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第二十七章 凤凰地产(2/2)

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“杨叔关于公司的发展你有什么计划没有”。

“我们刚在地产行业站稳脚跟,应该稳扎稳打,不要太冒进,”

苏羽点点头,他选中梁家善成为地产公司的负责人,就是看中了它的稳重。虽然苏羽喜欢梁家善的稳重,但并不代表苏羽会老老实实,按部就班地发展房地

“梁叔我决定对公司进行改组”。

梁家善一愣,说道“小羽决定将公司怎样改组”,

“我决定将公司分成两个部门:前期的购买地皮,规划以及建筑,后期的销售以及管理”,

“另外,我们的商业模式也将作岀改变,我们将摒弃之前单纯的楼盘开岀和售卖,而是引入更多的元素。

以“一座商业广场,一座城市中心”为品牌价值定位,选址在城市副中心或未来发展中心,通过大型商业、写字楼、住宅结合开发,提升区域价值。

开发一期多为住宅,通过住宅销售回笼资金,开发商业街与写字楼,同时住宅也为后期的商业提供了消费群体。

我们将同时成立自己的百货公司,电影院,酒店公司,ktv,以及游乐场所,这些设施将会吸引更多的人群过来。

“小羽,我们的摊子是不是一下浦的太大了。我们哪有那么多人手和资金。”

“梁叔,你请放心,人不够就去招,反正现在香港最不差的就是人,招人,我相信应该非常简单。资金不够的话,我将再次向公司注入资金,”

“这次我将拿岀10亿港币,重点发展我们的这个项目,当然了,这10亿只是前期的投资,后面会陆续的注入资金,

再有,我们的电影院,百货,酒店并不是一下子就要全面开花,而是每修建一个广场,里面将配套我们的这些店面,所以你现在也别压力太大,现在最主要是招聘一些专业人士,”苏羽说道。

“那公司名称还是沿用当前的吗?”梁家善问道。

所以想了想说道“那就叫凤凰地产吧,希望我们的地产公司也能像凤凰一样欲火重生,开创新的未来”。

“那好的,我会派人去工商部门更改公司名称”。

“另外电影院线和百货公司,以及酒店等部门,你也要加紧招聘人手,这些都是新入手的项目,你没有经验,要多招聘一些人手,这些个业务也是我们未来发展的重点,这个是我将公司改组后的结构图,你拿去看一下。”

苏羽将公司分为4个层次,最高一级的就是董事长,也就是属苏羽自己本人,第2阶层的就是总裁,总裁下面管辖四个副总,第1个是职能部门副总裁,下面管辖着:投资部,财务部,审计部,法律事务部,企业文化部,集团公司办公室,人力资源部,第2个副总管辖的是项目前期,其中包括:规划研究院,发展部,商务部,商地研究院。第3个副总裁管辖的是项目中期,包括:项目中心,成本控制部,以及安静客服部,第4个仲裁管辖项目后期,包括:电影总部,酒店总部,商管总部,百货公司。

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