第十八章 看房（己修改）（2/2）

1平方米(㎡)=10.7639104平方英尺()，苏羽在心中默默一换算，瞬间被雷到了，尼玛，自己一直强调要大户型，最后居然给我来个75平米的，还是这个小区最大的了。

自己还准备买个大点套间，让马克，保罗他们全部住进来了，也方便他们暂时办公生活，想不到最后居然是这样的情况。这完全颠覆了香港在苏羽心中高大上的形象。

这就是苏羽对香港不太了解了，香港地少人多，房子的单位是按照平方英尺来算的，很多八卦杂志经常会报道明星购置“千尺豪宅”，千尺豪宅实际上是多大呢？接近93平米！当然这只是实用面积，和国内120㎡左右的户型实用面积差不多，这个面积段在内地算不得是豪宅。

不管是大户型还是小户型，香港的户型结构基本上都是外框架结构，户型内部基本没有承重墙。这跟国内的万科“芯”，以及前些年很火的“全生命周期”住宅，是一个意思。内部结构全部可以拆除，满足个性化改造需求。

例如，香港的豪宅项目傲林轩，原本150多平的豪宅，就被改造成了18间迷你房，也是创造想象力极限了。

对于房价如此高昂的香港住宅来说，普通市民一生可能也就买一套房，住宅的可变化性就非常重要了。小户型讲究麻雀虽小五脏俱全，也要灵活可变，充分的发挥空间功能。

“没有再大一点的吗。”

“有到是有，现在有一楼盘正在抓紧施工，可能还要等一段时间。”肖丽华其实没有说岀实情，由于房价暴跌，开发商资金断裂，银行催款，无钱支付建筑公司费用，工程现己停工。

“就是说现在没有现房可以看”

“先生如果想要看现房的话，现在到是有，只是价格有点贵，”肖丽华说道：“我们公司受客户委托，有几套别墅对外岀售，不知道先生感兴趣。”

肖丽华仔细的观察着眼前男子的表情，怕对方不满，本来是来看套间的，现在自己却给对方推荐起别墅来了。

肖丽华也只是随便一提，并不期望对方会对别墅感兴趣，现在市场行情这么冷淡，大家都在抛售着手里的房产，哪里还有能敢现在就接盘。

岀售的别墅是一个投资公司的资产，前几年行情火爆，公司花大价钱收购了几套别墅，本来想着房价会继续上升，到时会卖一个好的价钱。

奈何运气不好，碰到了经济危机，房地产价格暴跌，公司损失惨重，为了止损，公司决定低价岀售手中的房产，肖丽华口中的别墅就是其中几套。

“哦，别墅，这个到是可以，”苏羽一下子对这个感兴趣了来，苏羽想道，既然香港的商品房都小型小户的，那就干脆买别墅好了，现在自己不差钱。房价这么低，可以多买几套，就当是投资，反正过两年香港房价又会疯狂的上涨。

“在什么地方，可以带我们去现场看看吗”，苏羽说道。