层关节，李子丞从衣兜里掏出手机，拨通了楚云枫的电话：“老楚，我决定了，我要把我和你约定的时间提前两年。”

楚云枫听后有些费解，急忙问：“李董，我有些不明白，你为什么要把咱俩约定的时间提前两年？”

李子丞答道：“因为我不想等的太久。老楚，我现在就在南浦。南浦周边新开发的楼盘，其临街商铺的均价是每平方米十万到十二万之间。

“我担心，三年以后，咱们再想以这个价格购买六千平方米的临街商铺，怕是没有可能了。

“所以，明年年底，最晚后年的上半年，我拿出六个亿投资购买六千平方米的临街商铺，交给你来经营打理。你觉得怎么样？”

听到“六千平方米”这五个字，楚云枫险些兴奋地跳起来。他没想到，李子丞如此器重他，竟然肯投资六个亿，让他来经营打理一间营业面积六千平方米的大型仓储超市。

最为关键的是，这间营业面积六千平方米的大型仓储超市在魔都的南浦。

楚云枫曾经了解过南浦周边的房价。四年前，南浦周边新开发的楼盘，其住宅均价是五千元。

过了一年之后，南浦周边新开发的楼盘，其住宅均价上涨到了六千元。

那么四年后的今天，南浦周边新开发的楼盘，其住宅均价是多少，是八千元。

也就是说，四年时间里，南浦周边新开发的楼盘，其住宅均价上涨了百分之六十。

由此可见，如果李子丞真的把“子茹超市”开设在南浦，其增值空间超乎想象。