第三千六十二章 工业强国（2/2）

小户型，大平层，应有尽有，总有一款适合您！

看着这些广告，秦观向着陈雨桐说道：“小瑞他们，还住着海军大院吧？要不要让他们买一套房子啊，最近这几年，首都的房价如何？”

“这几年，房价有些涨。”前面开车的秀才开口了：“十年前，才二三百一平，现在，已经是一两千了啊，这里的房价，是一千八百八十八，已经是相当有良心的了，所以，你看看，才开盘，没多久，就会卖光了。”

秀才是有些感慨的。

首都的房价，当然是全国最高的了，毕竟，能够在首都立足的，那都是全国的佼佼者啊，全国最有钱的一部分人，才有资格进入到首都之中来。才能够在首都买下房产，这些年来，已经有一部分人提前致富了。

但是，秦观也知道，如果房价不停地上涨，那么，就会有一部分人，将财富都投入到房子上来，这种时候，全民炒房，资金流入不到实业上来，对国家的经济发展，绝对是不利的。

在秦观的推动下，汉国正在走着科技兴国的道路，不论是微电子产业，还是大客机，汽车等等，这些都已经达到了世界领先水平，随着大家生活水平的提高，随着钱袋子鼓起来了，也会有让自己生活更美好的向往，所以，都会想要有更好的住所，在这种时候，房价就会不断地被推高了。

当发现只要买房子就能赚钱之后，还有谁会将精力投入到实业上来？而很多地方财政，也会把卖地作为财政的主要收入，这样，最终形成一个利益体，全国的所有财富，最终都进入了房地产，国家还怎么发展？

现在是该防微杜渐，在这个方面限制一下了。

怎么限制？

房产税？当然不好，这样，好不容易买了一套房子，结果呢？每年还得交一笔税，对人民来说，是一个极大的负担。而且，房子是自己的，土地又不是，和国外的房子和土地都是私有的不同，征收这种税，根本就是没道理的。

只要换一个方式就行了，限购啊。

秦观在脑子里飞快地想着这些事情，限购的话，就是要限制购买。只有在当地城市有工作，有纳税，才能够购买，而且，按照家庭限制，只能购买一套，最多两套，一家购买几百套，以后当包租婆？没门！

同时，大量发展租房市场，而且由政府控制，解决大量农民工进入城市的住房问题，毕竟，国家的城镇化的潮流，也是必须要推动的。

而城市的发展上来看，也不要摊大饼，毕竟一个城市的土地资源是有限的，哪怕是限制购买，房价该涨还是要涨的，城市的发展，应该是发展中心城市和周围的卫星城，这样就需要有高速铁路，你在首都上班，但是可以在附近的城市居住，不用担心，有高速铁路，一个小时就能到达，比在城市内挤地铁还要快呢。

不过，自己只有提建议的权力，没有实施的权力，自己只是北方工业公司的 总经理，不能干涉太多，而且，这些想法可能都不成熟，不过，上级是英明的，必然能够看到只发展房地产带来的坏处，一个国家，只有工业才能强国啊。