第三四七章 房产开发（2/2）

大家都踊跃发言，果真，人人都需要一份事业心。

陈明亮承诺学校，可以供农大师生使用的土地不少于300亩，但是要整体规划。短期收益归农场，科研成果归学校。

双赢！

科研项目也可以做成旅游项目，学生们还可以做勤工俭学挣一份外快。

学校老师的积极性一下子就来了，几个教授甚至还专门把自己的科研经费划拨过来做建设资金，刚好有几个重点科研项目需要上规模论证了，到时候刚好可以放到这里来。

以前农业大学的科研基地在通县，来回太远了，而且不够封闭和安全。

蔬菜庄稼种出来，当地村民总是偷。

有一次，一位老师辛苦培育的玉米新品种，只种了2分田。结果在成熟的前几天被偷的干干净净，这位老师的好几年的心血毁于一旦。

大家畅所欲言，充分征集意见，陈明亮还专门花钱请各行业有名的专家过来论证，然后交由设计院统一设计。

这里将来会包括陈明亮的训练中心，对外营业的综合乐园，农业大学的科研基地，以后还会有对外出租或者出售的商业住宅。

很快，总体规划就有了。

有山，有水，有农妇，有山泉。

要在这块地里面开挖一个100亩左右的人工湖，用来蓄水灌溉。

虽然细节施工图还没出，不过已经可以做总体预算了。

即使科研基地那块的费用完全由学校出资，但是剩余的部分仍然需要七八个亿，这一个亿是完全不够的。

那就只能走一步看一步了，一点点建设一点点积攒吧。

至于老冠军农场的地块如何开发，陈明亮有点犯难，难道还是要去银行贷款吗。

这个事情老金大包大揽的接下来了，他说了，不用公司出一分钱，保质保量的完成建设。

老金没事就跟着地产公司混，已经把地产开发的门门道道摸的门清，也认识了很多人。

设计图纸出来，老金一边把图纸拿去建设部门报建，走审批程序，一边召开动员会。

都没用陈明亮出面，老金自己一个人在冠军农场就进行了招标动员会。

这次他找来的都是那种不大不小的承建商，真的完全没有打算自己出钱，计划让他们自己凭借实力来干，干完了再拿钱。

“在座的朋友可能不认识我老金，不过没关系，你们肯定认识我们老板。今天，大家能够过来，以后也就是真正的朋友了。你们不光是我的朋友，也是我们老板的朋友。”老金场面话说的还是很有水平。

“这块地本来是要缓一缓再开发的，因为老板在五环那里新拿了一块地，面积三千亩，公司的资金都用于那里了。

不知道大家有没有听说，老板买那块地没有动用银行的一分钱的贷款。因此，开发咱们这个地块，也不会用。”

在场的人你看看我，我看看你，大家都没有说话，明白老金的意思了，接这里的活这是要做全垫资啊。

老金笑眯眯的看着众人：“我知道大家还不怎么相信我老金，不过没关系，我们老板的名气和实力够吧。他今年的代言费就有5个亿，不过用途没在咱们这里。按照老板的意思，是等明年有钱了再开发咱们这个地块。”

“可是现在房市这么赚钱，早建好，早受益，我是恳求了老板，才得来这个提前开发的机会。我叫大家来不是强迫大家，是希望大家评估一下自己实力，咱们这个项目能接多少接多少，我们支付费用全部套用定额和国家标准，大家也知道，很多单位都是打8折或者7折的，就看大家有没有兴趣和实力”

“基本上做完这个项目，大家的实力会上一个台阶。我会把项目划分出来，大家觉得能接多少就接多少，结算方式也很简单，做完再结工程款，由国家审计部门审计费用，绝对让大家有钱赚”