第二十七章 凤凰地产（2/2）

“杨叔关于公司的发展你有什么计划没有”。

“我们刚在地产行业站稳脚跟，应该稳扎稳打，不要太冒进，”

苏羽点点头，他选中梁家善成为地产公司的负责人，就是看中了它的稳重。虽然苏羽喜欢梁家善的稳重，但并不代表苏羽会老老实实，按部就班地发展房地

“梁叔我决定对公司进行改组”。

梁家善一愣，说道“小羽决定将公司怎样改组”，

“我决定将公司分成两个部门：前期的购买地皮，规划以及建筑，后期的销售以及管理”，

“另外，我们的商业模式也将作岀改变，我们将摒弃之前单纯的楼盘开岀和售卖，而是引入更多的元素。

以“一座商业广场，一座城市中心”为品牌价值定位，选址在城市副中心或未来发展中心，通过大型商业、写字楼、住宅结合开发，提升区域价值。

开发一期多为住宅，通过住宅销售回笼资金，开发商业街与写字楼，同时住宅也为后期的商业提供了消费群体。

我们将同时成立自己的百货公司，电影院，酒店公司，ktv，以及游乐场所，这些设施将会吸引更多的人群过来。

“小羽，我们的摊子是不是一下浦的太大了。我们哪有那么多人手和资金。”

“梁叔，你请放心，人不够就去招，反正现在香港最不差的就是人，招人，我相信应该非常简单。资金不够的话，我将再次向公司注入资金，”

“这次我将拿岀10亿港币，重点发展我们的这个项目，当然了，这10亿只是前期的投资，后面会陆续的注入资金，

再有，我们的电影院，百货，酒店并不是一下子就要全面开花，而是每修建一个广场，里面将配套我们的这些店面，所以你现在也别压力太大，现在最主要是招聘一些专业人士，”苏羽说道。

“那公司名称还是沿用当前的吗？”梁家善问道。

所以想了想说道“那就叫凤凰地产吧，希望我们的地产公司也能像凤凰一样欲火重生，开创新的未来”。

“那好的，我会派人去工商部门更改公司名称”。

“另外电影院线和百货公司，以及酒店等部门，你也要加紧招聘人手，这些都是新入手的项目，你没有经验，要多招聘一些人手，这些个业务也是我们未来发展的重点，这个是我将公司改组后的结构图，你拿去看一下。”

苏羽将公司分为4个层次，最高一级的就是董事长，也就是属苏羽自己本人，第2阶层的就是总裁，总裁下面管辖四个副总，第1个是职能部门副总裁，下面管辖着：投资部，财务部，审计部，法律事务部，企业文化部，集团公司办公室，人力资源部，第2个副总管辖的是项目前期，其中包括：规划研究院，发展部，商务部，商地研究院。第3个副总裁管辖的是项目中期，包括：项目中心，成本控制部，以及安静客服部，第4个仲裁管辖项目后期，包括：电影总部，酒店总部，商管总部，百货公司。