第154章 旺铺出租（2/2）

余明月有些同情那人还不错的黄老板之余，心里也更警觉起来，觉得她家如今占下这些地，只有早点存了钱合法买下来，才能让人安心。

李老太如今把话已经说到这份上，余志清也不好再稳着不动了，只得不好意思的笑了笑，对李老太道：“李大妈，要不这样，我一会儿和我几个兄弟商量商量往后租金的事，中午的时候再给你个准信，你看成不成？”

这一片三家人都盖了铺子，看如今这发展起来的情形，往后各家的铺子都是能租些出去的，所以余志清觉得和他两个小舅子家，和他哥家商量一下，一起定下个合适统一的标准价来，是很有必要的。

听余志清这么说了，李老太就算心里着急想早占下个好铺子，但也不好逼得太紧，只得和叮嘱了余志清几句让她先选铺子的事后，就回去了。

出租铺子可是大事，余志清不敢耽搁，直接让余明月守着摊子后，他就去找他三个兄弟商定租金的事情。

余志宗是个憨的，自是没有意见也出不了什么主意，但孔兴明却是个心思活泛的，一听余志清说起后，他沉思了一下，就觉得他们这唯一在公路边盖了铺子的三家人，商定出个标准的出租价格，是很有必要的。

定下一个标准，一来可以保证他们三家人最大的租金的收益，二来也可以避免来租铺子的人杀价，和他们三家自己降低价格争抢租户，而引出什么伤感情的不快事件。

余志清和孔兴明两人，先到熟人黄老板那边去转了一圈，套了黄老板的口风，确实了黄老板的租价虽然是200一月后，就回来商定起他们三家铺子的租金。

一阵的商议，在考虑了他们铺子位置当道等几个因素后，终于定出了铺子的统一租金：大铺子月租300，年租3000；小铺子月租200，年租2000。

三家人铺子格局大小基本相同，都是大的40平米左右，小的也在25—30平之间，这是因为公路边的荒地大小和平整度造成的，但每家基本都是以大铺子为多，而余明月家的因为占地最宽也相对最平坦，所以除了有6间小些的铺子外，其它的19都是大铺子了。就连西头留来住人当仓库的四间屋，也是40平左右一间的大屋。

余明月家在公路边最大的荒地外，依着上下两方公路，盖了一围有29间的棚子房，其中25间可做为临街商铺，靠西一头不当道的4间大屋，余天周准备留来自己家人偶尔住住或是当仓库用什么的。

而孔家和余志宗家，则是在余明月家公路的对面荒地上盖的铺子，孔家占的位置更靠近医院一头，荒地还算方正也算宽，所以盖上了6间大铺子4间小铺子。

余志宗家盖铺子的位置就挨着孔家旁边，虽然位置也不算差，但占的荒地却相对要窄小一些，所以只盖得4间大铺子，和4间小铺子出来。

因为当时都是请了外地人黄老板给施工建造的，所以三家人大的铺子都是40平左右，小的也都是25——30平之间。

余志清把商议完事情后，想着往后靠一间铺子就能有300左右的收入，心里那叫一个激动，回来后就主动把这租金的事给余明月说了一遍，但余明月听后却有些异议。

“爸爸，300一月的租金，我爷爷应该也是满意，只不过那什么一年一年的出租，怕是不合适喔。我在刚才听李奶奶说，止方荒地上有的在棚子房里开食店，想了想觉得他们那样干可能有些危险，这房子都是用平日里可以当柴火烧的木板盖的，这万一是谁家着火了，那火还不得烧一片啊，所以我们家的铺子就算租，也绝对不能租给要生火开食店的。”

“啊，还有这样一说？”余志清疑惑了一下，但想了想后，也是认同道：“嗯，小月你想的这个是个事，我得和你舅舅他们说说。”

转身想走，但随后又回过头，疑惑道：“对了，不能租给人生火做饭这说得通，可这不一年一年租又是为什么呢？”

见余志清如此重视自己刚才的建议，余明月高翘了嘴角笑道：“呵呵，我想着如果我们家以后有了钱，把这些铺子盖成城里那些砖房的话，一定能租到更多的钱，到时如果要盖房子，可租给人家的铺子却没到期，不是很麻烦吗？”

“嗬，小月你这家伙心可不小吗嘛，还要把你家这些铺子都盖成楼房？”孔兴明这时边取笑余明月，边走到了菜摊子钱。

余志清在到余明月的话时，心里也是震惊不小的，把这花了大钱刚盖不久的铺子重建，还是建成楼房，余志清自己都没想过。

“呵呵，小孩子不知道盐米贵，信口胡说的。兴明你这是有什么事？我刚才想到个事正想到对面找你说，你过来了就好。”

余志清说着，就想把租铺子不能生火一事给孔肖英说说，可还不等余志清开口，孔兴明就接了话笑道：“刚才是想到些细节来找姐夫你商量的，不过我倒是觉得小月刚才的话不算胡说，我们几家以后不说把这些铺子都盖什么高楼了，就算能盖成那种两屋的红砖小楼，这租金也是能提起来的，而且盖成楼后，铺子的数量不也是变多了一倍了嘛，如今这地方可是好地方，难得能占上这些地，不好好利用起来就太浪费了。”

说完了雄心壮志，孔兴明却又叹道：“唉，虽然想是这么想，但真要盖楼房的话，还是得先挣上钱买上这些地皮才能让人安心。”

这算是说到点子上了，余明月也忙不迭的上前道：“是啊是啊，我们一定要赶紧的存上钱，早些把这些地下来变成我们自己家的。”

一句很认真的话，却是惹得余志清和孔兴明笑了起来，都取笑余明月是个财迷，什么都想变成自己家的。并给余明月解释，说就算花钱到相关的单位上，买下了这地却也是有使用时限的等等法律常识。

余明月哪会不知道这个，当初看上这荒地时，她就已经努力的回忆着各种条例呢，后来又跟着余天周到刘老太家长了刘老太在国土局上班的儿子咨询，自是知道的更加详细了。

她家如今大胆的非法占了这地皮，就是余明月通过对前世发展的了解，有意的领着她家一行人钻了目前法律上管理的漏洞，目前就等着靠这块暂时无偿使用的地皮，挣下钱后，再从政府手里合法买下这块商业用地40年的使用期限。

两个男人笑着教导完余明月后，孔兴明也说起他过来找余志清的来意，原来是孔明英在随后也想到了这些多为木板建成的棚户房不适合开火，所以特意过来提醒余志清。

双方达成铺子不出租给开食店的租户的约定后，孔兴明也就忙着回摊子上忙活卖菜的生意了。

如今生意很好，所以每家的菜也都增了量，下午两点左右，三家人都把菜都卖完，加着后来又有四家人跑到余明月家这来问租铺子的事，所以快三点钟时，在口头答应租下了五个位置相对很不错的铺子后，余志清才准备关铺子。

在关铺子前，余明月突然灵机一动，跑到公路边找了块厚实的大纸壳子回来，让余志清用记账的笔写下了个告示贴在她家菜摊子的铺门上。

“旺铺出租，40平左右大铺月租300，25—30平小铺月租200，有意者请于每天10点后来此地面议。”

孔兴明在念出这名为出租启事牌子的内容后，又听说竟然是余明月想出的主意时，把他笑得不行，但随后一想，却突然也是两眼一亮，然后飞快的去找两块纸壳子，照着这牌子又写了两张出来，一张挂到了他家卖菜的摊铺门上，一张挂到了余志宗家的摊铺门上。R1152