第252章 撞车!(1/2)
一个多星期过去,苏雅璇不仅将公司的士气重新振作起来,还很好的处理了和建筑公司,各个代理商等等的关系,不至于让公司陷入进退维谷的境地。【风雨首发】#中.
苏雅璇在会议上,清了清嗓子道:“公司目前的状况我很满意,接下来,就是烧钱的时候。”
既然公司原本没有将楼盘外包给销售公司代理,那么苏雅璇也就顺着原计划,自己解决售楼问题,那么原本才四个人的售楼部,以及人丁凋零的项目部策划部,都要大范围招人。此外,广告更是必不可少。
“五百万要在这个月全都用完?”苏雅璇说出这话的时候,任薇还是有些吃惊。
苏雅璇道:“这是必须,前期虽然只经投过很多,但现在只经等于全部废了,毫无用处,而且经过什么罢工这些破事,声誉也受到了影响,要想挽回,这都是需要钱的,招人以及将策划推广这块抓起来,我们都必须抓紧,没有多少时间剩余给我们了。”
“好的,我们已经着手在办。”
苏雅璇继续道,“推广的时候不要忘记了,我们的噱头是现房,一期全部推证件齐全的现房,验收就可以入住。”
任薇点了点头,苏雅璇这方法和她的想法不谋而合,因为楼盘销售状况差,主要原因就是担心有纠纷以及交房日期被拖。
现在不仅能得到现房,更房产证都办好了,自然能很快的消饵大家的顾虑,就是房产证要在一个月内办下来,估计有些……
苏雅璇似乎看出了她心中所想,笑了笑道,“房产证的问题交给我来办,你们不用担心,另外,建筑商和包工头那边。~~!中!~vvww..以前涉及回扣,可能有什么地方有偷工减料的现象,这个方面得狠抓,该换就换,该补就补,没有任何商量的余地,不要怕浪费钱。广告之后有人咨询,每平米价格就说在两万八左右,开盘以抽签的形式进行房子的选购,想买房的客户一律要交纳一万元的预约保证金,才能有资格进行抽签。”
任薇惊讶于苏雅璇随口就把这一套操作模式娓娓道来,但对保证金却有些疑虑。
保证金以及抽签的方式,虽然现在已经为大多数开商所应用,但一般也就收个一百两百的保证金,她一下就提高到一万,会不会让人产生反感的情绪?
“一万元是不是太高了?”任薇小心的问。
苏雅璇摆手道:“放心,如果只是提高到一千,说不定会有人说你高,但到一万,大家就会说我们楼盘牛逼了,这本身就是一个噱头,当然,这必须得楼盘配得上这个价码,除了地理位置好外,我留意了一下,我们在户型和小区环境方面的建设也并不差,只要抓好质量,以及做好配套的设施以及服务,我们并不比旁边的飞凤差。
现在买房动不动就是上百万的,就算几十万,出个一万的保证金有什么难的?只要抽不中签,承诺一周退款就行了,到时候,我们至少还有一个月可以用这些钱来周转,多好。一个人一万,一千个人就是一干万,何况,只要广告打得好,我看来抽签的人可不只一千个那么少吧?所以,一万绝对没有问题。”
任薇:“……”
秦安在一边听得叹为观止,他也是学经济的,自然知道这一套手法的高明。
苏雅璇接着笑道:“到时候那保证金一到手,立亥将那些催得最紧的债给付了,免除后顾之忧,等把房子卖完,再填补剩下的窟窿。”
任薇自忖在工作上自己已经算是非常的具有冒险精神,没想到苏雅璇却比她还狠,这样的资金链,若是某一个小环节稍微处理不好,整个就会崩溃并导致万劫不复,她却还能笑眯眯的说出来。
“我的指示就那么多,其他的你就自己挥吧。”苏雅璇道:“散会!”
83中文网最新地址www.83zws.com本章未完,点击下一页继续阅读。